0 Treffer - Haus kaufen in Rüderswil

Emmentaler Fachwerkhaus mit 4 Wohnungen

Diese rustikale Liegenschaft liegt zentral gelegen auf einer Parzelle mit 1094m2. Der Bahnhof Sumiswald-Grünen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Fachgeschäfte sind allesamt zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft wurde stets gut gepflegt und unterhalten. Einzig die 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss weist einen grösseren Unterhaltsbedarf auf. Die 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG wurde 1989 umfassend saniert. Die 2-Zimmerwohnung im 1. OG Ost wurde im Jahr 1991 erneuert (das Bad 2021) und die 3.5-Zimmerwohnung wurde 2017 einer grösseren Sanierung unterzogen. Beheizt wir die Liegenschaft mit älteren Elektrospeicheröfen. In den Wohnungen wurden die Fenster 2015 mit Kunststofffenstern mit 3-Glasisolierung ersetzt.Die Wohnungen im EG und im 2. OG stehen zurzeit leer. Weiter sind die 3.5- und die 2-Zimmerwohnung im 1. OG gekündet. Die Liegenschaft steht per 1. August 2024 leer. Seitens Verkäuferschaft werden keine Wiedervermietungsbemühungen unternommen.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone 2-geschossig. Im Osten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Sie ist im kantonalen Bauinventar nicht eingetragen.Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort.

3-Familien Haus mit herrlichem Garten + Speicher

Dieses massiv gebaute und gut unterhaltene 3 Familienhaus eignet sich ideal für eine Famiie mit Kindern oder als Verwendung für ein 3 Generationen Haus. Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Die gut ausgestattete Waschküche sowie die Oelhiezung und die Wasserenthärtungsanlage befinden sich im Keller. Für Kinder und Hobbygärtner steht mit der Umgebung ein Paradies zur Verfügung. Als Lager oder Bastelraum befindet sich ein Speicher mit viel Platz im Garten. Das Wasser im Garten wird durch eine eigene Quelle geliefert. Sämtliche Wohnungen sind ohne grosse Sanierungsarbeiten bezugsbereit. Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus. • EG = 2.5 Zimmer Loftwohnung mit grossem Gartensitzplatz (im Moment vermietet) • 1. OG = 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • 2. OG = 5.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • Grosser Estrich / Keller und diverse Parkplätze Achtung: Haben Sie Pferde oder grössere Tiere: Gleich angrenzend an die Parzelle könnte eine zusätzliche Landwirtschafprzelle von 4'162 m2 gekauft werden!Möchten Sie dieses einmalige Objekt besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Terminvereinbarung und Sie kommen Ihrem Traum näher.Cette maison bien entretenue convient parfaitement à une famille avec enfants ou à une maison pour trois générations. Le bâtiment a été entretenu en permanence et dispose d'un environnement sensationnel pour les enfants et les jardiniers amateurs. Un grenier avec beaucoup de place se trouve dans le jardin et peut servir d'entrepôt ou de local de bricolage. Tous les appartements sont prêts à être occupés sans grands travaux de rénovation. La station de bus se trouve directement devant l'immeuble. • Rez = loft 2.5 pces avec grand jardin (actuellement loué). • 1er étage = appartement de 4.5 pièces avec balcon • 1er étage = appartement de 5.5 pièces avec balcon • Grand grenier / cave et diverses places de parking Attention : Si vous avez des chevaux ou des animaux plus grands, une parcelle agricole supplémentaire de 4'162 m2 pourrait être achetée juste à côté de la parcelle !Si vous souhaitez visiter cet objet unique, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et vous rapprocher de votre rêve.

Ein Raumwunder mit fantastischer Weitsicht und Gartenparadies

Das grosszügige Einfamilienhaus liegt an beliebter sowie ruhiger Südhanglage an der "Riviera von Bern" und profitiert von einer fantastischen Aussicht auf die Berner Alpen und zum Gerzensee. Die Liegenschaft befindet sich am Bärenmattweg, einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Gartenparadies ietet viel Privatsphäre und eine spektakuläre Weitsicht. Der terrassierte Nutzgarten im hinteren Teil der Liegenschaft ist unter anderem mit Reben, Spargeln, Kräutern, Beeren und Lavendelstauden bepflanzt und lässt Gartenträume wahr werden. Zudem wurde der Garten mit lauschigen Sitzplätzen, Rasenflächen und Blumenrabatten sowie einem kleinen Pool ausgestattet. Ergänzt wird die Liegenschaft von einer eigenen Einstellhalle, welche Platz für ca. vier Autos bietet. Die grosszügige Einfahrt sowie der Parkplatz beim Hauszugang bieten Platz für drei weitere Autos.RaumbeschriebDer originelle Riegbau überzeugt durch eine hochwertige Materialisierung, einem stilvollen Ausbau mit eindrücklichem Raumvolumen sowie grossen Fensterflächen, welche viel Licht ins Innere bringen. Vom einladenden Entrée mit Garderobe gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die hochwertige Küche bietet eine riesige Arbeitsfläche sowie viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der offene Essbereich führt nahtlos in den Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und eindrücklicher Raumhöhe. Hier gleitet Ihr Blick über den gepflegten Garten bis in die Berge und im innern hoch zur Galerie bis unters Dach. Vor dem Essbereich liegt der beheizte Wintergarten mit Schwedenofen. Ein Zimmer sowie eine Gästetoilette runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über die Massivholz-Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit grosszügiger Galerie, welche einen majestätischen Ausblick über den Wohnbereich sowie eine fantastische Weitsicht bietet. Das Hauptschlafzimmer ist westlich angeordnet und verfügt über grosszügige Einbauschränke, ein En-Suite Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Toilette Zugang zum Westbalkon. Ostseitig sind zwei weitere Zimmer untegebracht, beide mit Balkonzugang. Ein weiterer Nassbereich mit Dusche, Lavabo und Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Dachzimmer sowie ein praktischer Estrich.Das Untergeschoss ist mit einem privaten Gästebereich, einer Wellnesszone, Waschküche, Bastelraum sowie viel Stauraum ausgestattet. Der Wellnessbereich verfügt über eine Badewanne sowie eine Sauna und hat genügend Platz für Ihre Fitnesgeräte. Über ein paar wenige Tritte gelangen Sie in die Einstellhalle. Praktisch und stilvoll ist auch der private Gästebereich mit eigenem Badezimmer und Garderobe. Ihre Gäste sind jederzeit willkommen...

Ihre Familienoase mit schönem Garten in ländlicher Gegend

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, sonnig und ruhig gelegenen Wohnquartier und wird Sie und Ihre Familie begeistern.Das erwartet Sie: ERDGESCHOSS • Entrée / Garderobe; Treppenaufgang ins Obergeschoss • Korridor zum Wohnbereich und Treppenabgang ins Untergeschoss • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz; Anschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden • offene Küche • Zimmer • Gäste-WC OBERGESCHOSS • Vorraum; Treppenaufgang ins Dachgeschoss • 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon • Zimmer • Bad mit Wanne, Dusche, Einbau-Waschtisch, Spiegelschrank, WC DACHGESCHOSS • grosses Spielzimmer / Atelier etc. UNTERGESCHOSS • Vorraum • Technik / Waschküche mit Aussenzugang • Schutzraum • sehr grosser Keller AUSSENBEREICH • gekiester Zugangsweg via Rüdtligenstrasse • Sitzplatz Süd-Ost • gepflegter Garten mit Rasenfläche PARKIERUNG • Carport für 1 - 2 Fahrzeuge • Parkplatz Lassen Sie sich überraschen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail und freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen. Besten Dank.

Schmuckstück: freistehendes 4.5 Zimmer Berner Rieghaus in Aarwangen Kopie

Das schweizer Sackmesser unter den HäusernDieses wunderschöne Landhaus in Aarwangen, das ursprünglich im Jahr 1927 erbaut wurde, erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 1996 in neuem Glanz. Auf drei Stockwerken vereinen sich Arbeit und Wohnen harmonisch, und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem wahren Schweizer Taschenmesser unter den Häusern.Mit seinen großzügigen 210 m2 Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der liebevoll gepflegte Garten rundet das Anwesen perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Vereinshaus oder sogar als Kita ist denkbar und unterstreicht die Vielseitigkeit dieses einzigartigen Anwesens.Die hochwertige Bauweise des Hauses, das Krüppelwalmdach, die Massivbauweise der Fassade und die moderne Ölheizung aus dem Jahr 2016 garantieren einen erstklassigen Zustand und minimieren den Sanierungsbedarf.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Eingang von Aarwangen und ist sowohl nach Langenthal als auch ins Zentrum von Aarwangen gut erreichbar, was die Lage dieses Anwesens besonders attraktiv macht.Liegenschaftsbeschrieb:Der handwerklich hochwertige Laubengang verbindet die einzelnen Stockwerke und bietet gleichzeitig ergänzenden Stauraum. Dank den vielen Fenstern ist der Laubengang hell und sorgt für Licht in den Wohnräumen.1. ObergeschossIm ersten Stock befindet sich die Küche und der Wohn- / Essbereich. Hier verbindet sich die heimelige Bausubstanz mit viel Holz, gekonnt mit modernen Elementen der Küche. Ergänzt werden die Räume mit dem grosszügigen Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Badewanne und sep. WC.2. ObergeschossIm Dachgeschoss trumpft das Objekt nochmals richtig auf. Ein bis zum Holzgiebel öffnender Raum, sichtbare Balken und große Dachfenster sorgen für ein aussergewöhnliches Wohlfühlklima und eine angenehme Atmosphäre. Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind vorhanden.ErdgeschossSie betreten das Haus durch den Laubengang und finden sich im Eingangsbereich wieder. Zurzeit wird das Erdgeschoss als Büro (Homeoffice) genutzt. Die Räume öffnen sich schön in den heimeligen und gepflegten Garten. Der Einbau einer Küche ist problemlos möglich, fallsdas Haus als Einfamilienhaus genutzt wird und die Wohnräume wieder ins Erdgeschoss verlegt werden. Die Räume sind hell und freundlich, der hochwertige Teppich schafft die ideale Atmosphäre zum Arbeiten.UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie die Haustechnik, den Waschraum und zusätzlichen Stauraum. Dank vielen Kellerfenstern sind die Kellerräume gut zu belüften. Sie sind trocken und in gutem Zustand.Haustechnik / Zustand:Haustechnik / Bauteile:Dach: KrüppelwalmdachFassade: Massivbau MauerwerkHeizung: Ölheizung (Brenner 2016)Zustand:Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gut. Die Materialisierung ist hochwertig. Es wurde sehr sorgfältig darauf geachtet und es sind keine Investitionen zwingend nötig. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und die Sanierung im Jahr 1996 wurde qualitativ hochstehend durchgeführt.