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Luterbach: Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Wohnhaus mit 2 Wohnungen mit jeweils 5/5-Zimmern und 60/60m2 Wohnungsfläche verteilt auf 2 Stöcke. Baujahr vor 1919. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 493m2. Wärmeerzeugung: Heizöl. Sehr nahe zur schönen Aare mit viel Waldfläche in naher Umgebung.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 813''000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 11. Juni. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve im Herzen von Obergerlafingen

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve im Herzen von ObergerlafingenEntdecken Sie Ihr Potenzial in Obergerlafingen! Dieses 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve öffnet Türen zu unzähligen Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus, auf einem grosszügigen Grundstück von 772m2, bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für kreative Entfaltung.Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage und verspricht ein helles und angenehmes Wohnambiente. Eine allgemeine Auffrischung des Hauses könnte ihm neuen Glanz verleihen, oder Sie entscheiden sich für einen Neuanfang ? sei es durch umfassende Sanierungen oder den Bau Ihres Traumhauses oder Geschäfts(denn auch Gewerbe ist hier möglich). Die Entscheidung liegt in Ihren Händen.Mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, erleben Sie hier nicht nur die Vorzüge eines grosszügigen Grundstücks, sondern auch die Bequemlichkeit einer optimalen Infrastruktur. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr individuelles Wohn- oder Geschäftskonzept zu verwirklichen.Obergerlafingen4564 Obergerlafingen liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Obergerlafingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 1'246 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.7% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.4% verändert (Kanton: +20.3%).

Repräsentative Liegenschaft an erstklassiger Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unverbaubarem, atemberaubendem Ausblick und viel Privatsphäre! Die prachtvolle Liegenschaft wurde 1927 von einem renommierten Basler Architekten erbaut und befindet sich an erhöhter Lage am Ende einer Sackgasse.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 330 m2 und einer Grundstücksfläche von 1'851 m2 bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen oder Arbeiten und Wohnen vereinen möchten. Es verfügt über insgesamt acht Räume, darunter sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer.Das Haus wurde kontinuierlich gut gepflegt und renoviert. Im Jahr 2003 erfolgte eine umfassende Modernisierung, einschliesslich eines kleinen, modernen Anbaus. Sowohl optisch als auch technisch befindet sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand.Der Garten ist ein wahres Paradies mit einem gepflegten Aussenbereich und einem 8x4 m grossen Pool mit Gegenstromanlage. Es gibt auch ein Garagengebäude mit einem Carport und ein Poolhaus. Auf der schönen Terrasse mit Liegestühlen können Sie den Sommer in vollen Zügen geniessen.Die Raumaufteilung des Hauses ist grosszügig gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Specksteinofen und eine moderne Küche. Vom Glaskubus-Anbau gelangen Sie direkt in den Garten und zu einem geschützten Sitzplatz mit Blick auf den wunderschönen Garten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der grosse Elternbereich mit einem Master-Bedroom, einem luxuriösen en Suite-Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Es gibt auch ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.Das zweite Obergeschoss bietet zwei Maisonette-Räume, die ideal als Kinderzimmer genutzt werden können sowie zwei Badezimmer.Im Sockelgeschoss gibt es beheizte Hobbyräume, eine Dusche/WC und einen Technikraum.Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten und zwei separate Zugänge für das Haus.Eine Baulandreserve ist ebenfalls vorhanden.Wenn Sie sich angesprochen fühlen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Lage mit Luxus und Komfort zu leben.Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Paradies wahr!Die Eckdaten im Überblick: • Grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • Moderner Glas-Kubus mit direktem Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz • Grosszügige, moderne Küche mit hochwertigen Geräten • 6 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Gästezimmer mit eigenem Badezimmer • Hobbyraum • Gäste-WC • Grosser Pool 8x4 m mit Gegenstromanlage • Pool- und Partyhaus • Garage für 2 Fahrzeuge, Carport und Aussenabstellplätze • Wunderschöne Fernsicht • Sehr gepflegte Gartenanlage • Ruhige Villen-Wohnlage • Viel Privacy • Alarmanlage

Ein spannendes Umbauprojekt mit grossem Umschwung

Diese ältere Liegenschaft beinhaltet zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Eine grosszügige Grundstücksfläche von über 800 m2 lässt keine Wünsche offen. Die ruhige und sonnige Lage lädt, besonders junge Familien, zum Wohnen und leben ein. Ob als Renditeobjekt oder als Eigenheim. Mit gezielten Investitionen und fleissiger Arbeit können Sie aus der bestehenden Liegenschaft Ihre Traumoase erschaffen. Die naturverbundene Weitsicht an unverbaubarer Lage rundet das Gesamtkonzept ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Parzelle • Ruhige und sonnige Lage • Unverbaubare Weitsicht • Viele Gestaltungsmöglichkeiten • Bestehende Gartenfläche für Liebhaber • Zubringerstrasse • Riesiges Potenzial • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.