1 result - Apartment & house to buy in Uebeschi

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CHF 1,378,080.–
7.5 rooms 290m² living space
Lindenbühl 166, 3635 Uebeschi

Grosszügiges Doppel-Einfamilienhaus in Uebeschi

Dieses hochwertig gebaute 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an ruhiger und dennoch zentraler Lage im ländlich gelegenen, aber stadtnahen Uebeschi. Sie wurde im Jahr 1995 gebaut und seither sehr gepflegt, sodass das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Die Liegenschaft überzeugt mit vielen Extras und präsentiert sich hell und farbenfroh, die hellen und dunklen Holzdecken geben den heimeligen Charme. Im Jahr 2017 wurde die letzte grössere Erneuerung mit einem neuen Fassadenanstrich ausgeführt. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, welche aus dem Baujahr stammt (Brenner vor rund 5 Jahren ersetzt). Diese befindet sich in der gemeinsamen Einstellhalle, wobei ein 2'000 Liter Tank für die eigene Haushälfte zur Verfügung steht. Die internen Haustreppen sind rollstuhlgängig vordimensioniert. Mit dem Doppeleinfamilienhaus wird auch ein Doppel-Einstellhallenplatz verkauft (zzgl. CHF 60'000) , welcher sich in der direkt ab Kellergeschoss zugänglichen Einstellhalle befindet. Eine Ladestation für Ihr allfälliges Elektroauto ist bereits vorhanden. Zusätzlich mieten die Eigentümer einen weiteren Einstellhallenplatz. Gerne kann abgeklärt werden, ob dieser der neuen Eigentümerschaft zur allfälligen Miete wieder angeboten werden würde.In unserer angehängten Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne können Sie mit uns in Kontakt treten.

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Additional information

Synopsis

The population of Uebeschi has risen to 720 in the last 3 years. This is a population increase of 5.11%.

Demographics

Average income totals CHF 60,475.

0% of the population have a university degree, 18.56% have a higher vocational training qualification, 52.67% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.81% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 6.96% of the population provided no information about their highest level of education.

Currently, 0.69% of the population is unemployed.

Taxes

The tax burden in the area is 16.44%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

In Uebeschi, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.67% tax, a couple with two children 11.58% and a couple without children 15.85%%. The tax rate for a single person with no children is 21.42%.

Summary of the property market

New builds

Over the past 5 years, 23 apartments have been created in Uebeschi.

As for these new dwellings, there are 2 new 3-room apartments and 7 4-room apartments.

In addition, there are 4 5-room apartments and 10 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

The many spacious apartments in Uebeschi are evidence that this location is very appealing for families.

Housing stock

Uebeschi now has a total of 337 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

There are a total of 10 1-room apartments available in the region.

What's more, there are 54 apartments with 2 rooms, 66 apartments with 3 rooms and 97 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 73 apartments, and there are also 37 large apartments with 6 rooms or more.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,350.

A quarter of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 945 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,550 (75th percentile), or they are equal to this average price.