Moderne, neuwertige 1.5 Zimmer-Whg im 2.OG an praktischer Lage mit eigener Elektroauto-Ladestation
An ideal gelegener Lage in Embrach, Nähe Bahnhof verkaufen wir diese schöne und modern ausgebaute Wohnung mit grossem Balkon. Mit Nutzfläche von 116.3m2 ideal für 2 Personen mit oder ohne Kinder.Eine offene Küche mit modernen Haushaltgeräten, u.a. Induktionskochfeld, grossem Kühl- / Tiefkühlschrank, Geschirrspüler etc. unterstützen das offene Ambiente.Die Wohnung verfügt über edle Bodenbeläge in allen Wohnbereichen. Die ganze Wohnung ist lichtdurchflutet durch die grossen Fensterfronten.2 Badezimmer, eins davon en-suite. In einem separaten Reduit steht eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Lift führt Sie direkt in die Autoeinstellhalle.Auf dem grossen Balkon geniessen Sie die Aussicht auf die Grünanlagen der Töpferei-Überbauung. Ein Spaziergang von nur 300 Meter trennt sie von der Haumühle und dem nahen Naturschutzgebiet mit Flüsschen, einem Wasserfall und Weiher. Schneller Zugang zu vielen Wanderwegen und dem Bahnhof Embrach sowie 2 Busstationen.Die Wohnung zeichnet sich durch viele Vorteile aus: • neuwertig mit Baujahr 2015 und Erstbezug im 2016 • warmwasser-Aufbereitung mit Solarzellen und umweltschonende Pellet-Heizung • sehr niedrige Nebenkosten • Nachhaltigkeit: 2000W Gesellschaft (ETH) • Parkettboden mit hochwertigem Eichen-Parkett • Fenster: aussen Metall, innen Holz • Bodenheizung mit Thermostat in jedem Zimmer • offene, moderne Wohn-Küche mit 1 Backofen und 1 Kombi-Dampfgarer/Mikrowelle • grosse Fensterfronten und helle Räumlichkeiten • 2 Badezimmer, eins en-suite beim Schlafzimmer mit Badewanne und eins mit Dusche und Dusch-WC • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler von Electrolux und genug Ablageplatz • alle Zimmer haben Internet- und TV-Anschluss, verbunden mit dem Schaltkasten im Reduit • grosser überdachter Balkon mit 19.7 m2 • sehr grosser Keller >16m2 • 1 Tiefgaragenplatz à CHF 45’000.-, mit viel Extraplatz zum Ein-/Aussteigen • eigene Elektroauto-Ladestation am Tiefgaragenplatz, kann belassen werden. 2 zentrale Elektroauto-Ladestationen zu Mitbenutzung. • Lift in die Autoeinstellhalle, pro Haus (6 Parteien) • Viele Veloabstellplätze in der Tiefgarage, Lademöglichkeit für Elektro-Velo • geschützter Vorplatz, geeignet für Kinder da autofrei Von uns eingebaut: grosser Garderobenschrank im Entrée, Eine Bar/Theke aus feinem Eichenholz, Kombi Dampfgarer/Mikrowelle von Miele, Trennglas auf dem Balkon, individuelle Elektroauto-Ladestation, hochwertiger Eichenparkett. Preis nach Vereinbarung.Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Embrach 150m, 2 Bushaltestellen, beide 150m (schnelle Verbindung zum Flughafen) Geschäfte: Aldi, McDonalds, Denner, Migros, Coop, alles im Umkreis von ca. 950m mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bahnhof Embrach oder zu Fuss bequem erreichbar. In nur 15 Minuten sind Sie beim Aldi im deutschen Hohentengen und profitieren von günstigen Preisen. Zahnarztpraxis im Haus im EG.