177 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Schwyz

Neubau
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CHF 1’172’790.–
3.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
6443 Morschach

Grosszügige 2½-Zimmer Eigentumswohnung an Top-Lage

Mit der Wohnüberbauung «Zingel» erstellen wir in Morschach sechs Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- und Mietwohnungen. In den hier vorgestellten Mehrfamilienhäuser B3 und B4 befinden sich insgesamt 17 Eigentumswohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmer.«Zingel» überzeugt bereits durch die Lage in der Gemeinde Morschach - umgeben von einer malerischen Berglandschaft. Hier ermöglichen Sie sich das Wohnen an einer ruhigen Lage mit einzigartiger Panoramasicht. Der hochwertige Ausbaustandard - den Sie mitbestimmen können - sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl.Diese 2½-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Nasszellen, von denen eine direkt dem Schlafzimmer angegliedert ist. Ein grosszügiger Balkon mit Aussendreduit rundet das Raumprogramm dieser Wohnung ab.Die Gemeinde Morschach ist ein Ort mit viel Lebensqualität. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich direkt im Dorf. Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenfalls direkt in Morschach. Die Gemeinde ist mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Verkehr gut angeschlossen.Lassen Sie sich von den Visualisierungen begeistern - weitere Informationen finden Sie auch unter www.zingel-morschach.ch. Die Wohnungen haben Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Termin kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.Bei dieser Gelegenheit weisen wir Sie höflich darauf hin, dass dieses Neubauprojekt nur für Erstwohnsitz baubewilligt wurde.

Neubau
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CHF 1’349’410.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6443 Morschach

Grosszügige 3½-Zimmer Eigentumswohnung an einzigartiger Lage

Mit der Wohnüberbauung «Zingel» erstellen wir in Morschach sechs Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- und Mietwohnungen. In den hier vorgestellten Mehrfamilienhäuser B3 und B4 befinden sich insgesamt 17 Eigentumswohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmer.«Zingel» überzeugt bereits durch die Lage in der Gemeinde Morschach - umgeben von einer malerischen Berglandschaft. Hier ermöglichen Sie sich das Wohnen an einer ruhigen Lage mit einzigartiger Panoramasicht. Der hochwertige Ausbaustandard - den Sie mitbestimmen können - sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl.Diese 3½-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einem weiteren WC. Der Balkon - mit Aussenreduit - ist vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet einen einzigartigen Ausblick.Die Gemeinde Morschach ist ein Ort mit viel Lebensqualität. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich direkt im Dorf. Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenfalls direkt in Morschach. Die Gemeinde ist mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Verkehr gut angeschlossen.Lassen Sie sich von den Visualisierungen begeistern - weitere Informationen finden Sie auch unter www.zingel-morschach.ch. Die Wohnungen haben Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Termin kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.Bei dieser Gelegenheit weisen wir Sie höflich darauf hin, dass dieses Neubauprojekt nur für Erstwohnsitz baubewilligt wurde.Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im Haus B4.

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CHF 2’472’750.–
7.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Lustnaustrasse, 6417 Sattel

Top Level Duplex/maisonette in Sattel

Top level Duplex/ Maisonette in Sattel, Canton Schwyz.4 bedrooms, 1 closed home office or additional bedroom, 2 bathrooms, 1 open den/playroom or TV room, storage room, possible laundry room, 2 indoor parkings spots and locker.Nestled minutes from the ski slopes, hiking trails of the Sattel resort and 5 minutes walking village and close to the new Sattel train station, this large Minergie apartment with breath-taking south-facing mountains views is the perfect home and great location for a Swiss or expat family wanting a real Swiss lifestyle in an authentic environment.Ideally located in the Golden Triangle between Zurich, Zug and Lucerne, you are living only 25 minutes away from international schools and minutes from an excellent local primary school in low-tax canton with ample space, safety and great comfort and space in a friendly community.Super convenient location to two shopping malls 10 minutes away in low traffic, free and easy parking and high quality of life area.The 300 square meters home combines surface of living space and utility space with 4 bedrooms 2 bathrooms a large living room, open kitchen/dining room, a large den and reasonable storage capacity.The property has a large south facing terrace with a splendid view of mountains and alpine landscapes and blessed with bright natural light above the clouds.Your maintenance costs will be minimal: this terrace-house is a high quality Minergie Swiss construction with a low footprint, heated floors and optimal insulation connected to a renewable neighborhood heating system.Interested? To visit and know more, please give me a call or send me a message to set up a meeting.Contact us for a viewing ! Occupation as soon as Easter or Summer 2024 possible.Serious buying prospects only! No agents as home already under professional mandate and advisory.No marketing calls or messages please. Quick communication via WhatsApp is recommended for fast reply and exchange of information safely.Many thanks.Best Regards,Alain

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CHF 1’526’040.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8840 Einsiedeln

Naturnahes Zuhause und doch zentral

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in Einsiedeln, die im Jahr 2006 erbaut wurde. Mit moderner Architektur und einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet sie Raum und Komfort. Die Wohnung beeindruckt mit insgesamt 5.5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht werden. Die grosse Wohnküche wird Sie begeistern, hier hat es mit über 25 m2 ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Gästen und Familie. Die Wohnimmobilie ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen, was eine angenehme Atmosphäre verspricht. Das Erdgeschoss als Standort der Wohnung ermöglicht einen bequemen Zugang ohne lästiges Treppensteigen. Zudem steht im Haus ein Lift zur Verfügung, der aus der Tiefgarage bequem zur Wohnung führt. Es steht ein Tiefgaragenplatz und 1 Aussenstellplatz zur Verfügung, welche im Preis inklusive sind. Die Räumlichkeiten sind gut gepflegt und bieten eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung steht nach Vereinbarung zum Verkauf, wodurch flexibel auf die Bedürfnisse potenzieller Käufer eingegangen werden kann. Die Lage in Einsiedeln, bekannt für ihre malerische Umgebung und attraktive Wohngegend, macht diese Immobilie besonders interessant. Für weiterführende Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und mehr über dieses Erdgeschosswohnung zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Interesse an dieser Wohnung weitere Details mitzuteilen.

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CHF 4’097’700.–
5.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
8808 Pfäffikon SZ

Hochwertiges Investitionsobjekt mit Wohnrecht, grossen Garten und Pool an hervorragender Lage

Hochwertiges Investitionsobjekt mit Garten und Pool an hervorragender LageWOHNRECHTDiese 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Privatgarten und Pool eröffnet Ihnen die nicht alltägliche Möglichkeit, an hervorragender Adresse im steuergünstigen Pfäffikon SZ in eine hochwertige Immobilie zu investieren und damit Ihre Vermögensanlage sicher zu diversifizieren. Sie wird von den Eigentümern mit WOHNRECHT verkauft, sodass Ihnen ein weiterhin sorgfältiger Unterhalt garantiert ist und Vermietungsaufwand vermieden wird. Die Lage in einem ruhigen Wohnviertel am Sonnenhang über dem Ortszentrum lässt kaum zu wünschen übrig: Nichts verstellt den phänomenalen Panoramablick über den Zürichsee und die Insel Ufenau bis zum gegenüberliegenden Ufer und in die Höhenzüge des Zürcher Oberlands. Aber nicht nur mit ihrem 1A-Standort weiss die Wohnung zu überzeugen. Im Erdgeschoss eines 1994 erstellten Mehrfamilienhauses nimmt sie grosszügige 230 m² für sich in Anspruch. Darauf verteilen sich der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, drei Zimmer, ein luxuriöses En-suite-Bad mit Eckwanne, Dusche und angrenzender Ankleide, ein zweites Bad mit Dusche sowie die Küche. Zur Qualität der Immobilie trägt der private, bestens besonnte Umschwung mit beheiztem Pool wesentlich bei. Ein nach Süden orientierter überdachter Sitzplatz lässt sich mit Glaselementen vollständig zum Wintergarten schliessen. Fremde Blicke werden dank Sichtschutzwand sowie immergrünen Hecken abgehalten. Dieses interessante Investitionsobjekt ist eine von lediglich zehn Parteien im überaus gepflegten Haus. Die Eigentümergemeinschaft hat sich für überdurchschnittlich hohe Beiträge an den Erneuerungsfonds entschieden, wodurch dieser gut gefüllt ist. Zur sorgfältig unterhaltenen Wohnung gehören ein Keller sowie eine abschliessbare Doppelgaragenbox. Attraktive Lage, tiefe Steuern und hervorragende InfrastrukturDie Eigentumswohnung liegt an erhöhter und sonniger Aussichtslage über dem Ortszentrum von Pfäffikon SZ. Zu Fuss, mit dem E-Bike oder mit dem Bus, der unweit hält, sind Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Post, Bahnhof, Schulen und Gastronomiebetriebe bequem zu erreichen. In der Freizeit lockt der nahe See zum Bad, Wege führen gleich hinter dem Quartier durch Wiesen und Wälder auf die Höhen der Voralpenlandschaft. Vom Bahnhof Pfäffikon stellen regelmässige Zugverbindungen den Anschluss an den Zürcher Hauptbahnhof und den Flughafen Zürich-Kloten, in die Nachbargemeinden am linken Zürichseeufer, nach Rapperswil oder in Richtung Glarus und Chur sicher. Die optimale Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht es, mit dem Privatwagen Zürich in rund 30, den Flughafen Zürich-Kloten in gut 50 und Zug via Hirzel in circa 40 Minuten zu erreichen. Über den Seedamm fährt man ausserdem bequem nach Rapperswil-Jona sowie in die Ortschaften am rechten Zürichseeufer. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Schwyz um 2.77 % auf 164'920 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 116'335. 16 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.31 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.19 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.39 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.11 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.42 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 7.82 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Schwyz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 10.25 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.89 % und ein kinderloses Ehepaar 7.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Schwyz kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 5'287 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 109 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 837. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'539 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 1'816 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 694 5-Zimmer-Wohnungen und 292 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Schwyz zugenommen und zählt nun 82'399 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'322. Weiter gibt es 9'628 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26'324 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 15'002 5-Zimmer-Wohnungen und 9'396 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.5 % des Wohnbestands sind im Kanton Schwyz nicht belegt. So sind 0.97 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.57 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'460. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.