2 Treffer - Haus kaufen in Holderbank SO

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CHF 775’210.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Schattenbergweg, 4718 Holderbank SO

Renoviertes DEFH mit Weitsicht auf Holderbank SO

Renoviertes DEFH mit Weitsicht auf Holderbank SODas Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine modernisierte Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 5.5 Zimmer, Ideal für Paare geeignet.Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch die großen Fensterfronten verstärkt, die gleichzeitig für eine optimale Belichtung sorgen. Von verschiedenen Räumen aus genießen Sie eine traumhafte Weitsicht auf die umliegende Natur.Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber, die gerne Ruhe und Erholung suchen. Hier können Sie die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur profitieren.Das Doppeleinfamilienhaus ist komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, um eine moderne und stilvolle Optik zu schaffen. Der Preis für dieses einzigartige Angebot ist äußerst attraktiv und stellt eine ausgezeichnete Investition dar. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne und lichtdurchflutete Räume • Top renovierte Immobilie • Traumhafte Aussicht • Grillplatz • Gedeckter Sitzplatz • Neue Küche • Neues Bad • Garten • Waschturm • Reduit • 3 Aussenparkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 1’347’570.–
14 Zimmer 350m² Wohnfläche
Kirchgasse 108, 4718 Holderbank

Tolles 14-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Holderbank

An erhöhter Lage neben der hübschen Dorfkirche in Holderbank, steht dieses historische, 1924 erbaute Mehrfamilienhaus mit viel Charme und Potenzial in zum Verkauf.Das freistehende Haus wurde von der Eigentümerschaft in zwei Wohnungseinheiten geteilt, wodurch eine 3.5-Zimmer und eine 7.5-Zimmer-Wohnung mit separaten Eingängen zur Verfügung stehen. Mit grosszügigem Garten und Weitsicht, eignet sich dieses Heim ideal als Mehrgenerationenhaus wo sich Jung und Alt wohlfühlen können. Der historische Altbau wurde schonend instandgehalten und laufend renoviert, und bietet durch das grosszügige Untergeschoss mit Werkstatt, Büro und Doppelgarage eine einmalige Gelegenheit für Personen, welche Familie und Gewerbe zusammenhalten wollen. Durch den Hauseingang gelangt man im Parterregeschoss in eine hübsche 3.5-Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer, einem hübschen Wohnzimmer und geräumiger Küche. Die Wohnung verfügt zudem via dem offenen Flurbereich ein Badezimmer mit schwellenloser Dusche. Dieser Bereich kann auch durch einen Umbau komplett in die Wohnung integriert und der Flurbereich von der oberen Wohnung getrennt werden. Im ersten und zweiten Geschoss befindet sich die obere Wohnung, welche dank dem Dachstockausbau, von insgesamt sieben Wohn- und Schlafräumen, einer modern ausgestatteten Küche und zwei Badezimmern profitiert. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt fünf grosszügige Keller- und Lagerräume, welche momentan als Waschküche, Werkstatt, Stauraum und Weinkeller ausgebaut wurden. Daneben befindet sich die grosszügige Doppelgarage mit viel Lagerfläche, einem separaten Büroraum, wie auch eine unverbaute Badezimmer-Nische, wodurch sich dieser Raum perfekt für ein Gewerbe eignen würde.Das Haus wird mittels Wärmepumpe und Erdsonde beheizt und wird durch einen geräumigen Vorplatz mit drei Abstellmöglichkeiten für Gäste ergänzt.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/mehrfamilienhaus-holderbankDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Holderbank (SO) nahm in den letzten 3 Jahren auf 732 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.78 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'085.

In der Region haben 6.47 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.82 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.18 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.09 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 15.93 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Holderbank (SO) beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.15 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.64 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 29 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Holderbank (SO) neuer Wohnraum entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 8 Objekten.

8 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 5 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Holderbank (SO) nun insgesamt 411 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 21.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 82, 95 und 94 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 94 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Holderbank (SO) sind 3.48 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 9.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.13 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.5 %,

2.15 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 4.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 4.14 %; davon sind 3.77 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'270.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1490 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.