1 result - Apartment & house to buy in Orges

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CHF 2,128,260.–
5.5 rooms 210m² living space
1430 Orges

LA BELLA VITA !

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à 5 minutes d'Yverdon dans un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.Cette villa individuelle, nichée dans un environnement paisible, offre intimité, vue panoramique et ensoleillement optimal.Ses atouts principaux :Idéale pour une familleEnviron 210 m2 habitables, 5.5 pièces, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, terrasse et jardin, piscine couverte, vaste sous-sol chauffé.Emplacement privilégiéSans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, la villa offre une vue panoramique imprenable sur la plaine, le jura ou les Alpes depuis toutes les pièces.Espaces de vie spacieuxAvec ses 6 pièces et demi, cette villa offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin à manger, un séjour confortable, le tout avec des accès sur la grande terrasse extérieure.Aménagements bien pensésBureau au rez-de-chaussée, à l'étage 4 généreuses chambres, 2 salles d'eau, hall d'entrée avec armoires murales, buanderie très pratique au rez-de-chaussée, sous-sol spacieux et chauffé. Places de parc couvertes pour 2 voitures, un espace couvert dédié pour moto, vélos ou matériel divers, ainsi qu'un local de rangement pour le jardin, garantissant un quotidien organisé et sans encombre.Orientation SudProfitez pleinement du soleil et de la luminosité toute l'année grâce à l'orientation plein sud de cette villa, garantissant un ensoleillement optimal, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux à toutes les saisons.Superbes aménagements extérieursLes extérieurs de la villa sont d'une qualité remarquable, avec un jardin richement arborisé, deux jardins potagers pour les amateurs, une magnifique terrasse en bois idéale pour les moments de détente, une pergola pour des repas en plein air et une piscine chauffée avec son propre couvert pour des baignades prolongées au-delà de la belle saison.

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Additional information

Synopsis

The number of residents in Orges has grown to 406 over the past 3 years. This is a population increase of 22.29%.

Demographic data

Average income totals CHF 81,030.

A total of 14.69% of the population hold a university degree, 16.43% have completed higher vocational education, 41.26% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.62% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the area has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 1.48%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 15.44%. It varies from person to person and depends on aspects such as current income, marital status and the overall level of deductions.

In Orges, the rate of taxation is 21% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.09%, a married couple with two children 10.28% and a couple with no children 14.59%%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 13 apartments have been built in Orges.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been created.

For families looking for new living space, the 6 apartments and the 5 4-room apartments are of particular interest.

An additional apartment with a minimum of 6 rooms was also constructed.

Housing stock

The newly constructed buildings have created more living space in the region. There are a total of 185 apartments in Orges.

As for 1-room apartments, a total of 2 properties are available.

There are also 18 apartments with 2 rooms, 53 apartments with 3 rooms and 65 apartments with 4 rooms.

There are 19 5-room apartments and 28 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,840 is needed to rent a property.

Consequently, 25% of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,000 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.