10 results - Apartment & house to buy in Muri b. Bern

  • bf3757d040-240426.jpeg
  • 6e6ae443a4-240426.jpeg
  • 7f43159749-240426.jpeg
  • eb52a40d40-240426.jpeg
  • 46cadc164a-240426.jpeg
  • 2f5797754a-240426.jpeg
  • ddea01964a-240426.jpeg
  • 68d6554302-240426.jpeg
  • 89d169394b-240426.jpeg
  • 1efccd5d43-240426.jpeg
  • cd60f9494b-240426.jpeg
  • 41c07f7b4d-240426.jpeg
  • 98a345054c-240426.jpeg
1 / 13
6e6ae443a4-240426.jpeg
7f43159749-240426.jpeg
eb52a40d40-240426.jpeg
CHF 1,793,880.–
7.5 rooms 270m² living space
Kräyigenweg 87, 3074 Muri b. Bern

Zwei flexibel kombinierbare Wohnungen (5½- und 1½- Zimmer, rund 270 m²)

Die beiden flexibel kombinierbaren Eigentumswohnungen, bestehend aus einer 1½- sowie einer 5½-Zimmerwohnung liegen direkt nebeneinander im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien. Stufenlos erreichen Sie den Lift im Eingangsgeschoss, welcher Sie bequem bis vor Ihre Haustüre befördert.Die beiden Wohnungen sind sowohl getrennt oder miteinander verbunden nutzbar. So bieten sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, ein kompletter Umbau als grosse Familienwohnung oder Wohnen und Anlegen/Vermieten. In der Stockwerkeigentumsbegründung sind die Wohneinheiten mit 4½-Zimmer und 2½-Zimmer aufgeführt, zuletzt aber als grosse 5½-Zimmer- und 1½-Zimmerwohnung genutzt worden.Die südwestlich ausgerichteten Wohnungen profitieren von einer wunderschönen Weitsicht bis zu den Berner Alpen und zum Gurten. Das beliebte Quartier am Kräyigenweg ist zentral gelegen und auch das Naherholungsgebiet mit der wunderschönen Aarelandschaft liegt Ihnen zu Füssen.Raumbeschrieb5½-ZimmerwohnungEin grosser Korridor erschliesst einerseits vier Zimmer und andererseits ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Über einen Zwischengang gelangen Sie in die geschlossene (mit Schiebtüre abschliessbare) Küche, welche sich bei Bedarf zum davorliegenden Wohn- und Essbereich hin öffnen lassen würde. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum grossen Balkon erstreckt sich auf knapp 50 m2 und bietet eine schöne Weitsicht.1½-ZimmerwohnungVom Entrée mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in eine praktische Essnische mit Zugang zur geschlossenen Küche. Das Zimmer (18 m2) ist südseitig angelegt und ein Badezimmer rundet das Angebot ab.Diese Wohnung lässt sich problemlos wieder zur 2½-Zimmerwohnung erweitern, indem das Wohnzimmer der grösseren Wohnung wieder auf die ursprüngliche Grösse reduziert wird. So erhält die kleinere Einheit zudem auch einen Balkonzugang.NebenräumeIm Eingangsgeschoss bieten zwei eigene Kellerräume zusätzlichen Stauraum und zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.In der Einstellhalle gehören zwei Parkplätze zur Wohnung.Gemeinsame Nutzung:Die grosse Dachterrasse steht allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung und bietet eine grandiose Rundum-Sicht sowie viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum gemeinschaftlichen Aussenbereich gehört ebenfalls eine grosszügige Wiese mit Spielplatz hinter dem Haus.ZustandDie Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen und demodierten Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen neu auszubauen. Für die Liegenschaft wurde ein GEAK erstellt. Diverse Massnahmen wie z.B. der Ersatz der Heizung, Ersatz der Fenster, Dämmung der Kellerdecke etc. werden im Moment geprüft.VerkaufsrichtpreisWohnung: CHF 1'320'000.--2 x Tiefgarage: CHF 70'000.--

  • 625ecf392e7b28697df5e49dd7b44fd9.jpeg
  • 277e3c101a182165d662629a3d6ea9b0.jpeg
  • 15430a554981842b3f324c881f849aa5.jpeg
  • 57758be979ebb380bdc2bea676b1bdc9.jpeg
  • 20d5611dc1ec2e370ffb9268daad6481.jpeg
  • 2c3a8cc675727963c00b9648cc8bad74.jpeg
  • dc9ea72d8d4c68e88bb22825bdbc3940.jpeg
  • 890ced6d07615de48f4ef928cfff98ad.jpeg
  • b402cb9334724ba4783bc205998334b0.jpeg
  • 8df185790ff8336d4c57388d2fdda76c.jpeg
  • e5c20b111d548b5744601b2ebdf30ec2.jpeg
  • 178073e7bf402fcbccf1ebbdde938234.jpeg
1 / 12
277e3c101a182165d662629a3d6ea9b0.jpeg
15430a554981842b3f324c881f849aa5.jpeg
57758be979ebb380bdc2bea676b1bdc9.jpeg
Price on request
9 rooms 410m² living space
Waldriedstrasse 23, 3074 Muri b. Bern

Historisches 9-Zimmer Anwesen in der Steueroase Muri bei Bern.

An privilegierter Lage, mit sensationeller Weitsicht, präsentiert sich das um 1934 erbaute Anwesen an der Waldriedstrasse 23.Von der Thunstrasse biegen Sie ins Quartier ab, wo Sie nach rund 500 Metern die Einfahrt dieses geschichtsträchtigen und denkmalgeschützten Herrenhauses erreichen. Die Waldriedstrasse verläuft kreisförmig und wird dadurch ausschliesslich durch die Anwohner*innen genutzt. Damit ist es vor Ort sehr ruhig und privat.Betreten wird die Liegenschaft entweder durch das Garagentor im Untergeschoss oder über die Treppe auf der rechten Seite, wo Sie nach einigen Stufen vor dem Hauseingang stehen. Bereits beim Weg zur Tür fällt die erhöhte Lage des Hauses sowie die Dimension des Grundstücks auf.Drinnen angekommen stehen Sie in der imposanten, zentral angelegten Eingangshalle, welche mit der auffälligen Spiegeldecke und einer raumhohen Glasvitrine zur linken Seite geziert ist. Dahinter folgt das Musikzimmer mit wunderschönem Fischgrätparkett. Durch die Schiebetür geht es weiter ins riesige Wohnzimmer, welches mit den hohen Decken sowie der hellen Fensterfront für viel natürliches Tageslicht sorgt. Der innenseitige Brunnen, der Kamin für die kalten Wintertage sowie der Wintergarten, der sich im Sommer komplett öffnen lässt, sorgen für ein ganzjährlich passendes Ambiente für Sie und Ihre Gäste.Neben dem Wohnzimmer liegt ein weiteres, variabel nutzbares Zimmer, gefolgt vom grossen und offenen Essbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit der Küche sowie einer praktischen Gästetoilette.Zurück im Entrée geht es mit der Treppe ins erste Obergeschoss. Dort erwartet Sie auf der rechten Seite das erste Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Weiter beherbergt die Etage drei Schlafzimmer, wovon eines mit einer Ankleide und einem weiteren Badezimmer kombiniert wird. Sämtliche Räume haben direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie einen genialen Blick in die Ferne haben und entspannt in der Sonne Energie tanken können.Im zweiten Obergeschoss profitieren Sie von einer noch eindrücklicheren Fernsicht übers Gürbetal und die Alpen, egal ob gedeckt oder auf der offenen Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer sowie eine Dusche und eine Toilette komplettieren diesen Bereich.Von ganz oben nach ganz unten geht es ins Untergeschoss des Hauses. Dort befinden sich eine Waschküche, mehrere Kellerräume mit ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien, eine Sauna sowie eine Dusche. Zu guter Letzt folgt die grosszügige Einstellhalle mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Durch die Aussentür gelangen Sie in den Garten der Liegenschaft. An zahlreichen Stellen des Aussenbereichs sind Kameras montiert, welche das Geschehen rund ums Haus festhalten, damit Sie und Ihre Liebsten sich jederzeit sicher fühlen können. Im Garten haben Sie enorm viel Platz, um die Kinder und Haustiere spielen zu lassen. Ein Gartenhaus sowie ein gedeckter Aussensitzplatz mit einer Feuerstelle sorgen für tolle Möglichkeiten, um einen ausgedehnten Sommerabend mit Ihren Freunden zu geniessen. Zusammengefasst bietet dieses einmalige Herrenhaus enorm viel Platz und Potenzial für Sie und Ihre Familie. Durch die erhöhte Lage profitieren Sie von einer sensationellen Aussicht. Die steuerliche Lage in Muri bei Bern ist ein weiteres grosses Plus. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • 2650eb96-ffd6-477a-971c-82c6d11e442b.jpg
  • e25c89ec-1f2b-4bf6-b718-42bf0eead61a.jpg
  • 519dc87f-ed4d-46eb-9d49-bfe2844a1a0a.jpg
  • 537e5160-3053-40bb-b289-cccc8dcb8eb2.jpg
  • 8fc51bb5-fa18-47d5-8583-cee5f624d31b.jpg
  • d833e664-b6b0-4aa2-80e5-5530fb5da88d.jpg
  • baf48a43-e30c-4034-b854-0101c2bb8f60.jpg
  • d943cd68-ebe2-43fd-92f2-684366e1bcd0.jpg
  • c8f239fa-b7c0-4f98-97e6-b51e3230559c.jpg
1 / 9
e25c89ec-1f2b-4bf6-b718-42bf0eead61a.jpg
519dc87f-ed4d-46eb-9d49-bfe2844a1a0a.jpg
537e5160-3053-40bb-b289-cccc8dcb8eb2.jpg
CHF 795,010.–
3.5 rooms 65m² living space
Breichtenstrasse 11a, 3074 Muri b. Bern

ImmoWyss - Charmante 3.5-Zimmerwohnung im ersten Stock in Muri b.Bern

Laden Sie sich auf unserer Webseite www.immowyss.ch das umfangreiche Exposé mit weiteren Informationen inkl. Grundsrissplänen, vielen Fotos etc. herunter. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Breichtenstrasse 11a, gelegen im malerischen Muri bei Bern. Diese ansprechende 3.5-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine freundliche Nachbarschaft. Dank eines bequemen Aufzugs, der Sie direkt von der Einstellhalle in Ihre Etage bringt, erreichen Sie Ihre Wohnung mühelos ein echtes Plus an Komfort beim Heimkommen mit Einkäufen. Die Wohnung wurde zuletzt 1999 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie bietet jedoch viel Potential für kreative Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu verschönern. Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist der gedeckte Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ob für ein entspanntes Frühstück an einem sonnigen Morgen oder gemütliche Abendstunden mit einem Buch dieser private Aussenbereich verspricht Ruhe und Entspannung. Zusätzlich zur attraktiven Wohnlage gehören zur Wohnung ein praktischer Einstellhallenplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt hält, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf praktischen Wohnraum an guter Lage von Muri legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses einladende Zuhause in der Breichtenstrasse 11a zu sichern. Es wartet darauf, von Ihnen entdeckt und liebevoll gestaltet zu werden.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

  • 920_66474725342118.29152392_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_66474726317e46.21862190_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_66474727214738.69833389_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_6647472831eb83.07898103_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_66474726ce07f3.75060300_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_664747258be086.82263456_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_6647472763fa42.46659369_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_66474727c09693.01260932_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_66474728720ba1.08066400_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_664747267d24f4.78367412_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_66474725dc6666.68978921_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_6647472918a853.37228475_1280x1280_meet-o.jpg
  • 920_66474728be3638.24335319_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
920_66474726317e46.21862190_1280x1280_meet-o.jpg
920_66474727214738.69833389_1280x1280_meet-o.jpg
920_6647472831eb83.07898103_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 1,345,410.–
5.5 rooms 200m² living space
3074 Muri b. Bern

KOMFORTABLE WOHNUNG IM HERZEN VON MURI BEI BERN

Diese zentrale 5.5-Zimmerwohnung in Muri bei Bern bietet alles, was man für ein angenehmes Wohngefühl benötigt. Mit ihrer stadtnahen Lage sowie der familienfreundlichen Umgebung ist sie der ideale Ort um sich niederzulassen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hoher Lichtdurchflutung und geräumiger Nutzfläche.Der gemütliche Essbereich welcher den Mittelpunkt der Wohnung bildet, lädt zu gemeinsamen Koch- und Spielabenden ein. Vom grosszügigen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.Zudem befinden sich im Flur praktische Einbauschränke welche als Stauraum aber auch als Garderobe genutzt werden können.Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.Im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter Disporaum, welcher sich ideal als Bürozimmer nutzen lässt und somit die Möglichkeit für individuelle Raumgestaltung bietet.Dies ermöglicht das Wohnen und Arbeiten getrennt zu halten. Die beiden Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden.Die grosszügige Dachterrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, begeistert mit ihrer malerischen Kulisse.Im Sommer lädt sie zu geselligen Grillfesten ein und bietet somit einen perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.HIGHLIGHTS - Beheizter Disporaum im EG- Balkon - Grosse Dachterrasse zur Mitbenützung- Lift- Gemeinsame Waschküche- Eigenes Kellerabteil- Beliebtes Wohnquartier- Nahe an der AareFür weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

  • f7a2e8bfeb4e0a8b2823928b00dd358a.jpeg
  • ccc740f8f07893be25e206604af5540e.jpeg
  • 1109806c9434fdfc175444410958ed05.jpeg
  • 31cf44ebb30efec56f48b869c2f70405.jpeg
  • bc65015e6dfc7a90da52b3d42e0b34c6.jpeg
  • 07570f5031cf27120dfe56aebf84c6f9.jpeg
  • a68034a2cb3c38f2421905492ef679b1.jpeg
1 / 7
ccc740f8f07893be25e206604af5540e.jpeg
1109806c9434fdfc175444410958ed05.jpeg
31cf44ebb30efec56f48b869c2f70405.jpeg
CHF 1,012,450.–
4.5 rooms 95m² living space
3074 Muri b. Bern

VERLOCKENDE CHANCE IN MURI

In der äusserst gefragten und steuergünstigen Berner Vorortsgemeinde Muri verkaufen wir diese entzückende 4.5 Zimmer Eigentumswohnung, die nebst ihrem guten Zustand noch einiges zu bieten hat: • 95 m² Wohnfläche, geschickt auf 4.5 Zimmer verteilt • Grosser und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Sehr guter Zustand dank laufenden Renovationen • Ein Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werden • Ideale Mikrolage: Nur wenige Minuten zur Autobahneinfahrt Muri sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Aareufer und verschiedenen Wäldern Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-71956/Referenznummer: 23-71956Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Free

Do you know the value of your property?

In just 3 minutes, you’ll receive a personal reference value.

Start free valuation

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Overview

Muri bei Bern has grown by 2.26% in the past 3 years and currently has 13,317 inhabitants.

Population statistics

The average income is CHF 114,635.

30.7%% of the population have a university degree, 17.37% have completed higher vocational education, 41.7% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.23% of residents are currently completing compulsory schooling.

The total unemployment rate is 0.77%.

Taxes

The overall tax rate is 13.99%. This differs on an individual basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Muri bei Bern, the tax percentage is 18.3% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 17.7%, a married couple with two children 9.77% and a childless couple 13.44%%.

The property market overall

New builds

Over the last 5 years, 200 new apartments have been constructed in Muri bei Bern.

62 of these newly built apartments have 2 rooms.

Living space for families has also been built: For instance, 61 apartments with 3 rooms and 42 4-room apartments were added to the local housing stock.

26 apartments with 5 rooms and 9 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The newly constructed buildings have created more living space in the region. There are a total of 6,810 apartments in Muri bei Bern.

A total of 255 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 678 apartments with 2 rooms, 1,806 apartments with 3 rooms and 1,955 apartments with 4 rooms.

Finally, 1,211 5-room apartments and 905 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Vacant apartments

The vacancy rate in Muri bei Bern is 1.22%.

Of this figure, 2.36% of 1-room apartments,

1.62% of apartments with 2 rooms,

1.66% of the apartments with 3 rooms,

1.54% of apartments with 4 rooms

and 0.25% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.28%; 0.33% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,718 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,435 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,016 (75th percentile).