23 results - Apartment & house to buy in Pugerna

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CHF 335,000.–
3.5 rooms 65m² living space
6823 Pugerna

Appartamento di vacanza sul lago di Lugano con vista sul golfo di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nel bellissimo comune di Cantine di Caprino è presente un'accogliente casa con solo tre unità abitative con ingressi separate, collocata a pochi metri dalle sponde del Lago Ceresio, in una posizione tranquilla e immersa nel verde.Al piano terra e al primo piano della casa è collocato un luminoso appartamento di 3½ locali, con una superficie abitabile di ca. 65 m². Entrando dalla porta d'ingresso, si viene accolti da un corridoio con delle scale. Scendendo le scale si raggiunge il piano terra, in cui è presente la zona giorno con un luminoso soggiorno in cui c'è una stufa pellet, la sala da pranzo, un deposito e la cucina con una lavatrice con integrata asciugatrice come anche una grande terrazza con una vista stupenda. Al piano superiore si trovano due spaziose camere doppie con una meravigliosa vista sul lago e sulla città di Lugano, oltre a un bagno con doccia.L'appartamento è raggiungibile con i mezzi pubblici come l'autopostale o il battello di linea, con una barca privata o a piedi dal parcheggio di San Rocco (circa 5 - 10 minuti).L'imbarcadero si trova a pochi metri dalla casa. Inoltre sono disponibili dei posti barca pubblici.La posizione al lago e ai piedi del boscoso Monte Caprino è ideale per gli amanti degli sport acquatici e delle escursioni.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In der schönen Gemeinde Caprino - Cantine di Caprino befindet sich ein gemütliches Mehrfamilienhaus mit nur drei zusammengebauten Wohneinheiten, alle mit separatem Eingang, nur wenige Meter vom Ufer des Luganer Sees entfernt, in ruhiger Lage und inmitten vom Grünen. Im ersten und zweiten Stock dieses Hauses befindet sich eine helle 3 1/2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, werden Sie von einem Flur mit Treppe begrüsst. Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich der helle Wohnbereich mit einem Pelletofen, der Essbereich, ein Abstellraum und die Küche mit einer Waschmaschine mit integriertem Trockner sowie eine grosse Terrasse mit wunderschöner Aussicht befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer mit herrlichem Blick auf den See und die Stadt Lugano, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Postauto oder Kursschiff sowie mit einem Privatboot oder zu Fuss, vom Parkplatz San Rocco aus (ca. 5 - 10 Minuten), erreichbar.Die Schiffanlegestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Ausserdem stehen öffentliche Bootsplätze zur Verfügung.Die Lage am See und am Fusse des bewaldeten Monte Caprino ist ideal für Wassersportbegeisterte und Wanderer.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

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CHF 490,000.–
4 rooms 100m² living space
Pugerna 9, 6823 Pugerna

GELEGENHEIT: Bijoux Nucleo-Rustico zum verlieben an ruhiger & erholsamer Lage mit einmaliger Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Abseits der überfüllten Strassen, in einem wunderschönen kleinen Weiler mit einmaliger Seesicht über den Lago di Lugano bis hin nach Lugano, befindet sich Pugerna, eine kleine Gemeinde, die mit dem typischen Tessiner Charme überzeugt. Sie werden das Gefühl haben, die Zeit würde still stehen, und doch haben Sie nur ein paar Minuten gebraucht, um dorthin zu gelangen. Wenn Sie mittwochs zum Markt in Lugano gehen oder einkaufen möchten, gibt es ein Schiff, das 20 Minuten zu Fuss vom Haus entfernt ist und jeden Tag verkehrt.Obwohl Sie weder einen privaten Garten noch eine Terrasse haben, wird Sie die Aussicht sprachlos machen und Ihnen das Gefühl geben, als schwebten Sie über dem Lago die Lugano, den Anhand charmant eingefügten kleinen Fenstern, welche Sie durch das Mauerwerk blicken lassen, ergibt sich ein ganz besonderer Blick auf den Lago die Lugano, welcher Sie an mehreren Stellen in Haus haben.Bereits beim Betreten des Hauses, erinnert Sie die Treppe aus Stein und die alten Türen daran, dass das Haus eine ganze Geschichte zu erzählen hat. In der modern eingerichteten Küche gibt es genügend Platz für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kommen. Auf der ersten Etage gibt es zudem auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Im oberen Bereich eröffnet sich Ihnen eine Loft artige Aufteilung, welche optimal als Wohnzimmer genutzt werden kann (aktuell mit Bett), durch die Galerie welche über eine schöne Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist, gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Insgesamt befindet sich auf dieser Etage 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten zum Innenhof. Durch die vielen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und es ergibt sich ein sehr offenes und angenehmes Wohngefühl.Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und saniert, es besteht aus zwei modernen Badezimmer mit jeweils einer bodenebenen Dusche, alles befindet sich auf dem neusten Stand und kann sofort mit dem heutigen Wohnkomfort bewohnt werden. Geheizt wird das Haus über Pellez welche zentral im Keller gelagert sind und an die Kamine angeschlossen sind. Alternativ gibt es in den Räumen auch Elektroheizungen. Ihr Auto können Sie bequem, nur wenige Schritte vom Haus, auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen, zur Be- und Entladung können Sie mit dem Auto vors Haus fahren.Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

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CHF 490,000.–
5.5 rooms 101m² living space
6823 Pugerna

Imperdibile soluzione immersa nel verde

Situata in posizione collinare e soleggiata, questa casa cosi trova in una posizione perfetta per visitare i laghi della Svizzera italiana e per esplorare i villaggi lacustri della zona.Vantando una tipica posizione collinare in Pugerna, la casa vacanze dista 3 minuti di cammino da un bar, mentre la fermata del traghetto del Lago S. Rocco è raggiungibile in auto in 4 minuti. Il lido più vicino si trova a Bissone (10 km). La posizione è strategica per le vacanze, ideale per visitare i deliziosi villaggi lacustri locali, ma anche Campione d'Italia, la città di Lugano e il vicino Lago di Como (tutti a meno di 39 minuti d'auto).La residenza di tre piani offre molto spazio per rilassarsi e distendersi. Una TV satellitare a schermo piatto con lettore DVD e una libreria di libri e giochi offrono, in ogni periodo dell'anno, un divertimento senza tempo all'interno del soggiorno, che è completato da un divano-letto, un piccolo e moderno angolo cottura e un letto matrimoniale. Inoltre, una cucina abitabile separata e completamente attrezzata. Dal confortevole soggiorno, una rampa di scale aperta conduce a un piano soppalcato aperto con letto matrimoniale. Una 2° camera da letto e 2 bagni con doccia arredati in stile contemporaneo completano la disposizione interna di questa casa moderna e flessibile.Sono inoltre disponibili servizi di lavanderia privata. A 500 metri dalla casa c'è un parcheggio pubblico gratuito.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: • Situata lungo una strada secondaria di collina • Riscaldamento centralizzato • Parcheggio pubblico a 500 metri I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

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CHF 1,800,000.–
3.5 rooms 160m² living space
6977 Castagnola

Prestigioso appartamento vista lago

A Castagnola, in posizione privilegiata vista lago, proponiamo in vendita questo lussuoso appartamento di 3.5 locali ubicato al primo piano di una signorile palazzina con piscina sul rooftop. L'appartamento, molto spazioso e caratterizzato da finiture di lusso, è così composto: • spazioso atrio di entrata / disimpegno con comodi armadi a muro; • grande zona living affacciata sul golfo di Lugano con moderna cucina aperta, zona pranzo e salotto; • ampia terrazza coperta e abitabile con splendida vista lago; • una camera da letto padronale di generose dimensioni con grande bagno en-suite (vasca + doccia); • una seconda camera di medie dimensioni, anch'essa con bagno en-suite con doccia; • locale lavanderia in casa. L'appartamento si contraddistingue per gli ampi spazi e per la sua luminosità. La palazzina dispone inoltre di una bella piscina esterna sul tetto con vista grandiosa sul lago e una sauna. Completano l'offerta una grande cantina e due posteggi in autorimessa. Prezzo di vendita: CHF 1'800'000.-2 parcheggi in autorimessa: CHF 150'000.-Residenza primaria o secondaria ------------------------In Castagnola, in a privileged position overlooking the lake, we offer for sale this luxurious 3.5-room flat located on the first floor of an elegant building with rooftop swimming pool. The flat, very spacious and characterised by luxury finishes, is composed as follows: • spacious entrance hall / hallway with convenient built-in wardrobes; • large living area overlooking the gulf of Lugano with modern open kitchen, dining area and living room; • large covered and habitable terrace with splendid lake view • a generously sized master bedroom with large en-suite bathroom (bath + shower); • a second medium-sized bedroom, also with en-suite bathroom with shower; • laundry room in the house. The flat is characterised by its spaciousness and brightness. The building also has a beautiful outdoor swimming pool on the roof with a magnificent view of the lake and a sauna. A large cellar and two parking spaces in the garage complete the offer. Selling price: CHF 1'800'000.-2 parking spaces: CHF 150'000.-Primary or secondary residence

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
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CHF 1,970,000.–
4.5 rooms 110m² living space
6977 Castagnola

Trovare la pace interiore nell?esclusiva Via Tamporiva

Questa casa a schiera su tre piani, situata in una posizione privilegiata a Castagnola, dispone di un piccolo giardino e di un balcone al secondo piano, entrambi affacciati sul lago. La zona giorno è ben separata dalle 3 camere da letto al piano superiore e da un ulteriore locale al piano inferiore. Attualmente ci sono un bagno nel piano giorno, due al piano notte e un quarto potrebbe essere aggiunto nel piano inferiore. Questa abitazione offre un grande potenziale ed è perfetta per vivere comodamente nelle immediate vicinanze del centro di Lugano. Ci sono due posti auto nell?autorimessa a livello della strada. Uno dei posti auto è dotato di una stazione di ricarica di veicoli elettrici. Un ascensore collega il garage alla casa.Contattateci per ulteriori informazioni.Innere Ruhe in der exklusiven Via TamporivaDieses dreigeschossige Reihenhaus in bester Lage in Castagnola verfügt über einen kleinen Garten und einen Balkon im zweiten Stock, beide mit spektakulem Blick auf den See. Ein gut verteilter Grundriss trennt den Wohnbereich von den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und dem grossen Familienraum in der unteren Etage. Derzeit gibt es ein Badezimmer im Wohnbereich, zwei Badezimmer im Schlafbereich und ein viertes könnte im Bereich des Familienzimmers hinzugefügt werden. Diese Wohnung bietet viel Potenzial und eignet sich perfekt für ein komfortables Leben in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Lugano. Es gibt zwei Parkplätze in der Garage auf Strassenebene. Einer derStellplätze ist mit einer Wallbox für ein Elektroauto ausgestattet. Ein Aufzug verbindet die Garage mit der Wohnung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,950,000.–
3.5 rooms 155m² living space
Castagnola, 6977 Castagnola

Spazioso 3,5 vista lago

Questo nuovissimo appartamento da 3,5 locali si trova al secondo piano di una piccola residenza da quattro unita?.La proprieta? si trova nella zona piu? prestigiosa e soleggiata di Lugano-Castagnola, ben servita dai mezzi pubblici e raggiungibile a piedi da Cassarate dal centro citta?.Lo spazioso appartamento e? caratterizzato da luminose vetrate panoramiche affacciate sullo spettacolo del Lago, che e? visibile da ogni stanza.Nella zona giorno open space sono collocate sala da pranzo, soggiorno e cucina aperta, con accesso al balcone.L'atrio d'ingresso e? dotato di bagno di servizio, mentre altri due bagni servono le due camere doppie nella zona notte, introdotte da un corridoio da arredare con armadi a muro. Oltre al bagno en-suite, la camera master e? completa di area guardaroba.Sullo stesso piano troviamo la lavanderia privata e il ripostiglio, mentre ai piani inferiori si accede al locale cantina e al garage, collegato ai piani da un ascensore.L'appartamento ha una superficie di ben 155 mq abitabili.E? possibile scegliere di acquistare anche un altro appartamento di uguale metratura, disposizione e planimetria situato al primo piano: si tratta di uno spazio allo stato grezzo che l'acquirente potra? completare scegliendo finiture personalizzate.Questa spaziosa soluzione vista lago e? disponibile a un prezzo di vendita di CHF 2'950'000, con la possibilita? di aggiungere il garage per CHF 150'000.Se si desidera acquistare l'appartamento grezzo, questo e? disponibile per CHF 2'800'000, anch'esso con eventuale garage a CHF 150'000.

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Price on request
6 rooms
6976 Castagnola

In Lugano Castagnola exclusive residence with lake view, private swimming pool and private access.

In Lugano-Castagnola, in privileged and sunny south position, we offer this luxurious residence of approx. 306sq. with terrace and with private garden, approx. 140 sq., including a private swimming pool of 25 sq., a hobby/office room with separate entrance of 23 sq., storage room of 10 sq. and private area of approx. 10 sq., a parking space in the large private garage, two parking spaces in the underground car park (one with 22kW WallBox) and two outdoor parking spaces, for sale.The appartment, which is unique for its layout, location and the breathtaking view the Gulf of Lugano and the surrounding mountains that can be admired from all the windows of the house. The property, completed in 2017 with high quality finishes, is divided over several floors to enjoy maximum privacy and discretion. The terrace, garden and swimming pool are set back from the road to guarantee complete privacy. The house is located close to various amenities. • Ground floor: Entrance hall, hobby/office room with private bathroom and kitchen, large private garage. • 1st floor: Atrium, living room of 100 sq., large kitchen with island and dining table, master bedroom with adjoining walk-in wardrobe and a bathroom consisting of shower, bathtub and two washbasins, all in marble and separate toilet and bidet, connected by a sliding door. Second bedroom with wet room (WC, bidet, washbasin and marble shower), third bedroom and another bathroom with WC, washbasin and shower. Spacious laundry room with 2 washing towers (washing machine and tumble dryer) and a storage room. • 2nd floor: Storeroom / cellar Further information will be provided upon receipt of information from buyers who are seriously interested via an appointment at our offices. *******A Lugano-Castagnola, in posizione privilegiata e soleggiata rivolta a sud, proponiamo in vendita questa abitazione di lusso di ca. 306mq con terrazza e giardino indipendente di ca. 140 mq, di cui una piscina privata di ca. 25mq, un locale hobby/ufficio con entrata separata di ca. 23 mq, cantina e sottoscala privati 10mq, 1 posto auto in ampio garage privato, due posteggi in autorimessa (1 con wallBox da 22kW) e due posteggi esterni.L’appartamento, unico nel suo genere per la posizione e la vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti che si può ammirare da tutte le finestre della casa. La proprietà, completata nel 2017 con finiture di alta qualità, è suddivisa su più piani per godere della massima privacy e discrezione. La terrazza, il giardino e la piscina sono arretrati rispetto alla strada per garantire una completa privacy. L’abitazione si trova vicino a vari comfort. • Piano terra: Zona entrata, locale hobby/ufficio con bagno e cucina privati, ampio garage privato. • 1° piano: Atrio, salotto di 100m2, grande cucina abitabile con isola e tavolo da pranzo, camera da letto padronale con annessi cabina armadio e un bagno, composto da, doccia, vasca e due lavabi tutti in marmo e con wc e bidet separati con porta scorrevole. Seconda camera da letto con bagno privato (composto da wc bidet con lavabo e doccia in marmo), terza camera da letto e un ulteriore bagno con wc, lavabo e doccia. Ampia lavanderia con doppia colonna lava-asciuga e un locale deposito. • 2° piano: Locale deposito / cantina Ulteriori informazioni verranno comunicate previa ricezione di informazioni degli acquirenti, seriamente interessati, tramite un appuntamento nei nostri uffici.

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Price on request
6 rooms
6976 Castagnola

In Lugano Castagnola exclusive residence with lake view, private swimming pool and private access.

In Lugano-Castagnola, in privileged and sunny south position, we offer this luxurious residence of approx. 306sq. with terrace and with private garden, approx. 140 sq., including a private swimming pool of 25 sq., a hobby/office room with separate entrance of 23 sq., storage room of 10 sq. and private area of approx. 10 sq., a parking space in the large private garage, two parking spaces in the underground car park (one with 22kW WallBox) and two outdoor parking spaces, for sale.The appartment, which is unique for its layout, location and the breathtaking view the Gulf of Lugano and the surrounding mountains that can be admired from all the windows of the house. The property, completed in 2017 with high quality finishes, is divided over several floors to enjoy maximum privacy and discretion. The terrace, garden and swimming pool are set back from the road to guarantee complete privacy. The house is located close to various amenities. • Ground floor: Entrance hall, hobby/office room with private bathroom and kitchen, large private garage. • 1st floor: Atrium, living room of 100 sq., large kitchen with island and dining table, master bedroom with adjoining walk-in wardrobe and a bathroom consisting of shower, bathtub and two washbasins, all in marble and separate toilet and bidet, connected by a sliding door. Second bedroom with wet room (WC, bidet, washbasin and marble shower), third bedroom and another bathroom with WC, washbasin and shower. Spacious laundry room with 2 washing towers (washing machine and tumble dryer) and a storage room. • 2nd floor: Storeroom / cellar Further information will be provided upon receipt of information from buyers who are seriously interested via an appointment at our offices. *******A Lugano-Castagnola, in posizione privilegiata e soleggiata rivolta a sud, proponiamo in vendita questa abitazione di lusso di ca. 306mq con terrazza e giardino indipendente di ca. 140 mq, di cui una piscina privata di ca. 25mq, un locale hobby/ufficio con entrata separata di ca. 23 mq, cantina e sottoscala privati 10mq, 1 posto auto in ampio garage privato, due posteggi in autorimessa (1 con wallBox da 22kW) e due posteggi esterni.L’appartamento, unico nel suo genere per la posizione e la vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti che si può ammirare da tutte le finestre della casa. La proprietà, completata nel 2017 con finiture di alta qualità, è suddivisa su più piani per godere della massima privacy e discrezione. La terrazza, il giardino e la piscina sono arretrati rispetto alla strada per garantire una completa privacy. L’abitazione si trova vicino a vari comfort. • Piano terra: Zona entrata, locale hobby/ufficio con bagno e cucina privati, ampio garage privato. • 1° piano: Atrio, salotto di 100m2, grande cucina abitabile con isola e tavolo da pranzo, camera da letto padronale con annessi cabina armadio e un bagno, composto da, doccia, vasca e due lavabi tutti in marmo e con wc e bidet separati con porta scorrevole. Seconda camera da letto con bagno privato (composto da wc bidet con lavabo e doccia in marmo), terza camera da letto e un ulteriore bagno con wc, lavabo e doccia. Ampia lavanderia con doppia colonna lava-asciuga e un locale deposito. • 2° piano: Locale deposito / cantina Ulteriori informazioni verranno comunicate previa ricezione di informazioni degli acquirenti, seriamente interessati, tramite un appuntamento nei nostri uffici.

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Additional information

Synopsis

Having declined by 0.24%, the population in Lugano has fallen to 62,464 over the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 87,125.

23.1% of residents are currently completing compulsory education, 40.38% have an SEK II qualification, 9.49% have a higher vocational training qualification and 27.02% of the population have a university degree.

The unemployment rate is 1.31%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 11.32%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Lugano, the tax rate is 16.69% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.42%, a married couple with two children 6.42% and a couple without children 9.99%%.

The property market in general

New builds

Lugano has seen the construction of 1,322 new apartments in the past 5 years.

The 213 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

The total amount of newly built 2-room apartments is 378.

372 apartments with 3 rooms and 243 4-room apartments were additionally constructed.

For people seeking more spacious accommodation, 67 5-room apartments and 49 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 41,437 apartments in Lugano.

One-room properties comprise a total of 3,783 apartments in the area.

Additionally, there are 8,955 apartments with 2 rooms, 12,550 apartments with 3 rooms and 10,177 apartments with 4 rooms.

Finally, 3,546 5-room apartments and 2,426 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Lugano is 2.2%.

This means that 2.88% of the 1-room apartments,

2.71% of the apartments with 2 rooms,

2.28% of the apartments with 3 rooms,

1.71% of 4-room apartments

and 1.45% of all 5-room apartments are currently empty.

The rate of vacancy is 1.66% for apartments with more than 5 rooms and 1.96% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,410 per month.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,195 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,700.