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CHF 993’000.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Auf der Runs 8, 8755 Ennenda

Einzigartige, sonnige Wohnlage

Wohndomizil an bevorzugter LageIhr neues Zuhause im schönen Ennenda ? wohnen an sonniger und ruhiger Lage im attraktiven 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus!Das Haus mit grosszügigem Garten ist gegen Südwesten ausgerichtet und sehr sonnig gelegen. Der Garten bietet viel Platz zum Geniessen und Erholen. Insgesamt strahlt das Objekt und dessen Umgebung viel Charme und Gemütlichkeit aus. Der Standort ist gut erreichbar und bietet eine einmalige Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Der durchdachte Grundriss Ihres neuen Zuhauses bietet eine optimale Raumaufteilung. Im Wohngeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Ein Durchgang führt zum grosszügigen Wohnzimmer mit Schwedenofen, welches auch einen Zugang zum Balkon hat. Das Eltern-Schlafzimmer mit grosszügiger Fensterfront hat auch einen vorgelagerten, westausgerichtetem Balkon. Das grosse Bad (Badewanne, WC, Lavabo) bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Esszimmer ist mit einem südlich ausgerichteten Wintergarten mit Cheminée erschlossen und hat einen direktem Zugang zum Garten. Über den Wintergarten erreichten Sie auch den angebauten Werkraum/Schopf.Der Estrich (Kaltraum) kann als Stauraum genutzte werden. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Tages-WC untergebracht sowie ein Vorratskeller und ein Abstellraum (ehemaliger Schutzraum). Die Wärmepumpe versorgt das Haus mit Heiz- und Brauchwasser. Der schöne Gartensitzplatz vor dem Haus ermöglichen Ihnen einen erholsamen/wohltuenden Aufenthalt im Freien. Der im Boden eingelassene Whirlpool als hauseigene Outdoor-Wellness-Zone rundet das Angebot ab.Hinter dem Haus gibt es im Moment ein Hühnerhaus mit Auslauf.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Gebäudegrundstruktur ist in einem guten Zustand und bietet viel Platz zum Wohnen und Leben.Machen Sie sich vor Ort ein Bild! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen.

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CHF 1’295’000.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8867 Niederurnen

IDYLLISCHES FAMILIENPARADIES

Willkommen in Ihrem Platzwunder! Diese beeindruckende Attika-Maisonette erstreckt sich über knapp 170 m² und besticht durch zwei grosszügige Dachterrassen mit atemberaubender Weitsicht. Die idyllische Lage bietet Ihnen ein Gesamterlebnis von 114 m² und im unteren Stock erwartet Sie ein überdachter und verglaster Balkon mit grosszügigen 19 m² sowie eine Loggia. Diese Maisonette bietet nicht nur Raum, sondern auch Stil. Zwei stilvolle Badezimmer und überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer schaffen eine Atmosphäre des Luxus und Komforts. Viele Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum, damit Sie Ihre Wohnfläche optimal nutzen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Tiefgaragenplätz à CHF 35'000.-- hell und lichtdurchflutet- zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet das Reduit- praktisches Kellerabteil- Reduit beinhaltet einen Waschturm- weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten die Einbauschränke- offenes Entrée mit Sitzmöglichkeiten- grosszügiger Einstellraum auf der Dachterrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC, 1 x Dusche / grosse Badewanne / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 750 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 750 m Geschäfte: Coop, 750 m / Migros, 800 m

Zusätzliche Informationen

Überblick

Glarus hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.03 % auf 12'515 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'520.

9.54 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.36 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 28.14 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.66 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 11.45 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Glarus liegt bei 15.14 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.77 % und ein kinderloses Ehepaar 15.14 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Glarus 158 neue Wohnungen gebaut.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Insgesamt sind auch 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Es sind ausserdem 39 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 46 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 37 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Die vielen grossen Wohnungen in Glarus sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Glarus zugenommen und es gibt nun insgesamt 6'676 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 278.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'449, 1'921 und 1'298 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'298 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 920.

Leerwohnungen

2.36 % der Wohnungen in Glarus sind unbewohnt.

Dabei sind 2.89 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.98 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

3.29 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 1.01 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.13 %; davon sind 1.31 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'250 pro Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'470.