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Familien-Wohn(t)raum...mit Panoramablick!

Das zum Verkauf stehende, grosszügige Einfamilienhaus mit schönem Garten überzeugt durch die sehr gute Lage, den raffinierten Grundriss und die grosszügige Raumaufteilung. Lichtdurchflutet und einladend präsentiert sich Ihr neues Zuhause an kinderfreundlicher Lage mit Panoramablick über den Talboden bis zum See. Der gepflegte Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein.Die grosszügige, renovierte Liegenschaft bietet im Gartengeschoss einen hellen und geräumigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur imposanten Terrasse und zum Wintergarten. Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und eine Dusche/WC, die den Komfort dieses einladenden Zuhauses abrunden.Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein weiteres Schlafzimmer, einen grossen Arbeitsbereich und einen Balkon.Zusätzlich überzeugt das schöne Haus im Untergeschoss mit einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit diversen Nebenräumen, Keller, Abstellraum und einer angebauten Doppelgarage. Es besteht die Möglichkeit, eine Sauna einzubauen und ein Atelier oder Büro einzurichten.Die ganztägige Besonnung, das Cheminée im Angebot und die schöne Aussicht runden das Wohngefühl ab.Ich freue mich auf Sie.Bitzi 5 - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Oekologischer Trendsetter und familienfreundliches Haus mit MINERGIE Label

Das energiesparende Holzhaus wird charakterisiert durch eine moderne Architektur und einer pfiffigen Farbgebung. Der grosszügige Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene. Hier wurden Ökologie und Ästhetik harmonisch in Einklang gebracht. Die klare Linienführung des architektonischen Konzepts lässt viel Licht in die Räume fliessen. Dadurch wirkt das Hausinnere hell und behaglich. Die hohe Wohnqualität wird durch die südseitig orientierte, isolierverglaste Fensterfront und eine kontrollierte Wohnungslüftung noch gesteigert. Die Dämmstärke der Aussenwände wurde auf 240 mm erhöht, diejenige des Daches sogar auf 300 mm. Eine Solaranlage vervollständigt das Energiesparkonzept und ermöglicht eine autarke Energieversorgung. Das Gebäude darf somit offiziell als MINERGIE-Haus bezeichnet werden, da es dem neuesten Stand der Technik entspricht, sowie einen nachhaltig tiefen Energieverbrauch und mehr Lebensqualität erreicht. Sie profitieren hier somit nicht nur von Nachhaltigkeit, sondern auch von tiefen Energiekosten. Das Wohnen auf einer Ebene bewirkt ein ganz besonderes Ambiente. In und um das Haus hat es aber noch unzählige Elemente, wie z. B. einen Whirlpool und Weinkeller oder verschiedene Sitzecken, die zu einem sehr speziellen Wohnerlebnis in der eigenen Wohn- & Gartenoase beitragen.

Wohnen in der lieblichen Berggemeinde Gurtnellen

Willkommen in der schönen Urnen Berggemeinde GurtnellenDiese Liegenschaft befindet sich in der lieblichen Gemeinde Gurtnellen nahe der Reuss. Von hier geht der Blick zur weit bekannten Gotthardeisenbahn, kurz vor Wassen, wo die Eisenbahn in den Kehrtunnel einfährt. Die Kirche von Wassen ist aufgrund der Kehrtunnels der Gotthard-Bergstrecke berühmt. Bei einer Bahnfahrt wird sie aus drei verschiedenen Perspektiven sichtbar, was den Kabarettisten Emil zum Stück «S'Chileli vo Wassä» inspiriert hat.Die Berggemeinde im oberen Reusstal mit dem idyllischen Arnisee sowie der einzigartigen -Alpenblumenpracht zieht Wanderer, Biker und Erholungssuchende früher wie heute magisch an.Naturnahes Haus mit PotentialDas einfach gehaltene Haus steht auf einer westlich ausgerichteten Parzelle und verfügt über einen schönen Umschwung. Die Liegenschaft ist ideal für jemanden, der sich als Selbstversorger versuchen will. Der Ausbau ist einfach gehalten und muss je nach Anspruch mehr oder weniger umfassend saniert werden. Die Gebäudehülle ist dem Alter entsprechend intakt und macht einen soliden Eindruck. Die Wohnfläche von 81 m² verteilt sich über drei Stockwerke, die mit einem Holzofen geheizt wird. Das Untergeschoss eignet sich perfekt als Werkstatt, wie es bisher auch genutzt wurde. Der südwestliche, unbeheizte Anbau und ein Geräteschuppen sorgen für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird in bestehendem Zustand übergeben und kann nach Kaufabwicklung direkt übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen an. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.