7 results - Apartment & house to buy in Schwarzenberg LU

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CHF 1,806,000.–
3.5 rooms 170m² living space
6103 Schwarzenberg LU

Bereits reserviert - Das Eigenheim der glücklichen Stunden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Funktionalität und Ästhetik perfekt miteinander verschmelzen.Praktisch gestaltet sich der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Gut durchdacht auch die Einteilung der weiteren Räume. Ein Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Homeoffice oder Fitnesszimmer einzurichten. Angrenzend steht Ihnen der Wirtschaftsraum mit WA/TU zur Verfügung sowie ein Keller, der genug Stauraum bietet für die nicht allzu wichtigen Dinge. Die Heizung wurde platzsparend eingepasst. Der direkte Durchgang in die Garage ist möglich.Im 1. Stock wird Sie der ansprechende Grundriss, kombiniert mit der praktischen Raumaufteilung, begeistern. Die grosszügige Küche ist mit top modernen Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Ihnen eine Rundumaussicht. Da macht Kochen so richtig Freude und bietet Ihnen und Ihren Liebsten die perfekte Bühne für schöne und entspannte Momente. Der direkte Durchgang auf den Sitzplatz ist möglich. Hier fängt bereits die Entspannung an. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht und die Ruhe. Ein praktisches Reduit lässt die Vorräte wunderbar verstauen. In der harmonischen Verbindung zwischen dem Essbereich und dem gemütliichen Wohnzimmer, platziert sich perfekt die kleine Nasszelle dazwischen. Das Gäste-WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre, ohne den Fluss des Wohnens zu unterbrechen. Geniessen Sie die Gemütlichkeit des Wohnbereichs, der mit einem charmanten Schwedenofen ausgestattet ist und einen direkten Zugang nach draussen auf einen weiteren Sitzplatz bietet.Entdecken Sie im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bieten. Die Nasszelle mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken lädt zu erholsamen Momenten der Entspannung ein.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung":+ Top moderne Wohnsituation+ Wunderschöne Aus- und Weitsicht+ Aufstockung des Dachgeschosses+ Gepflegte und familienfreundliche Wohngegend mit wenig Durchgangsverkehr+ Doppelgarage und vieles mehr …Sie möchten im Grünen wohnen und die Ruhe geniessen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF 2,180,100.–
3.5 rooms
6103 Schwarzenberg LU

Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus

In der ruhigen Ennenmatt im idyllischen Schwarzenberg liegt dieses einladende 6½ Zimmer - Einfamilienhaus, umgebenvon einer malerischen Landschaft. Es thront am Ende einer Sackgasse, eingebettet in die sanften Hügel und Wälder derUmgebung.Die Liegenschaft ist ganztags besonnt. Eine überdachte Terrasse vor dem Haus lädt ein, den Tag mit einem entspanntenFrühstück im Freien zu beginnen, während der gepflegte Garten das Anwesen umschmeichelt und einen Ort der Ruhe und Erholung bietet.Das Erdgeschoss, mit seinen großzügigen ca. 80 m² ist durchdacht gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Eingemütliches Gästezimmer empfängt Besucher, während der offene Wohn- und Essbereich einen harmonischen Raum fürgeselliges Beisammensein schafft. Die von der Bauherrin liebevoll gestaltete Küche ist ein wahres Juwel, in dem Kochen zur Leidenschaft wird. Ein Specksteinofen mit Bank sorgt für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre, perfekt für lange Abende in geselliger Runde.Im Obergeschoss des Hauses erwarten die Familie vier weitere Zimmer, drei davon mit fantastischer Fernsicht, das eineZimmer mit wunderschönem Blick auf die Bergwelt und ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einemLavabo und einem WC ausgestattet ist. Mit seinen ca. 74 m² bietet das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganzeFamilie und lädt zum Entspannen und Träumen ein.Die Doppelgarage, direkt neben dem Haus, bietet für 2 Fahrzeuge bestmögliche Sicherheit bei verschiedenen Wettereinflüsse. Im Untergeschoss finden sich 2 Kellerräume und der Technikraum. Die Treppe sowie die 3 Räume sind mit Steinfeinzeugfliesen ausgelegt, die für Sauberkeit und eine einfache Reinigung sorgen.In diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus erleben Sie ein Leben voller Harmonie und Geborgenheit, eingebettet in dienatürliche Schönheit der Ennenmatt im Schwarzenberg.

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CHF 2,049,810.–
3.5 rooms 200m² living space
6103 Schwarzenberg

Modernes Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern im schönen Schwarzenberg

Dieses charmante Neubau-Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern in Schwarzenberg kann Ihr neues Zuhause werden. Dieses Angebot bietet die Möglichkeit, die Einrichtung & Raumaufteilung ganz nach Ihrem Geschmack neu zu gestalten. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Geniessen Sie erholsame Nächte und Privatsphäre in den gemütlichen Schlafbereichen. Eine Terrasse lädt dazu ein, den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur zu geniessen und die frische Luft zu geniessen. Die beiden Parkplätze in der Garage bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzliche Bequemlichkeit. Das Einfamilienhaus wird im Jahr 2024 erbaut. Die moderne Architektur verleiht dem Haus einen zeitgemässen Charme. Helle Räume und stilvolle Details schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubauprojekt • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Modernes Ambiente • Sonnige Lage • Garage für zwei Fahrzeuge • Rollstuhlgerechter Zugang • Ausbau kann frei gewählt werden • Baustart nach Verkauf Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

New building
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CHF 2,580,000.–
Rosslihaldenstrasse, 6103 Schwarzenberg LU

Charmantes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Charmantes Neubau-Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungWillkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsobjekt in Schwarzenberg!Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an der Rösslihalde in 6103 Schwarzenberg und bietet ein hervorragendes Potenzial für Investoren. Mit insgesamt 5.5 Zimmern im Haupthaus und einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ist dieser Neubau eine vielversprechende Anlagechance.ÜBERBLICKLAGE:Die Liegenschaft geniesst eine sonnige, ruhige Lage in Schwarzenberg, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Sie bietet eine familienfreundliche Umgebung und eine wunderschöne freie Aussicht. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.WOHNEINHEITEN:Das Haus umfasst:- 1 x 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus- 1 x 2.5-Zimmer-EinliegerwohnungDiese Vielfalt bietet ausreichend Platz für verschiedene Mietergruppen und schafft eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Vermietung.AUSSTATTUNG:Die Wohnungen sind mit modernen Küchen und Nasszellen ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort. Der Neubau wird bis 2024 fertiggestellt sein und erfüllt die neuesten Wohnstandards. Die sonnige und ruhige Lage erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.INTERESSIERT?Wir laden Sie herzlich ein, diese vielversprechende Investitionsmöglichkeit näher kennenzulernen!MÖCHTEN SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen diskret und professionell zur Seite.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr ESTATES4U Team

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CHF 2,580,000.–
290m² living space
Rosslihaldenstrasse, 6103 Schwarzenberg LU

Charmantes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Charmantes Neubau-Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungWillkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsobjekt in Schwarzenberg!Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an der Rösslihalde in 6103 Schwarzenberg und bietet ein hervorragendes Potenzial für Investoren. Mit insgesamt 5.5 Zimmern im Haupthaus und einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ist dieser Neubau eine vielversprechende Anlagechance.ÜBERBLICKLAGE:Die Liegenschaft geniesst eine sonnige, ruhige Lage in Schwarzenberg, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Sie bietet eine familienfreundliche Umgebung und eine wunderschöne freie Aussicht. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.WOHNEINHEITEN:Das Haus umfasst:- 1 x 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus- 1 x 2.5-Zimmer-EinliegerwohnungDiese Vielfalt bietet ausreichend Platz für verschiedene Mietergruppen und schafft eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Vermietung.AUSSTATTUNG:Die Wohnungen sind mit modernen Küchen und Nasszellen ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort. Der Neubau wird bis 2024 fertiggestellt sein und erfüllt die neuesten Wohnstandards. Die sonnige und ruhige Lage erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.INTERESSIERT?Wir laden Sie herzlich ein, diese vielversprechende Investitionsmöglichkeit näher kennenzulernen!MÖCHTEN SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen diskret und professionell zur Seite.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr ESTATES4U Team

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Price on request
4 rooms 310m² living space
Sonnenrain, 6103 Schwarzenberg LU

Wohnen in den naheliegenden Bergen

Feriengefühl mitten in der NaturSuchen Sie Ihre eigene Wohn- oder Ferienoase, in den Luzernerbergen? Hier kommt sie! Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in Schwarzenberg, mitten in der Natur. Es ist sehr ruhig gelegen, bietet viel Privatsphäre und ist zudem gut erreichbar von Luzern und Malters aus. Es eignet sich auch gut als Ferienhaus. Zum Haus gehört auch eine Garage und ein Aussenplatz.Wohnen mit ArvenduftEgal wo sie in diesem Haus nach draussen blicken, sie sehen überall die Natur und Berge. So sehen Sie beispielsweise von der neuen Arven-Küche aus den Pilatus. Die Wohnküche ist komplett neu ausgestattet mit Miele Geräten, wie Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und diversen cleveren Feinheiten im Innenausbau. Daneben liegt das Wohnzimmer, ausgestattet mit neuem, hellem Eichenparket, weissen Deckenstuckaturen und einem Cheminée für heimelige Stunden. In den drei Schlafzimmern, plus Büro im Eingangsbereich, fühlen Sie sich direkt wohl, dafür sorgen unter anderem die abgeschrägten Decken und viele Holzelemente. Das grösste Schlafzimmer mit eigenem Balkon, kann aktuell von Ihnen eigens ausgebaut werden, z.B. mit einem zusätzlichen Zimmer oder einer Ankleide. Im geräumigen Badezimmer finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Dank den vielen Fenstern ist es hier hell und von der Badewanne aus können Sie sogar den Sternenhimmel bewundern. Sauna und IndorpoolDas Tüpfchen auf dem i ist der einzigartige Indoor-Pool 3.9m x 6.9m, inkl. Gegenstromanlage. Die Atmosphäre im Raum verspricht Ferienfeeling pur. Der Pool lässt sich mit einem schwebendem Deckel praktisch schliessen und kann so als zusätzliche Sitz- oder Spielfläche genutzt werden. Auch eine Sauna und eine sehr hochwertige integrierte Musikanlage gehören zum Wellness Bereich dazu. Von hier aus gelangen Sie zur seitlichen Terrasse mit atemberaubender Sicht und Erholungsbereich. vielseitige GartennutzungRund ums Haus finden Sie verschiedene Terrassen, ideal um je nach Tages- und Jahreszeit zu nutzen. Eine liebevoll gestaltete Bepflanzung, die wunderbar duftet -in einheimische aber auch im japanischen Stil. Der Garten ist mit Platten gestaltet und einfach zu pflegen. Dazu gehört auch ein Outdoor Cheminéé und ein Gartenhaus, ein "Sommerhaus" mit gemütlichem Sitzplatz. Nachhaltige Heizung1995 gebaut und 2014 erneuert ist das Einfamilienhaus technisch auf neustem Stand. Geheizt wird nachhaltig mit Erdsonde, Erdwärme und Solar. Die Fussbodenheizung mit Niedertemperatur sorgt für ein angenehmes Raumklima. Paradies für NaturliebhaberSchwarzenberg ist der ideale Ort für Sport und Naturliebhaber. Sei es Biken, Wandern oder im Winter Langlauf im Eigenthal. Malters und Luzern sind innerhalb von 10 beziehungsweise 25 Minuten gut erreichbar. Und auch für die Kinder ist gesorgt: Der Schulbus hält unweit vom Haus und bringt die Kinder sicher zur Schule. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für mehr Informationen und eine Besichtigung: Tel 041 440 15 95.

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Additional information

Abstract

The population of Schwarzenberg has grown by 4.06% over the last 3 years, to 1,796 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 64,945 per year.

8.69%% of the population have a university degree, 20.29% have completed higher vocational education, 51.61% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.42% of residents are currently completing compulsory schooling.

0.39% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate is 12.51%. The actual amount of tax paid differs from person to person and depends on aspects such as current income, marital status and the overall level of deductions.

In Schwarzenberg, unmarried people without children pay an average of 16.64% tax, a retired, married couple pays 16.31%, a married couple with two children pays 8.28% and a couple with no children pays 11.7%.

The property market in general

New builds

More housing has been created in Schwarzenberg in the past 5 years. For example, 30 new apartments have been built.

3 of the newly constructed apartments have 2 rooms.

6 apartments with 3 rooms and 7 4-room apartments were additionally constructed.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 9 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

The availability of large apartments in Schwarzenberg makes the area particularly attractive for families.

Housing stock

Schwarzenberg now has a total of 887 apartments, following additional expansion of the housing stock thanks to new construction.

A total of 21 1-room apartments are available.

The housing supply also comprises 144 apartments with 2 rooms, 280 with 3 rooms and 205 apartments with 4 rooms.

Finally, 205 5-room apartments and 148 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

There is a 1.7% vacancy rate in Schwarzenberg.

This means that 4.76% of the 1-room apartments,

1.12% of all 2-room apartments,

5.59% of the 3-room apartments and

1.79% of the apartments with 4 rooms are currently unoccupied.

Property market (letting only)

The average cost for rental properties is CHF 1,743 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,292 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,097, or are equal to this amount.