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Neubau

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CHF 1’002’450.–

1.5 Zimmer 15m² Wohnfläche

Gändli 30d, 6468 Attinghausen

Kleinhaus 1.5 Zimmer

Wohnen im Einklang mit der Natur. Das macht dieses Haus aus: • Ideal für Personen mit viel Sinn und Freude am Naturmaterial «Holz» • Kleinhaus: Durchdachtes, kompaktes Wohnen mit Stil, Effizienz und den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage • Hohe Räume vermitteln eine besonders angenehme Wohnatmosphäre • Das Element «Holz» in seiner reinsten Form bietet das beste Wohnklima und Behaglichkeit • Mondholz wird bei abnehmendem Mond geerntet • Erhöhtes Wohnquartier «Gändli», eingebettet in die Natur mit Waldanteil • Grüne Oase als privater Rückzugsort mit fantastischem Blick in die Natur und ins Schächental • Einkauf, Schulen und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe • Schönste Ausflugs- und Wanderziele in der Urner Region • In 15 Minuten am Vierwaldstättersee • Überquerung der Luftseilbahn «Attinghausen-Kohlplatz-Brüsti» • Plus 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 40'000.- • Plus 1 Aussenparkplatz CHF 25'000.-

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CHF 159’900.–

6473 Silenen

WENET - Ohne Architekturverpflichtung für alle Freiheiten

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Heute mein Bauprojekt starten auf einer grünen Wiese, für mich und meine Familie und Ihre Zukunft. PURE Freiheit die zum Greifen nah ist. Einfach starten, ohne Wenn und Aber. Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten, nicht nur eine Parzelle zu erwerben - sondern direkt die ganze Reihe. Es werden 4 aneinander grenzenden Parzellen veräussert. Wo können Sie sich heute noch entfalten und sich den Traum vom eigenem Haus verwirklichen. Nicht nur das, hier können Sie noch einen weiteren, wichtigen Schritt wagen. Sie können sich Ihren Traum vom eigenem Haus direkt selber erfüllen. Vom ersten Schaufel-Stich bis hin zum Ziegel - hier können Sie Ihren Ideen Platz schenken und sich verwirklichen.Die Vorteile gehen noch weiter, auch wenn Sie denken, was will man mehr - denn Sie können sich Ihre Traum-Parzelle auswählen. Sie haben die Wahl von der Parzelle - das sind bereits 3 absolute TOP Faktoren, wir können dies noch überbieten. Den Nachbarn können SIE wählen, denn Sie haben auch die Möglichkeit direkt die Nachbar-Parzelle zu erwerben. Einfach mehr Platz für sich selber oder bereits die Planung für die nächste Generation.Highlights - Parzelle Nr.1059 mit 865 m2 / Intschi:- Erhöhte Lage- Sonnige und unverbaubare Hügelterrasse- Sommer & Winterparadies Intschi-Arnisee- Nähe zu Andermatt- Ohne Architektur-Verpflichtung- Keine Bauverpflichtung (kein Zeitdruck)- Wohn- & Gewerbezone 2- Ausnützungsbonus für Geschäfts & Gewerbebetriebe- Quartierplanung vorhanden-----------------------------------------------------------------------------------------Auszug Baureglement / Fakten:Anzahl Vollgeschosse = 2Grenzabstand klein = 4 mGrenzabstand gross = 6 mGebäude Länge = 30 mGebäude Höhe = 13 mMax. Ausnützungsziffer = 0.4Bonus = JaEinfach zugreifen und sich entfalten, an einer sehr schönen Lage wo die Welt noch in Ordnung ist und Sie einfach die Natur geniessen können so wie es die anderen nur aus Bildern kennen. Interessiert? Gerne stehen wir für Ihre Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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CHF 1’205’400.–

2.5 Zimmer 260m² Wohnfläche

Furkastrasse 8, 6493 Hospental

Ab in die Berge! - nur 4 Minuten von Andermatt entfernt

Entdecken Sie eine Immobilie mit unbegrenzten Möglichkeiten im Herzen der Schweizer Alpen: Ein charmantes Chalet in Hospental, das individuell gestaltet und vielseitig genutzt werden kann. Egal ob als grosszügiges Familienheim, als Kombination aus privatem Rückzugsort und renditestarker Vermietungseinheit oder als vollständiges Anlageobjekt - dieses Bijou passt sich Ihren Träumen und Projekten an.

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CHF 1’094’700.–

2.5 Zimmer 280m² Wohnfläche

Gotthardstrasse 36, 6460 Altdorf UR

Rendite Objekt mit grossem Umbaupotenzial

Altdorf's idyllische UmgebungWillkommen im charmanten Chalet an der Gotthardstrasse 36 in Altdorf, einem perfekten Rückzugsort für Familien. Die idyllische Umgebung des Chalets bietet eine Fülle von faszinierenden Wandermöglichkeiten, die Naturliebhaber und Wanderbegeisterte gleichermassen begeistern werden. Von gemütlichen Spaziergängen zum Telldenkmal und entlang des Flusses über den Fussgängersteg Flüelen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren wie der Hüenderegg - hier findet jeder Wanderfreund die perfekte Route. Die umliegende Natur lädt zu spannenden Entdeckungen und Erkundungen ein, und Sie können die majestätischen Berge und malerischen Täler in vollen Zügen geniessen.Eine weitere herausragende Eigenschaft dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zum Bahnhof und zur Bushaltestelle Altdorf UR, Dätwyler AG (nur 26 Meter entfernt) ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.Für Familien mit Kindern ist auch die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen von grosser Bedeutung. In unmittelbarer Nähe des Chalets finden Sie eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten. Neben den genannten Punkten bietet die Umgebung des Chalets auch eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Attraktionen. Altdorf ist eine lebendige Gemeinde, die für ihre Gastfreundschaft und ihren besonderen Charme bekannt ist.Geräumiges Mehrfamilienhaus mit AusbaupotenzialWir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige Zweifamilienhaus mit hervorragendem Ausbaupotenzial in der W3 Zone im historischen Altdorf, im Kanton Uri, präsentieren zu können. Mit seiner zentralen Lage und dem Potenzial für zusätzlichen Ausbau bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem einzigartigen Wohnhaus suchen.Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet derzeit Platz für zwei Parteien. Jede Wohneinheit beeindruckt mit grosszügigen Zimmern und einem behaglichen Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Raum für individuelle Gestaltungsideen.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das umfangreiche Ausbaupotenzial. Mit ungenutztem Raum, der zu zusätzlichen Wohneinheiten, einem Hobbyraum oder einem Büro umgestaltet werden kann, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, den Platz optimal zu nutzen und Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob Sie es als Renovationsobjekt mit Aufstockung nutzen oder zu einem einzigartigen Ersatzneubau ausbauen möchten, hier sind Ihre Träume greifbar.Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus in Altdorf, Kanton Uri, eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die nach einem grosszügigen Wohnhaus mit Ausbaupotenzial suchen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 6’703’500.–

8 Zimmer 980m² Wohnfläche

6473 Silenen

DAS RENTIERT

Dieses Neubau-Renditeobjekt an einmaliger Lage im Urnerland sucht einen neuen Besitzer.Vorzügliche Qualität, moderne Architektur und ein hochwertiger Innenausbau zeichnen die Wohnungen aus. Ein positives Wohn- und Lebensgefühl schwingt durch alle Räume. Dafür sorgen helle, freundliche Farben und Materialien, grosszügig gestaltete Grundrisse und viel Licht. Der weitläufig angelegte Grünraum geht fliessend in die ländliche Umgebung von Silenen über.Eine derzeitig berechnete Bruttorendite von 3.9 % ist eine langfristig interessante Wertanlage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Moderner Innenausbau + Guter Grundriss+ Sehr ruhige Lage, umgeben von Natur und ohne Durchgangsverkehr+ Balkone mit Aussicht+ Top Bergsicht+ Und noch viele weitere HighlightsRaumeinteilung:6 x 2.5-Zimmer-Wohnungen, bereits vermietet 6 x 3.5-Zimmer-Wohnungen à je 84 m2 (1 x bereits vermietet)3 x Disporäume im UG 15 x Tiefgaragenplätze in der Einstellhalle (7 Einstellhallenplätze vermietet)Die Wohnungen sind komplett rollstuhlgängig und direkt über die Tiefgarage erreichbar. Interessiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Silenen ist auf 2'041 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.29 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 56'575. 1.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 60.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 29.47 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.39 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.84 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Silenen im Durchschnitt 14.05 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.43 % und kinderlose Ehepaare 10.35 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 47 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Silenen gebaut. Davon fallen 7 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 21 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Silenen nun 1'136 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 27. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 385 mit 3 und 218 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 218 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 205. Leerwohnungen 1.17 % der Wohnungen in Silenen sind unbewohnt. So sind 7.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.83 %, 0.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.73 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.5 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'110 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'004 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'497 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Amsteg

Haus kaufen 6474 (Amsteg)

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