2 results - Apartment & house to buy in Oberwil b. Büren

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Price on request
1.5 rooms 290m² living space
3298 Oberwil b. Büren

Ein Lebenstraum

Willkommen im Paradies von Oberwil b. Büren: Ein exklusives Traumhaus wartet darauf, Ihre Wohnträume zu erfüllen! Diese atemberaubende 1.5-Zimmer-Residenz wurde im Jahr 2009 mit Liebe zum Detail erbaut und bietet eine Netto-Wohnfläche von grosszügigen 290m2. Lassen Sie sich von den Luxusmerkmalen dieses Juwels verzaubern.Der Minergie-Standard mit Komfortlüftung, eine moderne Photovoltaikanlage, und Smart-Home Steuerung setzen den Massstab für nachhaltiges und bequemes Wohnen.Ihre Fahrzeuge finden im Doppelcarport Platz, und Gäste können bequem auf den Besucherparkplätzen parken. Wellness-Liebhaber werden von den grosszügigen Nasszellen, einer mit Wellnessdusche im Erdgeschoss und einer mit Wellnessdusche und Badewanne im Obergeschoss, begeistert sein.Ein begehbarer Kleiderschrank, Wäscheabwurf, Zentralstaubsauger, Entkalkungsanlage und Sicherheitsfeatures wie Türöffnung per Fingerprintsensor komplettieren das Angebot. Geniessen Sie gemütliche Abende vor dem Cheminée und kulinarische Freuden in der riesigen Küche mit Bar und Foodcenter.Ein weiteres Highlight offenbart sich im Untergeschoss - ein vollausgestatteter Fitnessraum, der selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieser Raum wurde sorgfältig konzipiert und bietet professionelles Equipment für ein erstklassiges Trainingserlebnis direkt in den eigenen vier Wänden.Der wunderschöne Eichenparkett verleiht dem Haus einen eleganten Touch, während die ländliche Umgebung Ruhe und Erholung verspricht. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort und Ausdruck eines gehobenen Lebensstils.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienquartier • Nahe der Schulen • An der Landwirtschaftsgrenze • Nettowohnfläche 243.99 • Doppelcarport • E-Auto Ladestation vom Solarstrom • Zwei Zimmer mit Klimaanlage (2021) • Zwei Zimmer mit Schallschutz-Fenstern • Minergie-Standard • SMART-HOME (Heizung, Licht, Storen und Überwachungskameras) • Fingerprint Türöffnung • Cheminée • Wäscheabwurf • Zentralstaubsauger • Edler Eichenparkett • Luftiger Baustil • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Begehbarer Kleiderschrank • 2 x Nasszelle • Entkalkungsanlage • Fassade gestrichen (2021) • Solaranlage mit Überproduktion (2022) • Reduit • Fitnessraum mit Profi-Equipment • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,322,250.–
2 rooms 280m² living space
3298 Oberwil b. Büren

Generationenhaus an idyllischer Lage

Dieses exquisites Zweifamilienhaus liegt in der malerischen Umgebung von Oberwil bei Büren. Die Liegenschaft ist umgeben von Natur und bietet grosszügigen Wohnraum sowie reichlich Aussenfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vor zwei Jahren wurde dieses Generationenhaus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und erstrahlt nun in einem vollkommen neuen Glanz.Die Renovierung umfasste alle Bereiche des Hauses, von der Installation einer hochmodernen Wärmepumpe bis hin zu brandneuen Küchen und einer effizienten PV-Anlage. Beide Wohnungen des Hauses sind derzeit vermietet, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Anlagemöglichkeit macht, ohne dass kurzfristige Investitionen erforderlich sind.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische, ruhige Lage • Grosszügige Aussenflächen • Alle Wohnungen vermietet • EG: 3.5-Zimmer-Wohnung • OG/DG: 6.5-Zimmer-Wohnung • Wärmepumpe • PV Anlage 77 m² • Moderne Küchen • Einbauschränke • Durchdachter Grundriss • Bruttowohnfläche 280 m² • Nettowohnfläche 198 m² • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Abstract

For several years now, Oberwil bei Büren has recorded steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has risen by 2.77%, to 926 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 66,080.

63.37% of the population have an SEK II qualification, and 17.58% have a higher vocational training qualification. 6.23% are university graduates and 12.82% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 0.76%.

Taxes

16.35% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Oberwil bei Büren, the tax percentage is 21.31% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.57%, a married couple with two children 11.52% and a childless couple 15.77%%.

Summary of the property market

New construction

New housing has been built in Oberwil bei Büren over the last 5 years. For instance, 27 new apartments have been constructed.

19 of the new apartments are 3-room apartments, and 7 apartments have 4 rooms.

One 5-room apartment was also added to the available housing stock.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 453 apartments in Oberwil bei Büren.

There are a total of 16 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 34 apartments with 2 rooms, 93 apartments with 3 rooms and 133 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 109 5-room apartments and 68 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Oberwil bei Büren is 3.54%.

This means that 6.25% of the 1-room apartments,

2.94% of the apartments with 2 rooms,

5.38% of apartments with 3 rooms,

4.51% of 4-room apartments

and 2.75% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 1.69%.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,320 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 900.

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,500 (75th percentile).