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Zu verkaufen: Gepflegtes Einfamilienhaus Mit Studio und Garage

Diese wunderschöne und sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnquartier der Gemeinde Courtepin.Erstellt im Jahre 1993 ist sie Teil einer Reihenhaussiedlung von zehn Einheiten. Das Haus überrascht durch seinen hellen und freundlichen Innenausbau. Den Bewohnern steht viel Wohnraum zur Verfügung. Hinzu kommt ein separates Studio (Einliegerwohnung) mit Küche und Nasszelle. Dieses kann sowohl für den Eigenbedarf (z.B. Homeoffice) wie auch für eine Vermietung an Dritte genutzt werden. Der Sitzplatz mit grosser Sonnenstore und der Garten mit seiner Grünfläche schenken dem Haus viel Gemütlichkeit und seinen Bewohnern ein wertvolles Stück Natur für Freizeit und Erholung. Die ganze Infrastruktur des Dorfes, der Bahnhof, die Schulen, Banken und Geschäfte, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Runde Golf kann im Nahe gelegenen Wallenried, praktisch vor der Haustüre, gespielt werden.Dieses Haus wird einer Familie ganz viel Freude bereiten! Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft gelingt Ihnen mit Sicherheit Ihr erstes "hole in one"!Cette belle maison très bien entretenue se trouve dans un quartier résidentiel calme de la commune de Courtepin.Construite en 1993, elle fait partie d'un lotissement de dix maisons mitoyennes. La maison surprend par son aménagement intérieur clair et agréable. Les habitants disposent d'un grand espace de vie. S'y ajoute un studio séparé (appartement d'insertion) avec cuisine et salle d'eau. Celui-ci peut être utilisé pour ses propres besoins (p.ex. bureau à domicile), ainsi que pour une location à des tiers. La terrasse avec son grand store et le jardin avec son espace vert confèrent à la maison beaucoup de convivialité et à ses habitants un précieux coin de nature pour les loisirs et la détente. Toute l'infrastructure du village, la gare, les écoles, les banques et les magasins sont accessibles en quelques minutes à pied.Il est également possible de jouer au golf à Wallenried, pratiquement devant la porte. Cette maison fera le bonheur d'une famille ! En achetant cette propriété, vous réussirez certainement votre premier "hole in one"!

Grosse 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Waldrand

Sie suchen ein Einfamilienhaus, mit viel Platz und der Natur vor der Haustüre? Dann bin ich genau das, was Sie suchen!Ich befinde mich Eingangs Gurmels und somit erreichen Sie zu Fuss alles, was notwendig ist. Öffentliche Verkehrsmittel, die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlage und einen wunderschönen 300 Hektar grossen Wald (Grossholz) direkt hinter dem Haus. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Murten, in 15 Minuten in Freiburg und in 30 Minuten in der Stadt Bern.1999 wurde ich als grosses einseitig angebautes Einfamilienhaus erbaut. Nachhaltigkeit, Gesundheit und Wohlbefinden waren meinem Erbauer sehr wichtig. Das 3.5-Zimmer grosse Haus ist ein wahres Bijou und überzeugt mit sehr viel Charme und einem einzigartigen Grundriss. In meinen vier Wänden wurde gelebt und dies hat auch ein paar Spuren hinterlassen aus diesem Grund benötigt ich hie und da eine Auffrischung. Ich teile mit meinem Nachbarn den Zwischengang, gewisse Kellerräume und die Heizung. Ansonsten sind wir von aneinander unabhängig.Ich biete Ihnen folgende Räumlichkeiten: • Eingangsbereich mit Garderobe • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche • Fünf Schlafzimmer • Drei Badezimmer • Grosser Vorplatz im Obergeschoss (Büro oder Spielecke) • Private Waschküche Zusätzlich besitze ich im Untergeschoss einen privaten Kellerraum.Für ihre Fahrzeuge verfüge ich über einen Autounterstand der Platz für mindestens zwei Fahrzeuge bietet und einen isolierten Nebenraum. Auf dem grossen Vorplatz können Sie weitere Fahrzeuge abstelle.Das Highlight ist meine grosse gedeckte Terrasse mit dem Garten der direkt an den Wald grenzt. Hier können Sie es sich nach der Arbeit gemütliche machen und den Feierabend geniessen oder sich direkt auf eine Joggingrunde begeben oder mit dem Hund eine Runde im Wald laufen gehen.Neugierig?Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez une maison individuelle, avec beaucoup d'espace et la nature à votre porte ? Alors je suis exactement ce que vous cherchez !Je me trouve à l'entrée de Gurmels et vous pouvez donc vous rendre à pied à tout ce qui est nécessaire. Les transports publics, l'école, les magasins, les installations sportives et une magnifique forêt de 300 hectares (Grossholz) juste derrière la maison. En voiture, vous êtes à 10 minutes de Morat, à 15 minutes de Fribourg et à 30 minutes de la ville de Berne.En 1999, j'ai été construite comme une grande maison individuelle d'un seul côté. La durabilité, la santé et le bien-être étaient très importants pour mon constructeur. La maison de 3.5 pièces est un véritable bijou et convainc par son charme et son plan unique. J'ai vécu entre quatre murs et cela a laissé quelques traces, c'est pourquoi j'ai besoin d'un rafraîchissement de temps en temps. Je partage avec mon voisin le couloir intermédiaire, certaines caves et le chauffage. Pour le reste, nous sommes indépendants l'un de l'autre.Je propose les locaux suivants : • Entrée avec vestiaire • Salon et salle à manger avec accès à la terrasse • Cuisine ouverte • Cinq chambres à coucher • Trois salles de bain • Grande esplanade à l'étage (bureau ou coin de jeu) • Buanderie privée En outre, je possède une cave privée au sous-sol.Pour vos véhicules, je dispose d'un abri de voiture pouvant accueillir au moins deux véhicules et d'une pièce annexe isolée. Vous pouvez garer d'autres véhicules sur la grande esplanade.Le point fort est ma grande terrasse couverte avec le jardin qui jouxte directement la forêt. Vous pouvez vous y installer confortablement après le travail et profiter de la fin de journée, faire un jogging ou promener votre chien dans la forêt.Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition.Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

A vendre magnifique appartement de 3.5 pces en terrasse sur la commune de Vaulruz

A vendre magnifique appartement de 3.5 pces en terrasse sur la commune de VaulruzA vendre magnifique appartement de 3.5 pces en terrasse sur la commune de VaulruzVaulruz, entre ville et nature Le village de Vaulruz fait partie du district de la Gruyère ; il compte 1200 habitants et se situe à 825 m d'altitude.Vaulruz est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Lausanne, elle est accueillante et allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Vivante, Vaulruz est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres qui offrent de belles escapades et de loisirs privilégié. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, l'immeuble d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, l'immeubles joui d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement et une vue imprenable sur les Préalpes.L'immeuble possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : places extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout Sa situation est idéale, étant desservi par 2 lignes ferroviaires, soit : la ligne à voie normale Bulle - Romont et la ligne à voie étroite Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux qui l'une et l'autre rejoignent la grande transversale Zurich - Berne -Lausanne - Genève.L'accès à l'autoroute A12 est à seulement 1 km du villageGrâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune de Sâles-Vaulruz.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Bulle.Vaulruz offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ce logement de 3.5 pièces. Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.Disposition : Au Rez de chaussée : Nous avons 10 places de parc et un accès à l'ascenseur vous permettant d'accéder aux appartements. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès à la terrasse orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, nous avons 3 chambres à coucher vastes et claires dont la suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et pré-équipement pour recevoir une colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les finitions seront au choix des acquéreurs.Prix de vente :3.5 pièces au -1 étage de 210,10m2, une terrasse de 46,80m2 : 1'105'000.00 sfr.1 place de parc extérieur pour le prix de 20'000.00 sfr. en sus du prix de vente.