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HOHE RENDITE, MITTEN IM ZENTRUM

Dieses einzigartige 26.5-Zimmer-Renditeobjekt in Schöftland AG bietet mit einer Wohnfläche von 493 m² und 10 Aussenparkplätzen grosses Potenzial für Investoren. Die zentrale Lage im Zentrum macht es attraktiv für Mieter, die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und die Option, grosse Wohnungen aufzuteilen, bieten zusätzliche Chancen zur Wertsteigerung und zur Schaffung von bis zu 8 separaten Wohneinheiten. Eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnige Wohnlage und zentrale Lage- familienfreundliche Umgebung- offene und qualitativ hochwertige Küche- natürliche Materialien, Parkettboden und Keramikplatten- grosser Balkon- in der Nähe des Zentrums- in unmittelbarer Nähe der Autobahn- kernsaniert 2022- 10 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (2 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / 3 x Lavabo / WC)Heizsystem: ÖL - HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Schöftland, 350 m / Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 140 m Geschäfte: Coop, 100 m / Migros, 700 m / Spar, 500 m

Wohn- und Geschäftshaus an interessanter Lage

Die Liegenschaft liegt an der Lenzburgerstrasse und ist geeignet für Einkaufshop/Waschanlage etc.

Gastwirtschaft und Wohnhaus mit Potential

Das charmante Buurestube-Restaurant mit dazugehörigem Wohnhaus, ist zentralgelegen in Birrwil im Kanton Aargau.Mit seiner optimalen Ausrichtung, erstreckt sich das Grundstück über ca. 1‘770m2.Das 1914 erbaute Gebäude wurde 2003 letztmalig saniert. Es besteht aus einem Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von 160 m2. Das Restaurant zählt eine Fläche von 320 m2. Dazu gehören eine grosszügige Terrasse und 20 Parkplätze. Ebenfalls gehören ein schöner Garten und eine Grünfläche mit dazu.Das Wohnhaus verfügt über 7.5 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Bad, sowie einer Garage.Die Liegenschaft kann entweder in seiner heutigen Form weitergenutzt werden oder ein Neubau bzw. Umbau kann realisiert werden.Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen direkt zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Spannendes Investitionsobjekt 5.09% in Oftringen

Diese stilvollen und hellen Räumlichkeiten sind ideal für eine Praxis oder Büroräume sowie für ein wohlfühlendes zu Hause. Die Liegenschaft verfügt über vier Einheiten und ausreichend Abstellplätze. Untergeschoss: Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit insgesamt 300 m² Fläche inkl. Küche und WC.Erdgeschoss: Einladender, offener und heller Eingangsbereich mit möglichem Wartebereich und Empfang. Zwei Zimmer welche individuell genutzt werden können. Die grosszügige Fläche, welche als Praxis-, Physioraum oder Grossraumbüro genutzt werden kann ist ein Highlight. Die Räumlichkeiten verfügen ebenfalls über eine Küche und ein Badezimmer.1. Obergeschoss: Moderne und im 2017 neu sanierte 4½-Zimmer-Wohnung mit drei grosszügigen Zimmern. Das offene Wohn- und Esszimmer mit der modernen Küche und die grosse Terrasse laden zu gemütlichen Stunden drinnen und draussen ein.2. Obergeschoss/Dachgeschoss Charmante 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und grossen Schlafzimmern. Der Balkon, das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und die schöne Balkenstruktur in der gesamten Wohnung sind nur einige der Highlights dieser Wohnung.Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1927 erbaut. Der Anbau wurde vor ca. 20 Jahren gemacht. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut. Vor dem Gebäude besteht die Möglichkeit, Werbung auf einer Werbepylone anzubringen.

Ehemaliges Bauernhaus mit zur Werkstatt umgebauter Scheune

Wohnen und Arbeiten unter einem DachCharmant, ungewöhnlich, traumhaft und grosszügig sind nur einige Umschreibungen dieser speziellen Liegenschaft im Zentrum von Fahrwangen. Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1905 wurde 1996 sorgfältig und liebevoll renoviert und ausgebaut. Der Wohnteil bietet viel Platz für eine Familie, der Garten ist schlichtweg traumhaft angelegt und in einen Freizeigarten und einen Nutzgarten unterteilt. Der ehemalige Schopf wurde zu einer Werkstatt umfunktioniert und hat in den oberen Stockwerken noch viel Ausbaupotential für Arbeit oder Wohnen. Eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten/Hobby, aus Alt und Modern, aus Charme und Praktikabilität - ein Liebhaberobjekt mit Potential!Die Liegenschaft liegt in einem grossen Eckgrundstück in der gemischten Wohn- und Gewerbezone W3. Sie ist zentral und dennoch ruhig und sonnig gelegen. Hinter dem Haus wurden aus dem bestehenden Carport 3 komplette Garagen mit elektrisch bedienbaren Toren gebaut. Auf dem Garagenvorplatz können bequem 6 -7 Fahrzeuge parkiert werden. Auch auf dem Hausvorplatz gibt es die Möglichkeit, 3 Autos abzustellen. Im renovierten und behaglichen Wohnteil der Liegenschaft befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer 6 weitere Zimmer, wobei eines davon als Ankleide umgebaut wurde. Der Wohnteil ist komplett unterkellert.Die Liegenschaft ist nicht voll ausgenützt und bietet viel Potential. Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und wir zeigen Ihnen dieses Bijou persönlich!