6 Treffer - Haus kaufen in Walterswil SO

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CHF 775’000.–
7 Zimmer 162m² Wohnfläche
Postgasse 1, 5746 Walterswil SO

Schmuckstück mit vielseitigem Raumangebot an ländlicher Lage

Dieses bezaubernde 7-Zimmer-Haus bietet Ihnen ein vielseitiges Raumangebot zur individuellen Nutzung. Schreiben Sie die Geschichte des Hauses weiter und machen Sie sie zu Ihrer.Das Haus wurde bereits teilweise stilvoll renoviert und verfügt über ein besonderen Flair welcher das Rustikale mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Wohn- und Essbereich sind bereits mit einem Durchgang verbunden und schaffen so eine solide Grundlage für weitere Erneuerungen.Die Zimmer im 1. Obergeschoss sind grosszügig geschnitten und verfügen teilweise über zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist zentral angelegt und von allen Zimmern gut erreichbar. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein Zimmer mit Schwedenofen und viel Tageslicht. Die Sichtbalken und der Holzboden verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre zum laden zum verweilen ein. Die Kellerräume sorgen für reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein Carport für 1-2 Autos sorgt für bequemes Parken und einem wettergeschützem Zugang zum Wohnhaus. Der schöne Umschwung rund um das Gebäude ist liebevoll bepflanzt und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die erhöhte und ländliche Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Umgebung haben.Ob Sie nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen oder ein Zuhause für die ganze Familie. Mit seinen grosszügigen Räumen und dem Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten ist es der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.

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CHF 1’190’000.–
6.5 Zimmer 184m² Wohnfläche
Postgasse 5, 5746 Walterswil SO

Modernes Flair in Perfektion: Renoviertes EFH mit Traumterrasse

Zum Verkauf steht ein absolut beeindruckendes Einfamilienhaus, das von Grund auf saniert wurde und sich mit einem zeitgemässen Grundriss präsentiert. Das Einfamilienhaus wird nach Minergie Standard komplett saniert. Diese Immobilie bietet eine harmonische Verschmelzung von modernem Wohnkomfort und gemütlicher Eleganz. Der Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet. Ein offenes und lichtdurchflutetes Konzept erwartet Sie hier. Die Küche besticht durch eine geräumige Kochinsel, modernste Geräte und ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Sie ist der ideale Ort, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen und gleichzeitig in geselliger Runde zu speisen. Grosse Fensterfronten im Wohnbereich schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur grossen Sonnenterrasse mit schöner ländlicher Aussicht.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf beiden Ebenen geräumige Zimmer. Hier finden Sie genügend Platz für die gesamte Familie, für Gäste oder ein Homeoffice.Jedes Detail wurde bei der Renovierung durchdacht, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen, totalsanierten Einfamilienhaus mit modernem Grundriss und einer traumhaften Terrasse und ausreichend Platz für die ganze Familie sind, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

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CHF 742’000.–
5.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
Weidmattstrasse 25, 5746 Walterswil SO

Solide, einladend, charmant; Haus mit Garten an sonniger Lage

Einladend und behaglich präsentiert sich dieses 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus in einem sonnigen, friedlichen Wohnquartier an leichter Süd-Hanglage.Das Haus beeindruckt mit seinem soliden Zwei-Schalenmauerwerk, das nicht nur eine hochwertige Substanz, sondern auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung aufweist.Teils modernisiert, präsentiert sich der Innenausbau mit einem charmanten Interieur, das Gemütlichkeit und Funktionalität vereint.Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihren Gäste-Empfang und Garderobe. Ostseitig davon ist der Waschraum, und gegenüber das westseitige Arbeitszimmer positioniert. Ideal zentral befindets sich hier auch das Gäste-WC. Der großzügige Wohnraum auf der unteren Garten-Etage besticht nicht nur durch seinen Lichteinfall, sondern auch durch den direkten Zugang zum südwest-seitigen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Auch die modernisierte, gut ausgestattete Küche ist hier direkt mit dem gemütlichen, wettergeschützten Gartensitzplatz erschlossen. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei geräumigen Zimmern. Das Elternzimmer beeindruckt mit etwa 16 m2 Fläche, während die beiden weiteren Zimmer jeweils ca. 14 m2 groß sind. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und wurde teilweise modernisiert. Mit ca. 60 m2 Kellerraum und der Garage mit zusätzlicher Lagerfäche im Dachraum, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung.Zusätzliche, großzügige Aussen-Abstellflächen bieten viel Platz für mehrere Fahrzeuge. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses.Ein weiteres Highlight dieses Angebotes ist der großzügige Umschwung mit schönem Garten mit gemütlichem Gartenhaus. Kurzum, ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme erwartet Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Einfamilienhaus Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Walterswil (SO) hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.52 % auf 764 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'030.

0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.87 % haben eine höhere Berufsausbildung, 58.94 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 22.65 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 3.54 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.92 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 15.08 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Walterswil (SO) im Durchschnitt 18.44 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.98 % und kinderlose Ehepaare 14.15 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.04 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Walterswil (SO) hat in den vergangenen 5 Jahren 24 neue Wohnungen erhalten.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Zusätzlich wurde eine 3-Zimmer-Wohnung gebaut.

Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 13 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Walterswil (SO) insgesamt 379 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 7 Objekten.

Darüber hinaus gibt es 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 88 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 124 5-Zimmer-Wohnungen und 68 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Walterswil (SO) beträgt 1.06 %.

Dabei stehen 3.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.14 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.52 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'325.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'155 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'569 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).