Wohnbauland in Chur
Wir verkaufen 897 m2 Bauland (W3) mit Machbarkeitsstudie am Kupferschmiedeweg 45/47 in ChurNutzungsmöglichkeiten:Variante 1: Für einen Neubau senden wir Ihnen gerne eine interessante Machbarkeitsstudie zu. Ausnützung: AZ 0.6, realisierbare Nutzfläche ca. 445 m2Variante 2: Das Wohnhaus selbst bewohnen und das Mehrfamilienhaus weiterhin vermieten. So generieren Sie Einnahmen und wohnen kostenlos.Variante 3: Alternativ weiterhin beide Liegenschaften vermieten und als Renditeobjekte halten. Gerne lassen wir Ihnen hierzu spannende Unterlagen zukommen. Bruttorendite 5 %Der Kupferschmiedeweg liegt schön gelegen am Rande der Stadt Chur nahe der Natur und doch auch nahe und mit direkter Aussicht zur historischen Altstadt beim Zentrum. Ein Spielplatz und die Bushaltestelle sind in 1 Minute zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten, die Schulen, Geschäfte und Restaurants sind in 5-9 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Plätschern der Plessur sorgt Tag und Nacht für Entspannung und Wohlbefinden. Wenn die Sommerabende heiss werden, sorgt die frische Luft aus dem Tal für eine angenehme Abkühlung. Die Aussicht auf den Calanda und die verkehrsruhige Gegend sorgen zusätzlich für eine friedliche Atmosphäre.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen die Vorteile dieses interessanten Grundstücks aufzuzeigen!