8 Treffer - Haus kaufen in Niedergösgen

Wohnhaus mit zwei Wohnungen in Niedergösgen

Öffentliche Versteigerung GB Niedergösgen Nr. 1921 Im konkursrechtlichen Verwertungsverfahren wirdam Mittwoch, 14. Juli 2024, 10.00 Uhrin 4402 Oensingen, Dünnernstrasse 32, Kantonales Konkursamtöffentlich versteigert:Steigerungsobjekt:Wohnhaus mit zwei Wohnungen, Möslistrasse 15 & 14, 5013 Niedergösgen Fläche: 446 m2Grundbuch: GB Niedergösgen Nr. 1921Amtlicher Wert: CHF 119'300.00Gebäudeversicherungswert: CHF 641'285.40 (Basiswert 154.4%)Konkursamtliche Schätzung: CHF 450'000.00Besichtigungstermine: Donnerstag, 13. Juni 2024, 14.00 – 15.00 UhrDienstag, 2. Juli 2024, 14.00 – 15.00 UhrWeitere Informationen: • Wohnung Nr. 14: Heizung mit Pellets • Wohnung Nr. 15: Elektroheizung • In der Wohnung Nr. 15 hat sich Schimmel gebildet • Beide Wohnungen sind nicht vermietet; nicht bewohnt Sämtliche Informationen zur Liegenschaft (Grundbuchauszug, SGV-Police, Steigerungsbedingungen) finden Sie auf unserer Homepage: konkursamt.so.ch

Ihr Traumhaus mit Charme und Gestaltungsfreiheit in Niedergösgen

Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen unwiderstehlichen Charme und grenzenlose Möglichkeiten zur Gestaltung in einem großen Garten. Dieses Haus bietet ausreichend Raum für Ihre Familie, um sich zu entfalten. Genießen Sie geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und Raum für Ihr Homeoffice oder Gäste.Die Architekturdetails dieses Hauses werden Sie verzaubern. Historische Elemente verleihen dem Haus Charakter und Wärme. Der großzügige Garten bietet endlose Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort oder den perfekten Ort für Familienaktivitäten. Die zentrale Lage dieses Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten von Niedergösgen in kurzer Zeit zu erreichen. Sie sind nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5013-23-2

Liebhaberobjekt in Niedergösgen zu verkaufen

In Niedergösgen verkaufen wir an der Römerstrasse 20 ein wunderschönes und freistehendes Herrschaftshaus aus dem Jahr 1917 von einem berühmten Schweizer Architekten. Das Objekt eignet sich entweder zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus. Aber auch die Nutzung als Anlageobjekt mit 2 bis 3 Wohneinheiten ist nicht ausgeschlossen. Das Grundstück befindet sich in der 2-geschossigen Erhaltungszone. Die Erhaltungszone ist einer anderen Bauzone überlagert und bezweckt die ungeschmälerte Erhaltung architekturhistorisch und ortsgeschichtlich bedeutsamer Siedlungsteile. Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten mit je 4 Zimmern eingeteilt. Im Dachgeschoss befinden sich weitere beheizte Dachzimmer sowie eine Nasszelle mit Toilette und Lavabo. Die Wohnung im Erdgeschoss ist gut erhalten und noch bis im September 2024 bewohnt. Sie verfügt über eine helle und grosszügige Küche sowie über ein Badezimmer mit Wanne. Die Zimmer verfügen über einen Laminat- oder Parkettboden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist sanierungsbedürftig und bereits leer. Die Nasszelle mit Dusche ist intakt und könnte so belassen werden. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Sicht ins Grüne. Im Dachgeschoss befinden sich diverse Mansardenzimmer und Estrichräume. Dieses Geschoss ist ausbaufähig und bietet Potenzial für weiteren Wohnraum. Details dafür müssten mit dem Bauamt Niedergösgen abgesprochen werden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Waschküche, Kellerräume und der Heizungsraum mit dem Öltank. Dieser Bereich ist auch über eine Hintereingangstüre erreichbar.Zum Haus gehört ein naturbelassener und wunderschöner Garten mit vielen Möglichkeiten. Diese spannende und nicht alltägliche Liegenschaft verfügt über das Potential, unterschiedliche Bedürfnisse und Wünsche zu erfüllen. Lassen auch Sie sich vor Ort davon überzeugen.Interessiert?Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen aushändigen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Niedergösgen: Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Wohnhaus mit 2 Wohnungen mit jeweils 3/4-Zimmern und 100m2 / 96m2 Wohnungsfläche verteilt auf 2 Stöcke. Baujahr 1919. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 446m2. Wärmeerzeugung: Elektroheizung. Ruhige Lage - an beschränkter Zufahrt.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 450'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 11. Juni. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Reiheneckhaus nahe an der Aare mit schönem Garten

An ruhiger und sonniger Lage steht ein 3.5 Zimmer Reiheneckhaus mit grossem Garten und vielen Parkplätzen für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse mit Beschattung, der Pergola oder der Grünfläche rund um die Liegenschaft. Durch die geschickte Anordnung und Ausrichtung fühlt man sich hier wie in einem freistehenden Haus mit viel Privatsphäre. Sonnige oder schattige Plätzchen sind genügend vorhanden. Die Immobilie ist nahe am Kindergarten, der Schule, dem Einkaufen und der Bushaltestelle gelegen. Die direkt angrenzende Aare bzw. der Aarekanal laden zum Sporttreiben, Entspannen oder Spazieren ein. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sicherlich streichen sie innen die Räume und ersetzen bei Bedarf die textilen Bodenbeläge, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen zwingend nötig einfach einziehen und wohnen. _Lage ruhiges Wohnquartier in Niedergösgen direkt an der Aare, ideal für Familien Grosser und schöner Garten mit Sitzplatz und Pergola Kindergarten 800 m, Schule 1.1 km und Einkaufen 600 m Bushaltestelle 550 m, Bahnhof 1.1 km und Autobahnauffahrt 9.8 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, heller Wohn-Essbereich und offene Küche (51.9 m2) mit Schwedenofen sowie Zugang zum Sitzplatz und Garten, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo 1. Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, drei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon, 18.7, 13.5 und 15.4 m2), Nasszelle (8.5 m2) mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo Dachgeschoss: Grosses und hohes Zimmer mit viel Tageslicht (aktuell unbeheizt, kann aber nachgerüstet oder mit mobilen Geräten beheizt werden) Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, Waschküche mit Treppe vor den Hauseingang, ausbaubarer Hobby-/ Bastelraum mit Lichtschacht, grosser Luftschutzraum als Staufläche _Umgebung und Parkierung Carportplatz mit Vorplatz, zwei weitere Aussenparkplätze (hintereinander) Pergola mit natürlicher Beschattung und Aussen-Cheminée Sitzplatz mit Beschattung vor dem Wohn-Esszimmer Gepflegte Grünfläche mit Rasen, Beeten, Büschen und Bäumen Objekttyp: Reiheneckhaus Strasse: Äussere Kanalstrasse 7 PLZ/Ort: 5013 Niedergösgen Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: ca. 200 m2 Grundstücksgrösse: 388 m2 Kubatur: 831 m3 Zone: W3 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1999 Zustand: Gepflegt Heizung: Öl Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 3 Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 1.10 km Dist. Kindergarten: ca. 0.80 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km Dist. Bus: ca. 0.55 km Dist. Bahnhof: ca. 1.10 km Dist. Autobahn: ca. 9.80 km Dist. Flughafen: ca. 58 km Verfügbar ab: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Grosszügiges Einfamilienhaus - exklusiver Garten, Weitsicht & Einliegerwohung mit Gartenanteil

Hier leben SieWillkommen in diesem ruhigen und naturnahen 4-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem grosszügigen Garten. Das Haus befindet sich in einem schönen, familienfreundlichen Wohnquartier an einer Hanglage in Niedergösgen. Das verkehrsberuhigte Quartier wird hauptsächlich von Anwohnern und Spaziergängern genutzt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Kindergärten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Nähe zur Aare macht diesen Standort zu einem besonderen Wohngebiet. Falls Sie die Infrastruktur einer Stadt benötigen, erreichen Sie Olten oder Aarau mit dem Bus oder Zug in nur 20 Minuten.Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 ist ein wahres Juwel, das auch nach all den Jahren seinen Charme bewahrt hat. Die zeitlose Architektur und die sorgfältige Planung machen es zu einem harmonischen Bestandteil der Umgebung. Die Verwendung natürlicher Formen und hochwertiger Materialien verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Eingangsbereich empfangen, der viel Licht hat und eine freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem separaten Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Das Entrée ist ein weiterer grosszügiger Bereich des Hauses, der Sie willkommen heisst. Durch die Eingangshalle gelangen Sie in den Wohnbereich.Die gut geplanten Einbauschränke bieten viel Raum und ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich und organisiert zu verstauen. Mit den Einbauschränken wird der Raum optimal genutzt.Aus der Küche und der Bibliothek haben Sie einen direkten Zugang zum Aussenbereich, wo Sie die Pracht der Natur und die Sonne geniessen können. Verschiedene Sitzmöglichkeiten im Garten, umgeben von Blumen und Bäumen stehen Ihnen zur Verfügung. Sie können aber auch einen ruhigen Herbstabend bei einem gemütlichen Feuer im Kamin der Gartenhalle ausklingen lassen. Der grossartige Aussenbereich bietet Ihnen auch eine angenehme Rückzugszone zum Entspannen und Geniessen. Hier können Sie Ihre Privatsphäre geniessen und sich frei bewegen.Die Verwendung von Holz und Marmor verleihen der Küche einen zeitlosen Charme und eine gemütliche Wärme, die das Herz jedes Koch- und Genussliebhabers höherschlagen lässt. Die Mischung aus natürlichen Materialien schafft eine einladende Atmosphäre, in der man sich auch beim Essen sofort wohl fühlt.Die vielen Lichtquellen in der Küche sind ein weiteres Highlight. Das Tageslicht flutet den Raum und schafft eine helle und freundliche Umgebung, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Der Blick auf den grosszügigen Garten während des Kochens ist ein besonderes Privileg, das Ihnen erlaubt, die Natur auch in der Küche zu geniessen.Der Sitzplatz mit dem eingebauten Kamin ist der ideale Ort, um die Sommerabende in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu las-sen. Der Kamin schafft eine behagliche Wärme und erzeugt eine heimelige Stimmung, in der man sich gerne zurücklehnt und den Tag Revue passieren lässt.Wenn Sie den Traum vom modernen Wohnen auf dem Land verwirklichen möchten und die Exklusivität dieser Lage mit einem prächtigen Garten schätzen, zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.

erhöht gelegen, mit viel Sonne und angrenzend an eine Landwirtschaftszone

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein erhöht gelegenes Grundstück mit schönem sowie gepflegten Garten und Weitblick? Legen Sie Wert auf viel Sonne und einer sehr ruhigen Lage? Begrüssen Sie einen Einzug, bei welchem lediglich mit kleinen Renovationen zu rechnen ist?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.Diese Liegenschaft wurde 1956 in Massivbauweise erstellt und befindet sich versteckt am Ende einer Sackgasse in einer 30er Zone am sonnigen Südhang mit Aussicht auf die Luzerner und Berner Schneealpen. Auf der hinteren Seite grenzt das Grundstück an eine Landwirtschaftszone, sodass für viel Ruhe und Entspannung gesorgt ist. Die Liegenschaft befindet sich seit mehr als 50 Jahren im Familienbesitz und wurde 2014 für ein maximales Wohnerlebnis umgestaltet sowie umfassend renoviert. Das Grundstück ist ringsum eingezäunt und verfügt über einen pflegeleichten Wohngarten mit diversen Sitzplätzen oder Sitznischen. Der Gartenbereich besticht mit viel Sicht/- Sonnen- und Windschutz sowie mit eingelassenen Rohren für Bewässerung, Strom und Mähroboterkabel. Der wetter- und windgeschützte Balkon mit viel Ausblick und wenig Einblick bietet für Regnerische Sommer- oder kältere Tage einen herrlichen Ort zum Entspannen. Der grosszügige Geräteschopf fügt sich geschickt in den Garten ein, sodass die Gartenutensilien immer sofort griffbereit sind. Ein kleiner Schopf bietet zudem einfach und bequem Platz für die Lounge-Kissen.Über die Aussentreppe und der Haustüre gelangen Sie in den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Vom Vorplatz aus erreichen Sie das Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum gedeckten Balkon sowie in den Gartenbereich. Im Winter sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme. Wichtig: Der Schwedenofen bleibt nicht bestehen. Zwei weitere Schlafzimmer, zwei Estriche und ein Vorplatz befinden sich im Dachgeschoss. In einem Estrich wurden Anschlüsse für ein zusätzliches Bad und für die Erweiterung der Bodenheizung geschaffen. Im Untergeschoss werden alle Räume durch den zentral angelegten Vorplatz erschlossen. Hier finden Sie die Waschküche mit Dusche und WC, den Tankraum, die Garage mit Platz für ein Fahrzeug, den Heizungsraum und eine Werkstatt. Auf dem hauseigenen Vorplatz können bis zu 3 weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Eine Ölheizung (Brenner 2010 ersetzt) versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird.Das knapp 102 m2 grosse 4 ½ - Zimmerhaus bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie dieses Einfamilienhaus Ihr Eigen nennen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- viel Sonne- erhöht gelegen- schöne Weitsicht- schöner und gepflegter Garten- kleine Renovationen selbst planenDistanzen:- Lehranstalten: 500m (Kita)- Bushaltestelle: 800m (via Obergösgen und Schönenwerd)- Einkauf / Dienstleistung: 850m (Voi / Post, Gemeindeverwaltung)- Dienstleistung: 900m (Raiffeisenbank)- Lehranstalten: 950m (Kindergarten / Primarschule)- Einkauf: 1600m (Coop)- Lehranstalten: 170m (Sekundarschule Schönenwerd)- Freizeit: 1800m (Sportplatz Inseli)- Autobahn: 8.8km (A1, Anschluss Aarau West: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)

Doppel-MFH mit einer BR von 4.5%

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus • Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus • Zentrale Lage an der Hauptstrasse • Netto-Mietzinseinnahmen CHF 239'520.- • Bruttorendite von 4.5 % • Eine befristete Mietzinsgarantie ist möglich • Der Verkaufspreis ist verhandelbar • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Gerne sende wir Ihnen nähere Unterlagen.