"Stabile plurifamiliare nel Bellinzonese con un reddito netto del 4% incrementabile!"

Vendiamo uno stabile a reddito di 12 appartamenti, tutti affittati.

Lo stabile si trova in una zona tranquilla, ben soleggiata e con vista aperta e nelle vicinanze dei principali servizi, come la fermata dell’autopostale, scuole e centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale. Nelle immediate vicinanze si trova anche un parco giochi pubblico per bambini.  Il terreno circostante è di oltre 800 m2.

Al piano seminterrato si trova un’autorimessa con 12 posti auto coperti, collegata ai piani da ascensore, spazio per moto e bici, cantine, locali tecnici e due lavanderie. Inoltre si trovano 3 posteggi esterni per i visitatori.

Lo stabile, costruito nel 1997, è sempre stato mantenuto in ottimo stato e diversi lavori sono stati effettuati negli anni così da mantenere il valore e garantire l’occupazione permanente della casa.

Il reddito annuo ammonta attualmente a CHF 173'000.00, incrementabile grazie all'aumento del tasso di riferimento ipotecario.

L’attuale ipoteca, ad interesse molto favorevole, può essere ripresa senza ulteriori spese.

Per visite e sopralluoghi siamo volentieri a vostra disposizione.