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CHF 463’680.–
3 Zimmer 68m² Wohnfläche
1880 Bex

Charmant appartement à Vendre à Bex

Charmant appartement à Vendre à BexDécouvrez ce charmant appartement à vendre à Bex, situé dans un quartier paisible. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.Cet appartement de 3 pièces est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche d'un premier logement. Avec une chambre et une salle de bains, cet espace bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La surface habitable de 68 mètres carrés permet d'aménager votre intérieur selon vos préférences, laissant place à votre imagination pour créer l'espace parfait.Caractéristiques clés de cette propriété: • 3 pièces offrant un espace cosy pour une vie agréable • 1 salle de bains pour votre confort quotidien • 1 chambre spacieuse offrant une intimité et un repos paisible • Surface habitable de 68 mètres carrés, offrant de multiples possibilités d'aménagement • Année de construction: 1984 • Année de rénovation: 3033 • 1 place de parking en sus au prix de 35 000 CHFL'appartement a été récemment rénové en 3033, vous offrant ainsi un espace moderne et contemporain. Vous pourrez profiter de cet appartement dès maintenant, sans avoir à vous soucier de travaux de rénovation.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet adorable appartement à Bex. Avec son emplacement idéal, ses caractéristiques clés attractives et son prix compétitif de 345 000 CHF, cette propriété a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !

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CHF 2’405’760.–
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1660 Château-d'Oex

Votre duplex dans l'Oberland Bernois, la magie de la Suisse

Tout le charme et le luxe suisse à portée de mains!Canton de Vaud: Devenez propriétaire d'un duplex haut de gamme(ou chalet individuel, dossier sur demande). A proximité de Gstaad, Saanen, à 1h de Lausanne et 1h45 de Genève!Avantages o Construction écologique: isolation chaux/chanvre, ossature bois (cfr explications dans le dossier) o Activités hivernales et estivales o Standard luxueux o Wellness, piscine, divers commerces et restaurants o Vente aux étrangers en résidence principale et en résidence sercondaire (selon quotas) o Vente sur plans: modifications et finitions au choix! o Frais de notaire réduitso Accessible en train o Aérodrome o Facile d'accès et à 1h45 de GenèveUn investissement "suisse"Un appartement ou un chalet indépendant dans la résidence vous permet de combiner plaisir de vie et choix patrimonial judicieux. Le succès grandissant de la destination alpine, hiver comme été, a amené le peuple suisse à interdire toute nouvelle construction de résidences secondaires. La valeur de votre bien ira croissante. La vente se fait sur plans, frais de notaire réduits. Paiement de 20% à la réservation, le solde au fur et à mesure de la construction.SituationChâteau D'Oex bénéficie d'un microclimat exceptionnel qui en a fait la capitale mondiale de la montgolfière en milieu alpine. Le village se trouve niché dans l'Oberland bernois, vallée qui s'étend jusqu'à Berne, capitale de la Suisse. Le projet propose deux magnifiques chalets situés à quelques minutes à peine de la gare et au coeur de ce magnifique village. La vallée permet de profiter pleinement de la région tant en été qu'en hiver et les possibilités sportives y sont nombreuses.L'exposition Sud-Est assure un bon ensoleillement, même en hiver. L'altitude à 1'000 mètres vous place au-dessus de la brume et des nuages, dans un décor majestueux et un panorama à couper le souffle.DistributionL'ambiance "bois" régnera dans les chalets, subtil mélange entre tradition et modernité.Le chalet ainsi que chacun des deux duplex profitera d'un grand espace ouvert et d'une vue panoramique.- Au rez supérieur: cuisine fermée et équipée, salon avec cheminée et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, WC- Au rez inférieur: 3 chambres et 3 salles d'eau, accès au jardin- Une cave et un jardin privatif et 2 places de parc couvertes complètent ce bienContactez-nous rapidement pour réserver votre chalet ou appartement neuf!Der ganze Charme und Luxus der Schweiz in Reichweite!Kanton Waadt: Werden Sie Eigentümer einer hochwertigen Maisonettewohnung(oder freistehendes Chalet, Dossier auf Anfrage). In der Nähe von Gstaad, Saanen, 1 Stunde von Lausanne und 1 Stunde 45 Minuten von Genf entfernt!Vorteile - Ökologische Bauweise: Kalk/Hanf-Isolation, Holzrahmenbau (siehe Erklärungen im Dossier) - Winter- und Sommeraktivitäten - Luxuriöser Standard - Wellness, Schwimmbad, diverse Geschäfte und Restaurants - Verkauf an Ausländer als Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz (gemäss Quoten) - Verkauf nach Plan: Änderungen und Endbearbeitungen nach Ihrer Wahl! - Reduzierte Notarkosten- Mit dem Zug erreichbar - Flugplatz - Leicht erreichbar und 1h45 von Genf entferntEine "Schweizer" InvestitionEine Wohnung oder ein unabhängiges Chalet in der Residenz ermöglicht es Ihnen, Lebensgenuss und eine kluge Vermögenswahl zu kombinieren. Der wachsende Erfolg der alpinen Destination im Winter wie im Sommer hat das Schweizer Volk dazu veranlasst, jeden weiteren Bau von Zweitwohnungen zu verbieten. Der Wert Ihrer Immobilie wird steigen. Der Verkauf erfolgt nach Plan, reduzierte Notarkosten. Zahlung von 20% bei der Reservierung, der Restbetrag nach und nach während des...

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Premier hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 236 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 9.77 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'045.

19.44 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.06 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.47 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 9.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

2.12 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.76 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Premier ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.5 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.5 % und ein kinderloses Ehepaar 14.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.42 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Premier ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 5 Wohnungen neu gebaut.

Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden gebaut.

Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde aufgestockt: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Die vielen grossen Wohnungen in Premier sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Premier nun insgesamt 117 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt.

Darüber hinaus gibt es 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 35 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 20 5-Zimmer-Wohnungen und 13 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Premier liegt bei 0.85 %.

Dabei stehen 2.86 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'500.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'462.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'702.