194 results - Apartment & house to buy in Region Aarau

Adlerhorst mit Alpenblick - Exklusives Terrassenhaus in Biberstein

„Above Blue and you“ - Wir verkaufen für Stadt- & Natur-Liebende ein grandioses Terrassenhaus im steuergünstigen Biberstein mit einem einzigartigen Weitblick zu den Alpen, der "Skyline" von Aarau sowie dem Naherholungsgebiet der Auenlandschaft.Dieses Terrassenhaus ist innen neu saniert (2024) deshalb handelt es sich um einen Erstbezug und bietet Ihnen nebst hervorragender Südhang-Lage das Folgende: • Exklusiver Ausbau und moderne Innenarchitektur • Zentrale Lage mit direktem Alpenblick • Über 80m2 grosse Terrasse und gemütlichen Plätzen zum Verweilen • Ein Doppel- Tiefgaragenparkplatz in privater 4 Parteien Einstellhalle • Attraktive Nebenkosten und gehäufter Erneuerungsfonds • Sie sind Eigentümer Ihrer eigenen Stockwerk-Einheit im Terrasseneinfamilienhaus und sind an einer gemeinsamen Parzelle zudem beteiligt • Liegenschaft in Vorbereitung zu einer vergünstigten Erdsonden-Heizung • Eigener klimatisierter Wein- oder Gemüsekeller auf gleicher Etage • Unvergessliche Erholung auf Ihrer durch Südausrichtung hervorragend positionierten Terrasse Die Küche - der Mittelpunkt:Die Küche ist mit Suter Inox exklusiv ausgerüstet und verfügt über ein intelligentes Food Center, welches mitdenkt, sowie Siemens Studio Line Geräten und dem modernsten Bora Kochfeld Puxu.Auf Anfrage nehmen wir Sie in den engeren Personenkreis auf, welche dieses tolle Objekt besichtigen darf. Die Finanzierung und der Verkehrswert ist bereits geprüft durch eine Schweizer Kantonalbank und Grossbank, deshalb überlassen wir Ihnen gerne unten die uns zur Verfügung gestellten Zahlen für eine Machbarkeit bei Kaufinteresse.Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt.

Familien willkommen!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten des pulsierenden Zentrums von Oberentfelden! Ihre 3.5-Zimmer-Dachwohnung im zweiten Obergeschoss ist eine Oase der Entspannung und des Genusses.Mit grosszügigen, überhohen Räumen entfaltet sich hier ein Raumgefühl, das Sie verzaubern wird. Die Sonne begrüsst Sie auf Ihrer eigenen Loggia, wo Sie unvergessliche Momente unter freiem Himmel erleben können. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Warmluftcheminée sorgt für Behaglichkeit und Wärme in den kühleren Monaten. Die gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner erleichtert den Alltag.Das eigene Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne und eine erfrischende Dusche, während das Gäste-WC für Ihre Besucher bereitsteht.Preise:Wohnung: CHF 685'000.-Parkplatz: CHF 35'000.-Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume und Pläne verwirklichen können. Es kann eine Hypothek von CHF 300'000.- zu einem Zinssatz von 1.290% laufend bis 30.04.2032 übernommen werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese aussergewöhnliche Dachwohnung zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Wohnen und entspannen - hier ist alles möglich!

Sie suchen eine gemütliche und gepflegte Wohnung in einem kleineren, familiären Mehrfamilienhaus? Und das sogar im Erdgeschoss mit einer topmodernen Küche und Bad? Dann könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein.Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt ins Erdgeschoss vor Ihre Wohnungstür. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom grosszügigen Entrée empfangen. Platz für Kleider und Schuhe ist reichlich vorhanden. Das Herzstück der Wohnung ist eindeutig der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche (2018). Hier schlägt das Herz jedes Hobbykochs höher! Ausreichend Stauraum, eine grosse Arbeitsfläche und top Geräte von Siemens wie Induktionskochfeld, Steamer/Backofen sowie Mikrowelle lassen Ihre Gerichte wie von Zauberhand gelingen. Die 3 geräumigen Zimmer laden zum Entspannen oder Spielen ein. Das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne wird Sie begeistern. Das neu renovierte Bad mit grauen Fliesen, einer begehbaren Dusche mit Glaswand und einem Designer-Waschtisch ist ein echter Hingucker. Für Ihre Gäste steht eine Toilette im gleichen Stil zur Verfügung. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch einen grossen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine abschliessbare Garagenbox mit automatischem Tor in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35'000.-).Träumen Sie noch oder haben Sie schon die Verkaufsunterlagen bestellt? Schauen Sie sich diese Wohnung vor Ort an - Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns auf Sie!

Charmantes Wohnjuwel mit ländlichem Flair

Buchs ist eine Einwohnergemeinde des Kantons Aargau. Sie liegt im unteren Suhrental und gehört zur Agglomeration des Kantonshauptortes Aarau.Freuen Sie sich auf ein traumhaftes Wohnerlebnis in der ruhigen und grünen Gemeinde Buchs. Diese moderne und helle 79 m² Wohnung in einer idyllischen Umgebung bietet nicht nur eine harmonische Einbettung an der Landwirtschaftszone, sondern auch die perfekte Balance aus Komfort und Natur.Der grosszügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt durch sein offenes Raumkonzept zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen nahtlosen Übergang zu den beiden Balkonen, von denen Sie einen herrlichen Ausblick auf das umliegende Grün geniessen können. Die Wohnung verfügt über 3 grosszügige Zimmer, die sich ideal an die Bedürfnisse Ihrer Familie oder eines Paares anpassen. Die etwas abgetrennte Küche mit viel Licht, Stauraum und Arbeitsflächen lässt das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen. Eine Nasszelle mit Duschwanne sowie eine separate Gästetoilette stehen ebenfalls zur Verfügung.Renoviert und top in Schuss, verspricht diese Immobilie einen hohen Wohnkomfort ohne zusätzliche Investitionen. Ein praktischer Hobbyraum im Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 30'000.-) sowie ein Kellerabteil unterstreichen den hervorragenden Standard dieses Angebots.

Fünf exklusive Eigentumswohnungen

Willkommen im schönen "Rohrer Aussenfeld", in einem idyllischen Wohnquartier, Stadtteil von Aarau. Mehr unter: ausserfeld17.chInmitten einem malerischen und friedlichen Anwesens in Aarau Rohr, eingebettet in einem idyllischen Einfamilienhausviertel, entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Wohngebäude ist mit einem rollstuhlgängigen Aufzug ausgestattet und strahlt zusammen mit seiner grünen Umgebung und dem Spielplatz eine äußerst einladende und attraktive Atmosphäre aus. Die Auswahl der Materialien für die Wohnungen können Sie derzeit noch nach Ihren Wünschen gestalten.Mit modern ausgestatteten Innenräumen und Außenbereichen, die sich zur umliegenden Landschaft hin öffnen, bietet das Bauprojekt «Wohnen im Aussenfeld» alles, was man sich von einem Zuhause im Grünen wünscht – ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen schaffen reichlich Raum für die individuellen Wohnträume der zukünftigen Bewohner. Die großzügigen Gärten im Erdgeschoss und die weitläufigen Terrassen laden zum Verweilen ein, und dank ihrer idealen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen.Diese exklusiven Wohnungen entstehen in dem beliebten Stadtteil Aarau Rohr – zwei im Erdgeschoss mit Gärten, zwei im ersten Stock mit jeweils zwei Terrassen und eine großzügige Attika-Wohnung mit einer riesigen Dachterrassenfläche. Sie sind Teil eines ruhigen Wohnviertels, umgeben von viel Grün, in bester Lage.Die Wohnungen sind nicht nur in ihren Grundrissen, sondern auch in ihrer Architektur harmonisch aufeinander abgestimmt. Dadurch fügt sich das Gebäude unaufdringlich in die bestehende Quartierstruktur ein und profitiert von den natürlichen Geländegegebenheiten.Diese durchdachte Gestaltung ermöglicht es allen Wohneinheiten, interessante Ausblicke und eine optimale Beleuchtung zu genießen. Die unterschiedlichen Ausrichtungen gewährleisten die Privatsphäre aller Bewohner.

Fünf exklusive Eigentumswohnungen

Willkommen im schönen "Rohrer Aussenfeld", in einem idyllischen Wohnquartier, Stadtteil von Aarau. Mehr unter: ausserfeld17.chInmitten einem malerischen und friedlichen Anwesens in Aarau Rohr, eingebettet in einem idyllischen Einfamilienhausviertel, entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Wohngebäude ist mit einem rollstuhlgängigen Aufzug ausgestattet und strahlt zusammen mit seiner grünen Umgebung und dem Spielplatz eine äußerst einladende und attraktive Atmosphäre aus. Die Auswahl der Materialien für die Wohnungen können Sie derzeit noch nach Ihren Wünschen gestalten.Mit modern ausgestatteten Innenräumen und Außenbereichen, die sich zur umliegenden Landschaft hin öffnen, bietet das Bauprojekt «Wohnen im Aussenfeld» alles, was man sich von einem Zuhause im Grünen wünscht – ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen schaffen reichlich Raum für die individuellen Wohnträume der zukünftigen Bewohner. Die großzügigen Gärten im Erdgeschoss und die weitläufigen Terrassen laden zum Verweilen ein, und dank ihrer idealen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen.Diese exklusiven Wohnungen entstehen in dem beliebten Stadtteil Aarau Rohr – zwei im Erdgeschoss mit Gärten, zwei im ersten Stock mit jeweils zwei Terrassen und eine großzügige Attika-Wohnung mit einer riesigen Dachterrassenfläche. Sie sind Teil eines ruhigen Wohnviertels, umgeben von viel Grün, in bester Lage.Die Wohnungen sind nicht nur in ihren Grundrissen, sondern auch in ihrer Architektur harmonisch aufeinander abgestimmt. Dadurch fügt sich das Gebäude unaufdringlich in die bestehende Quartierstruktur ein und profitiert von den natürlichen Geländegegebenheiten.Diese durchdachte Gestaltung ermöglicht es allen Wohneinheiten, interessante Ausblicke und eine optimale Beleuchtung zu genießen. Die unterschiedlichen Ausrichtungen gewährleisten die Privatsphäre aller Bewohner.

Wohnen mit toller Fernsicht mitten in Aarau

Diese exklusive und hochwertige 4.5-Zimmer Penthousewohnung befindet sich im schönen Goldernquartier in Aarau.Die Wohnung hat folgende Highlights:- Gut durchdachte Raumaufteilung- Schlafzimmer mit Ankleide und «Bad-en-Suite»- Küche mit exklusiven Geräten und einem kleinen Erker- Wirtschaftsraum mit eingebautem Waschturm, verkleidet in hellem Holz- Grosser Wohn- / Essbereich mit hochwertigen Einbauten- Jeder Raum hat Zugang zu einem Balkon- In sämtlichen Räumen gibt es integrierte Einbauschränke- Grosse Terrasse mit gedecktem Teil, offen und sonnig- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit 24 m2- Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgängig- Doppelgaragenbox mit eigenem Garagentor- Kellerraum von 35 m2, uvm.Die Garagenbox kostet zusätzlich CHF 70'000.-

Charmantes Wohnen am Distelberg

Dieses herrliche freistehende Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern befindet sich entlang des Panoramaweges und bietet bei klarem Wetter einen atemberaubenden Blick auf das Alpenpanorama. Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, wobei das letzte Upgrade das Badezimmer im ersten Obergeschoss umfasste. Dieses präsentiert sich nun in zeitloser Eleganz mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC.Das Erdgeschoss besticht durch das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem behaglichen Warmluftkamin sowie eine gut ausgestattete Küche und eine zusätzliche Dusche.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere gemütliche Zimmer sowie das geräumige Familienbad.Der ausbaufähige Estrich, bereits mit den erforderlichen Leitungen versehen, bietet zusätzliches Potenzial nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume sowie der Technikraum.Der Aussenbereich besticht durch einen grosszügigen, überdachten Sitzplatz mit einem einladenden Cheminée, perfekt für gemütliche Stunden im Freien.Fahrzeuge können in der übergrossen Doppelgarage und den 2 Aussenparkplätzen abgestellt werden.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses ansprechende Einfamilienhaus persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin.

Gemütliches Raumwunder an ruhiger Lage

Die Liegenschaft steht am südlichen Rand der Gemeinde, an einer ruhigen Quartierstrasse. Zentrum, Bahnhof, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit sind allesamt nur einen Katzensprung entfernt. Auf dem Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die offene Küche, ein kleineres Zimmer, das sich perfekt als Büro eignet und das Gäste-WC. Der teilweise gedeckte Sitzplatz mit grosser Rasenfläche ist gut vom Nachbarhaus abgeschirmt und bietet Sonne pur bis in den Abend hinein.Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer, beheizter Raum mit Fenstern im Untergeschoss bietet beste Voraussetzungen für z.B. ein Spiel- und Sportzimmer, ein Gästezimmer oder andere kreative Ideen. Im Kaufpreis inbegriffen sind die separate Garage (Platz für 1 Auto) und insgesamt 3 Parkplätze davor und daneben. Ihr neues Zuhause? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Werkstatt-, Bürogebäude mit Ausbaupotenzial zum EFH

Im Herzen des Dorfs Densbüren steht dieses interessante Objekt, welches durch seine hohen Räume und sein Ausbaupotenzial besticht. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Werkstatt sowie ein Badezimmer mit WC/Dusche/Lavabo. Das Erdgeschoss wurde für die Installation einer Bodenheizung vorbereitet, wodurch dieser Raum auch als Wohnraum umgenutzt werden kann.Im Obergeschoss empfängt einem ein heller und offener Raum mit einer praktischen offenen Küche. Hier könnte man beispielsweise ein Wohn- und Esszimmer im Loft Stil realisieren und im Erdgeschoss ein separates Schlafzimmer errichten. So lässt sich hier beispielsweise ein kleiner Wohntraum in einem freistehenden Häuschen direkt neben einem Bächlein realisieren.Oder sie nutzen die Werkstatt für Ihre Geschäftstätigkeit und führen Ihr Büro im Obergeschoss.Die Photovoltaikanlage mit 17.4 kWp Leistung sorgt dafür, dass man mehr als genug selbst produzierte Energie zur Verfügung hat.Die 415 m2 Gartenanlage mit angrenzendem Bächlein bietet ebenfalls viel Potenzial für gemütliche Stunden.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit Charme und Wellnessoase

Im Herzen des Dorfs Densbüren, steht an dem Sonnenhang das aus dem Jahre 1830 stammende Bauernhaus, welches im 2003 liebevoll renoviert wurde. Im 2018 wurde zudem ein Anbau realisiert, in welchem sich nun der moderne Wellnessbereich befindet. Weiter wurde der Gartenbereich mit einer Fasssauna bereichert. Im 2022 wurde die Heizung mit einer Wärmepumpe erneuert. Historische Bausubstanz verschmilzt bei diesem Objekt perfekt mit modernen Installationen.Das Erdgeschoss verfügt nebst dem Garderobenbereich sowie einem Gästebad mit Dusche über eine grosszügige Küche mit allen Annehmlichkeiten vom Kühlschrank über den Backofen und das Glaskeramikkochfeld bis hin zum Geschirrspüler. Von der Küche aus wird der gemütliche "Chouscht" angefeuert. Das grosszügige Wohnzimmer präsentiert sich mit einem wunderschönen und gepflegten Parkettboden. Als Highlight sticht zudem der "Chouscht" ins Auge. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann.Von der Küche aus gelangt man über eine heimelige Treppe in das Obergeschoss. Über einen schönen Gang erreicht man die zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, welches mit Dachfenster und Sichtbalken sehr gemütlich ist. Weiter geht es von dem Gang aus in das moderne grosse Badezimmer mit Doppellavabo, grosser freistehender Badewanne, grosszügiger Dusche sowie integriertem Dampfbad. Sehr praktisch, gleich daneben befindet sich das geräumige Waschzimmer mit dem Wäscheturm. Für den Saunagang befindet sich im Garten eine Fasssauna. Ein geräumiger Estrich rundet das Obergeschoss ab.Das Haus verfügt über drei Kellerräume. Ein Naturkeller, ein Kellerraum für die Technik mit einer neuen Wärmepumpen-Heizung sowie einem Weinkeller. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

Hochwertige und rollstuhlgerechte 3.5 -Zimmer- Eigentumswohnung

Hochwertige und Rollstuhgerechte 3.5 Zimmer Wohnung"Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde speziell für Personen mit Behinderungen gestaltet und bietet eine luxuriöse und barrierefreie Ausstattung für höchsten Komfort.Geniessen Sie die frische Luft und den herrlichen Ausblick vom großzügigen, überdachten Balkon, der speziell für Rollstuhlfahrer zugänglich gestaltet wurde.Die offene Küche vereint modernes Design und Funktionalität und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Das Schlafzimmer sowie die beiden weiteren hellen Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während die beiden barrierefreien WC den Alltag noch komfortabler gestalten.Die Wohnung besticht durch Komfort, Funktionalität und Stil auf höchstem Niveau.Der grosse Spielplatz im Garten lädt Kinder zum Spielen und Toben ein, während Erwachsene die Ruhe und Natur geniessen können.Höhepunkte: • Großer Balkon mit rollstuhlgerechter Zugänglichkeit und zusätzlichem Lagerraum. • Helles und geräumiges Badezimmer, ebenfalls rollstuhlgerecht umgebaut. • Moderne und funktionale Küche, rollstuhlgängig und mit direkt angrenzendem Lagerraum. • Doppelgarage bietet sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Entdecken Sie eine neue Dimension des Wohnens, wo Luxus und Barrierefreiheit Hand in Hand gehen."Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Willkommen im Herzen des modernen Familienlebens - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Willkommen im Herzen des modernen Familienlebens - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Hier präsentieren wir Ihnen ein zeitgemässes Reiheneinfamilienhaus in begehrter Splitt-Level-Bauweise, das in einer unverbaubaren Lage in einem der bevorzugtesten Quartiere von Erlinsbach AG steht. Mit grosszügigen Räumen, modernster Technik inklusive Erdsondenheizung sowie vorbereiteter Solar- und Schwedenofenoption bietet dieses Haus alles, was eine Familie sich wünschen kann.Betreten Sie eine Welt des Komforts und der Eleganz, wo jedes Detail darauf abzielt, das Familienleben zu erleichtern und zu bereichern. Die Splitt-Level-Architektur schafft eine faszinierende Dynamik im Raum und bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, während gleichzeitig offene Gemeinschaftsbereiche für gemeinsame Momente geschaffen werden.Die moderne Technik des Hauses, garantiert nicht nur eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Die Vorbereitung für Solar- und Schwedenofen ermöglicht es Ihnen, Ihren ökologischen Fußabdruck weiter zu minimieren und gleichzeitig Ihren Wohnkomfort zu maximieren.Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist der Ort, an dem Ihre Familie wachsen, spielen und Erinnerungen schaffen wird. Die grosszügigen Räume bieten Raum für kreative Entfaltung und persönliche Entfaltung, während die unverbaubare Lage Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie sind, suchen Sie nicht weiter. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau und verspricht ein Leben voller Glücksmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Einzigartiges 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Träumen Sie davon, jeden Tag mit einem Blick auf grüne Landschaften zu beginnen? Dann ist dieses gepflegte freistehende EFH mit beheiztem Wintergarten, grosszügigem Grundriss, pflegeleichtem Garten sowie tollem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Sauna & Zugang zur Dachterrasse mit Whirlpool und traumhafter Weitsicht genau das richtige für Sie! Die lichtdurchfluteten Wohnräume verteilen sich auf 3 Geschosse und verfügen fast alle über einen Zugang zum Aussenbereich.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5018-24-1

RESERVIERT - Platzwunder für Familien - Doppel-Einfamilienhaus

Das Doppel-Einfamilienhaus beeindruckt als gepflegtes Wohnhaus mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss und unverbaubarem Panoramablick. Dank seiner ruhigen und begehrten Wohnlage mit Blick auf die Aare bietet das Haus Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.Grundstückgrösse: 558 m2Nutzfläche: 450 m2Nettowohnfläche: 270 m2ANKOMMENEine Garage und der grosszügige Vorplatz bieten viel Platz zum Parkieren. Über eine einladende Treppe gelangt man zum Eingangsbereich.GESCHOSSEIm Eingangsgeschoss befindet sich ein heller und großzügiger Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe. Auf dieser Etage gibt es drei Schlafzimmer, von denen alle Zugang zur Terrasse haben, sowie ein Badezimmer.- Entrée 5.7 m2- Garderobe 7.78 m2- Treppe 7.03 m2 und Vorraum 7.18 m2- Zimmer 18.56 m2- Zimmer 12.3 m2- Zimmer 11.17 m2- Bad 6.45 m2- Balkon 24.06 m2Über die Wendeltreppe gelangt man zum Gartengeschoss wo sich ein offener und großer Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein weiteres Bad befindet.- Treppe und Vorraum 15.25 m2- Wohnen/Essen 45.55 m2- Küche 6.75 m2- Garten mit gedecktem Sitzplatz - Bad 4.88 m2- Technik/Waschen 15.22 m2- Keller 15.52 m2 (mit Galerie)Im Obergeschoss gibt es ein helles und grosszügig ausgebautes Dachzimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen Estrich.- Treppe 4.33 m2- Dachzimmer 50.66 m2- Zimmer 13.32 m2- Estrich 16.82 m2Möchten Sie gerne einen persönlichen Augenschein nehmen oder haben noch weitere Fragen?Ihr Kontakt: Cheril Kaufmann, 076 371 22 00

AgentSelly - Ihr idyllisches Zuhause für die Familie

Diese charmante Wohnoase verspricht Komfort und Gemütlichkeit - ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Highlights sind der grosszügige Wintergarten und der Aussensitzplatz, welche ideal für gesellige Stunden sind. Im Weiteren verleiht das offene Wohnambiente eine warme Atmosphäre. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Vorortruhe. Das Haus verfügt zudem über einen Schutz-, Bastel-, und Waschraum. Zum Haus gehört eine separate Garage. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/6LF7LvZmBYEJkQ6uw Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

3.5 Zi-Reihenmittelhaus, nahe KSA, ruhige Quartierlage, renovationsbedürftig, komplett unterkellert

Das charmante, renovationsbedürftige REFH-Mittelhaus bietet eine Wohnfläche von doch 61 m² und ist zudem komplett unterkellert, was gut brauchbaren Stauraum oder Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Je nach Bedarf könnte ein Ausbau des Dachstockes in Betracht gezogen werden.Das Grundstück umfasst 134m² und bietet einen gemütlichen Aussenbereich, der vollständig eingezäunt ist.Weil diese kleine Immobilie renovationsbedürftig ist, bietet Ihnen dies die hervorragende Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In der Bildstrecke sehen Sie einige Visualisierungen, die Ihnen das Potential und die Möglichkeiten für einen Umbau, für Ihr neues Zuhause aufzeigen.Aktuell sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden, aber es besteht die Möglichkeit, Parkplätze für kleine Fahrzeuge oder Motorräder auszubauen, sofern die Baugenehmigung erteilt wird. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen Mietparkplätze in direkter Umgebung zur Verfügung.LAGE: Entdecken Sie diese charmante Immobilie in einer beliebten und ruhigen Quartier-Lage, nur 500 Meter vom Kantonsspital Aarau entfernt. Die Lage ist ideal, weil eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem liegt die Immobilie in einer ruhigen 30er Zone, was für eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Innenstadt von Aarau ist mit dem Velo, gemütlich in 5 Minuten erreichbar.Die Immobilie ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar. Ergreifen Sie die Chance diese grossartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live im Haus!

Terrassenhaus 4.5 Zi, WF 160 m², zudem Sonnen-Terrasse 95 m² mit Weitsicht auf die Jurahügel

Sie werden die grandiose Aussicht, über den Aarauer-Schachen auf die Jurahügel geniessen! Ein geräumiges, clever durchdachtes und helles Raumkonzept mit 4.5 Zimmer auf 162 m², davon 30 m² Wasch-/Stau- und Hobbyraum mit Fenster, einer 10 m² schattigen Veranda und eine Sonnen-Terrasse über 95 m², in unmittelbarer Nähe zum Roggenhausen-Wildpark und Wald. Das TEFH mit Sonnenterrasse befindet sich im OG 3, insgesamt hat es 6 Wohneinheiten.Im Detail umfasst das Terrassenhaus ein attraktives und grosses Entrée mit Einbauschränken, 3 Schlafzimmern, ein Bad/DU/WC, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche mit grossem Fenster, ein helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse mit gedecktem Sitzplatz. Zudem ein 30 m² Wasch-/Stauraum mit Fenster und Heizung, bei dem ohne weiteres die Hälfte als Büro-, Hobby- oder Fitnessraum nutzbar wäre. Zum TEFH gehören auch 1 PW-Garagenplatz und ein Aussen-Parkplatz.Eine Renovation drängt sich nicht auf, dürfte aber je nach Ansprüchen und bei Gelegenheit zweckmässig sein, um einen zeitgemässen und aktuell modernen Eigentumsstandard zu ermöglichen. Dieser effektive Renovationsbedarf ist überschaubar und hält sich, je nach Ansprüchen, in Grenzen; z.B. ist die gesamte Wohnfläche 2019 mit Plattenboden in freundlich heller Farbe neu belegt worden. Die Küche und Nasszellen sind intakt.LAGE: Am westlichen Stadtrand von Aarau gelegen, sind Sie in 15 Minuten Fussweg bereits im Stadtzentrum mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsfirmen, Spitäler, Arztpraxen, Bildungs-, Freizeit- und Unterhaltungsangeboten und Restaurants; auch das sportliche Angebot ist hervorragend. Aarau ist als eine attraktive, kulturell belebte Kantonshauptstadt bekannt. Den Bahnhof erreicht man in 20 Min. Fussweg oder in 6 Minuten mit dem Fahrrad oder bequem in wenigen Minuten im ÖV-Bus. Ein Kindergarten ist 350 m und die Schulanlage Schachen 900 m entfernt. Zudem ist Aarau zentral im Mittelland gelegen, mit besten ÖV-Verbindungen; auch mit dem PW ist man in weniger als 1 h in BS, BE, LU oder ZHEINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live im Haus!

Preishit! Grossräumige Wohnung mitten in Aarau

Willkommen im Herzen der Natur und dennoch im Zentrum des Geschehens! Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort und Lebensqualität. Mit ihren lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen wird sie all Ihre Erwartungen übertreffen. Betreten Sie den Wohnbereich und die Zimmer mit ihrem stilvollen Laminatboden und spüren Sie sofort die warme Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt. Ein großer offener Korridor empfängt Sie und führt Sie direkt zu den Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Die eigene Waschmaschine und der Tumbler machen den Alltag zum Kinderspiel, denn Bequemlichkeit steht hier an erster Stelle. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten mit nicht nur einem, sondern zwei Balkonen, die Ihnen sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne schenken. Hier können Sie Ihren Tag entspannt beginnen und abends die Seele baumeln lassen. Sie haben die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 30`000 CHF. zu erwerben, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Denken Sie an all die Vorteile: Kein mühsames Parkplatzsuchen und immer ein geschützter Platz für Ihr Fahrzeug. Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt - ein großer Spielplatz befindet sich direkt vor dem hinteren Balkon. Hier können sie nach Herzenslust spielen und toben, während Sie die Aussicht genießen. Die Wohnung wurde 2017 rundum renoviert, einschließlich neuer Böden und Badezimmer. Und als ob das noch nicht genug wäre, erstrahlt die Küche seit 2023 in neuem Glanz und lässt keine Wünsche offen. Es gibt so viel zu entdecken, dass diese Liste "und, und, und..." weitergehen könnte. Doch am besten erleben Sie all diese Annehmlichkeiten selbst. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir öffnen Ihnen gerne die Tür zu Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen naturnahes Wohnen und eine erstklassige Lage zugleich bietet.