0 Treffer - Bauland kaufen in Bänk (Dägerlen)

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 84d39efcceb056516246575c529be94a.jpeg
  • 6d4b1e09c7fecce4ed85f655caa0968e.jpeg
  • 1e596be099801ed527e8a98e27459a8d.jpeg
  • 67ab45e4044ad79e700eea86570d8db7.jpeg
  • f5d79845f1875516fed1cb1b5945b22c.jpeg
  • c91e100c96642023a581eb3c291e984c.jpeg
  • 13551994b9e2fdbc01aff2bfe1229bf0.jpeg
  • 52169469b1934d4dbf8026b4a6fd5847.jpeg
  • 57d370667fdb92e9b0764929ecd48f56.jpeg
  • d8b6099ea7f37ced61e26fc7880e7a95.jpeg
  • a1f90e299c29c608b5fa9ad9b87f6cde.jpeg
  • 5e40d624f99831abd13b5663271108bc.jpeg
  • a0d0cea54b3c524d09d6c9250c71e462.jpeg
1 / 13
CHF 3’605’250.–
4.5 Zimmer 620m² Wohnfläche
8185 Winkel

Blick zu den Alpen an Südhanglage im steuergünstigen Winkel

Traumhaftes Bauland mit beeindruckender Aussicht!Zum Verkauf steht ein erschlossenes und terrassiertes Bauland von 958m2 in bester Lage. Diese Wohnzone W1 erlaubt die Errichtung von Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern und bietet ganztägige Besonnung sowie die Möglichkeit, Ihre Terrasse und einen Swimmingpool zu realisieren. Genießen Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten dieser ruhigen Quartierstraße.Der bestehende Altbestand kann problemlos abgebrochen werden, um Platz für Ihren persönlichen Wohntraum zu schaffen. Umgeben von Landwirtschaftszonen im Süden und Norden sowie bebautes Bauland im Westen und Osten, ist dieses Grundstück in erhöhter Lage ein wahres Juwel.Die Gemeinde, in der sich das Bauland befindet, ist steuergünstig mit einem Steuerfuss von 76%. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig von finanziellen Vorteilen profitieren.Für Golfliebhaber gibt es in der Nähe einen Golfplatz in Winkel, der zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung einlädt.Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses traumhafte Bauland! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Die Wohnlage zeichnet sich durch hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser aus inmitten einer ruhigen Quartierstraße mit traumhafter Aussicht ins Gründe und zu den Bergen.

  • 926cca082e.jpg
  • cf2c31b189.jpg
  • fc1f67ee71.jpg
  • dd278e0c4e.jpg
  • e7c6dc48d6.jpg
  • 4e3796a7bb.jpg
  • 9b87763904.jpeg
1 / 7
cf2c31b189.jpg
fc1f67ee71.jpg
dd278e0c4e.jpg
Preis auf Anfrage
Unterdorfstrasse 6, 8114 Dänikon

Grosse Bauparzelle im Herzen von Dänikon / ZH…

Hier in Dänikon, einer ruhigen und ländlichen Gemeinde im zürcherischen Furttal, verkaufen wir eine Landparzelle mitten im Dorf in der Kernzone.Dänikon ist der ideale Ausgangsort für Wohnen auf dem Lande und trotzdem sehr nahe von der Stadt Zürich, Baden und Spreitenbach.Hier geniesst man noch das typische Landleben, grüsst und respektiert sich gegenseitig, also perfekt, um hier zu wohnen und die Kinder in einem geschützten Umfeld gross werden zu lassen. Die Unterstufe liegt zwischen Dänikon und Hüttikon, die Oberstufe bis zur 3. Sek wird in der benachbarten Gemeinde Otelfingen besucht.Die Strassen Verbindung sind ideal. So gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A1 beim Katzensee, oder aber auch via Wettingen und dies, ohne den stets staubelasteten Gubrist zu benutzen.So, und nun zur Parzelle. Im Jahre 2011 wurde ein Projekt für 2 Mehrfamilienhäuser angedacht. Von der Alte Landstrasse her wäre die Einfahrt zur Tiefgarage gewesen, und geplant waren damals 2 Häuser.Die Parzelle 723 ist eben und noch nicht ab parzelliert. Auf der gleichen Parzelle steht heute ein Bauernhof, diverse Remisen plus Nebengebäude.Für den zukünftigen Eigentümer besteht ein riesiges Potential für einen Neubau von Wohnungen aber auch der Bau von Reiheneinfamilienhäuser wäre denkbar. Die Grösse der Parzelle ist verhandelbar und gerne nehmen wir Ihr schriftliches Angebot entgegen.Diverse Links:https://www.daenikon.ch/ https://www.daenikon.ch/public/upload/assets/1140/BZO%20D%C3%A4nikon%202008.pdf

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005.

16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut.

Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten.

Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %.

So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).