1612 Treffer - Bauland kaufen in Schweiz

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CHF 998’000.–
3954 Leukerbad

Traumhaftes Erstwohnungs- oder bewirtschaftetes Zweitwohnungs-Projekt

Leukerbad ist ein charmantes Schweizer Bergdorf im Kanton Wallis, bekannt für seine heissen Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen. Es bietet ganzjährig Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren im Winter und Wandern im Sommer. Mit seiner malerischen alpinen Landschaft ist Leukerbad ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W4 und ist mit sämtlicher Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom voll erschlossen. Eine kurze Übersicht des Grundstücks: Bauzone: Grundstücksfläche: 2'305 m2 Ausnützungsziffer: 1.2 (1.4 für Hotelbauten) Bauweise: offen Geschosszahl: max. 4 Vollgeschosse (für Hotelbauten 5 Vollgeschosse) Gebäudehöhe: max. 15.00 m Gebäudelänge: max. 35.00 m Landwirtschaftszone: Grundstücksfläche: 537 m2 Zweck: Landwirtschaftliche Nutzung des Boden Lärmempfindlichkeitsstufe: III Verwirklichen Sie hier Ihre Träume vom eigenen Wohnsitz und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Leukerbad ist ein malerisches Schweizer Bergdorf, das für seine natürlichen heissen Quellen und Thermalbäder bekannt ist. Es liegt im Kanton Wallis, eingebettet in die majestätischen Schweizer Alpen. Die Region ist ein beliebtes Reiseziel für Wellness- und Erholungsurlauber sowie für Outdoor-Enthusiasten. Die Thermalquellen von Leukerbad sind seit der Römerzeit bekannt und werden seit langem für ihre heilenden Eigenschaften geschätzt. Das Dorf bietet eine Vielzahl von Wellness-Einrichtungen, darunter Thermalbäder, Spa-Angebote und Wellnesshotels, die eine breite Palette von Entspannungs- und Gesundheitsbehandlungen anbieten. Abgesehen von den Thermalquellen bietet Leukerbad auch eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten für Besucher das ganze Jahr über. Im Winter lockt das Skigebiet Torrent mit Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnens-Stufen. Im Sommer bietet die Region Wanderwege durch die atemberaubende alpine Landschaft sowie Möglichkeiten zum Klettern, Mountainbiken und Paragliding. Das Dorf selbst ist charmant mit traditioneller alpiner Architektur und bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die umliegende Landschaft ist spektakulär und bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Leukerbad ist sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte ein beliebtes Reiseziel und bietet Besuchern die Möglichkeit, sich in einer malerischen Umgebung zu entspannen, zu erholen und die Schönheit der Schweizer Alpen zu genießen.

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CHF 148’000.–
Mösli, 1716 Schwarzsee

Voll erschlossenes Bauland an erhöhter Lage in Plaffeien FR - Schwarzsee

Baulandparzelle(n) mit schöner Aussicht an erhöhter HanglageDas Bauland befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee. Das Quartier ist eingebettet zwischen eindrücklichen Bergen wie Kaiseregg, Schafberg und Spitzfluh. Eine atemberaubende offene (Tal)Sicht ins Grüne und auf das Naturschutzgebiet lässt einem den Alltag vergessen.Das Gebiet Schwarzsee ist besonders geeignet für Naturliebhaber, Wanderer, Biker, Wintersportler und vieles mehr. Unsere Verkaufsparzelle ist gut erreichbar und voll erschlossen. Es handelt sich um eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an ganztags besonnter und erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.Wie bereits eingangs erwähnt besteht die Möglichkeit, die Nachbarsparzelle von 906m2 ebenfalls käuflich zu erwerben. Weitere Informationen können Sie direkt über uns beziehen. Es bestünde somit die Gelegenheit, auf einer Gesamtfläche von 1'595m2 Ihr Bauvorhaben zu realisieren.Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.Die Grundstücke eignen sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.Um das Ortsbild nicht zu verfälschen müssten die Neubauten in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt. Hier noch einige Daten zum Grundstück:Parzelle Nr. 2147:Grundstückfläche: 689 m2Parzellen-Nr.: 2147Erschliessung: voll erschlossen, LandwegStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.4Wohnzone: W2Bauzonenplan:Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 mGeschosse: 2 VollgeschosseGerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 450’000.–
Untere Vorstadt, 4305 Olsberg

Baulandparzelle an sonniger Lage in Olsberg!

Baulandparzelle Nr. 69Die Landparzelle hat eine Fläche von 661 m2 und liegt im aargauischen Teil von Olsberg. Die Baulandparzelle ist ideal für Interessenten, welche sich den Wunsch vom selbsterrichteten Eigenheim erfüllen möchten.Die Parzelle • ist erschlossen • liegt in Zentrumsnähe • geniesst eine sonnige Lage Auf der Parzelle befindet sich ein Schopf, welcher aktuell für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird.Gemeinde Olsberg und UmgebungMit rund 350 Einwohnern ist Olsberg die kleinste Gemeinde im Bezirk Rheinfelden. Am sonnigen Südhang sind in den vergangenen Jahren viele Einfamilienhäuser entstanden. Insgesamt bietet sich ein immer noch dörfliches Bild in einer ausgesprochen schönen Wohnlage. Zentrale Einrichtungen wie Kindergarten und Primarschule sowie ein eigenes Gemeindezentrum mit Gemeindeverwaltung, Saal, Feuerwehr, Zivilschutzanlage etc. bestehen im Dorf. Post und Dorflädeli sind vor einigen Jahren leider verschwunden und müssen in den Nachbardörfern, z.B. Magden oder Arisdorf, aufgesucht werden.Olsberg liegt in der Randzone zwischen den Kantonen Aargau und Baselland und lädt sowohl als Erholungsgebiet wie auch zum Wohnen ein. Das Dorf liegt im westlichsten Teil des Fricktales, ungefähr 20 Autominuten von Basel entfernt aber abseits grosser Durchgangsstrassen. Die sanften Hügel ringsum sind mit Kirschbäumen übersät. Dazwischen reihen sich Obstanlagen, liegen Felder, Wiesen und Wälder. Die einmalige Lage zieht Spaziergänger, Wanderer, Velofahrer und Reiter an.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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CHF 261’580.–
route de bernoud, 1997 Haute-Nendaz

Terrain constructible, libre de mandat à côté du Bisse

Dans une zone résidentielle de Haute-Nendaz, à proximité des commerces et facilement accessible toute l'année, notre agence vous propose à la vente ce terrain constructible avec un exemple de construction de chalet possible.Le lieu dit Les Sérandes où se situe ce terrain offre une très belle vue sur la vallée du Rhône et les Alpes Bernoises. Il est tout proche du Bisse du Milieu, point de départ d'agréables promenades familiales. La partie finale de la route d'accès au terrain est privée.Ce terrain dispose d'une surface de 1'189 m2 et est en vente au prix de 220 CHF / M2 soit 261'580 CHF le terrain. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage déjà construit et situé juste sous le terrain au prix de 45'000 CHF.Voici un exemple de construction de chalet possible pour ce terrain (cf photo de la façade) :Sous sol : - Possibilité d'acquérir un garage avec un accès direct au chalet- Un hall d'entrée faisant le lien entre le garage et l'escalier intérieur permettant d'accéder aux étages du chalet- Une buanderie/chaufferieRez de chaussée : - Une Master bedroom avec sa salle de bains en suite (lavabo double vasque, douche et WC) et placard intégré - Une chambre double avec placard intégré- Une chambre double- Une salle de bains (lavabo double vasque, douche et WC)- Escalier d'accès au sous-sol et à l'étage- Un réduitExtérieur : - Aménagement de 2 terrasses - Un escalier extérieur permet d'accéder à l'étageÉtage :- Une entrée- Un WC visiteurs- Un grand espace ouvert comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisineExtérieur : - Un balcon entoure cet étage- Une terrasse aménagée

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Schweiz ist eine beliebte Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 8'815'385 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.43 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'980.

Hochschulabschlüsse besitzen 19.46 % der Bevölkerung, 14 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.89 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.12 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

1.11 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.22 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

In der Schweiz zahlt ein rentenbezogenes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.79 % und ein kinderloses Ehepaar 12.34 %. Die Steuerbelastung einer ledigen Person ohne Kinder liegt bei 18.29 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In der Schweiz ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 246'069 Wohnungen neu gebaut.

Die 11'927 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 52'466.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 75'716 3-Zimmer-Wohnungen und 66'455 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

27'507 5-Zimmer-Wohnungen und 11'998 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in der Schweiz zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'741'917 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 305'354.

Darüber hinaus gibt es 707'619 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'283'459 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'300'126 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 705'911 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 439'448.

Unbelegte Wohnungen

In der Schweiz liegt die Leerstandsquote der Wohnungen bei insgesamt 1.16 %.

So sind 1.62 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1.37 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.1 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.75 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.77 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'550.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.