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CHF 375’840.–
3.5 Zimmer 38m² Wohnfläche
Graubühlstrasse 15, 4107 Mumpf

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen - zentral gelegen mit Aussicht in Mumpf zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einer zweckmässigen, kleinen Eigentumswohnung im 2. OG an ruhiger Lage in Mumpf? Schätzen Sie zudem, auf zwei Balkonen die Umgebung mit Weitsicht zu geniessen?Objekt3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer beheizten Wohnfläche von 38 m², einem Badezimmer mit WC, nebst einem Kellerabteil gehört auch ein Estrichabteil von 11 m² dazu. Das im Jahr 1972 erstellte Gebäude weist noch keinen Lift auf. Optional könnte ein Garageplatz gemietet werden. Eine Gemeinschafts-Waschküche mit separatem Trocknungsraum und ein Veloraum komplettieren das Raumangebot.LageDas in einem ruhigen Quartier stehende Mehrfamilienhaus weist total 24 Wohnungen, verteilt auf 2 Haupteingänge, auf. Hervorzuheben ist die ruhige Lage und die guten Fusswegverbindungen ins Dorfzentrum, zum Kindergarten, zu den Schulen und ganz wichtig, zu den Bushaltestellen und zum Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen nach Stein und Möhlin. Zum Autobahnanschluss in Eiken und Rheinfelden sind es je ca. 10 Fahrminuten. BesonderesGeniessen Sie aus dem 2. OG die Weitsicht in den Schwarzwald. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Für wen eignet sich das Objekt?Single oder Paare, die in einem Geschoss mit zwei Balkonen wohnen möchten, finden hier ideale Voraussetzungen.RaumprogrammUntergeschoss: Keller 4.0 m² 2. ObergeschossEntrée/Korridor 3.8 m²Reduit 2.1 m² Bad/WC 3.9 m²Küche/Essen 13.2 m²Wohnen 20.1 m²Zimmer 15.0 m²Balkon (bei Küche) 2.3 m² Balkon (bei Wohnen) 3.7 m² Dachgeschoss:Estrichabteil 11.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 38 m², die Nebenflächen weitere ca. 21 m². Ausbau und ZustandDie Wohnung mit einfachem Ausbaustandard präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF 686’880.–
2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche
4127 Muttenz

Gemütliche stadtnahe Wohnung in gepflegtem Wohnquartier

Gemütliche stadtnahe Wohnung in gepflegtem WohnquartierDiese tolle 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Sie gehört zu einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage. An der Grenze zwischen Muttenz und Birsfelden liegend, bietet sie verschiedene Möglichkeiten. Schulen, ÖV und Einkaufsläden sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Vom Vorplatz gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer und in die Nasszelle mit Lavabo und Badewanne. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen schönen Parkettboden, der direkt ins Auge fällt. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon. Hier können Sie die Ruhe und die Morgensonne geniessen. Ein grosser Keller und ein separates Estrichabteil gehören ebenfalls zu der Wohnung. Es kann ein Aussenparkplatz vor dem Gebäude dazu erworben werden. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen gepflegten Garten, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- 1x Bad/Lavabo/WC - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Waschtrockner in der Wohnung- Grosser Keller und Estrichabteil- Exklusive 1x Aussenparkplatz à 20'000.-- Mit dem Tram direkte Verbindung nach Basel- In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet Hardwald- Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 645’400.–
2 Zimmer 44m² Wohnfläche
4414 Füllinsdorf

***Kaufen statt Mieten***

Diese zentrale Eigentumswohnung mit sonniger Aussicht im Grünen ist ein wahres Juwel in Füllinsdorf. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet und wurde im Jahr 1944 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 44.00 m² auf 4 Etagen bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie eine moderne Einbauküche. Stellen Sie sich nur vor, wie entspannend es ist, in der Badewanne zu liegen und den Blick aus dem Fenster zu genießen.Die großzügige Terrasse bietet einen atemberaubenden Fernblick und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein zusätzlicher Estrich- und ein Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum und machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen der Wohnung auch eine moderne und ansprechende Optik.Die Wohnung wird mittels Radiatoren beheizt, was gerade in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt über Öl, was eine effiziente und kostengünstige Heizmöglichkeit darstellt. Der Zustand des Objektes ist modernisiert und die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt.Diese zentrale Eigentumswohnung mit sonniger Aussicht im Grünen ist die perfekte Wahl für all jene, die auf der Suche nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung in Füllinsdorf sind.Ausstattung+ Balkon 7.00 m2+ Raumhöhe 2.40 m+ Garagenbox+ 1 Autoabstellplatz im Freien+ Wert Quote 89 Verteilung Gemeinschaftskosten 2021+ 2x je 280 Liter Wa?rmepumpenboiler (2022) + Doppel-Isolierverglasung Fenster Kunststoff+ 1 Kellerraum ca. 2.00 m2+ 1 Estrichraum ca. 20.00 m2+ Waschküche zur gemeinsamen Nutzung+ Veloraum zur gemeinsamen Nutzung+ Kinderwagenraum zur gemeinsamen NutzungLageIn unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Bahnhöfe, Bushaltestellen, Einkaufszentren, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Polizeistationen, Postämter, Spielplätze, Tennisplätze und vieles mehr. Die Infrastruktur in Füllinsdorf ist bestens ausgebaut und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Einkaufen in der Stadt oder Spaziergänge im Grünen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem bieten die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.Umgebung:Am Anfang der Ebenfeldstrasse ohne direkten Durchgangsverkehr. Die Hausachse verla?uft von Norden nach Su?den.Einkaufen:Migros, Coop, Aldi, Denner etc. ca. 10min. FusswegMigrolino (Tankstellenshop) ca. 2min. FusswegSchulen:Schulhaus und Kindergarten Scho?nthal ca. 5min. FusswegÖffentlicher Verkehr:Bushaltestellen an der Rheinstrasse/Stat. Ebene ca. 2min. Fussweg Bahnhof Frenkendorf-Fu?llinsdorf ca. 10min. Fussweg Autobahnanschluss Richtung Basel o. Zu?rich/Bern ca. 2min. AutofahrtSonstigesDiese Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Wittinsburg ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.51 % auf 428 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 84'245.

10.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.85 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.15 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 10.3 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 5.95 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

1.17 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Region fallen 14.04 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Wittinsburg im Durchschnitt 16.94 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.72 % und kinderlose Ehepaare 12.75 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

7 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Wittinsburg gebaut.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Wittinsburg nun insgesamt 203 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 5.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 mit 3 und 46 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 46 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 55.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'600 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'285 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'875.