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CHF 2,024,460.–
8.5 rooms 260m² living space
8267 Berlingen

An erhöhter Lage mit traumhafter Seesicht

Diese spezielle Liegenschaft, die Sie über eine ruhige Quartierstrasse erreichen, erhält seinen besonderen Charme durch die gute Besonnung und die tolle Wohnatmosphäre.Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen. Gleich nach dem Eingangsbereich befindet sich rechts das Gäste-WC mit Lavabo. Danach betreten Sie auf der linken Seite den grosszügige, hellen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool sowie einer Dusche. Da dieser Teil eine Einliegerwohnung war, befindet sich hier auch noch eine kleine Küchenzeile sowie direkt anschliessend ein Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinden sich auch der Technikraum mit der neuen Heizung, die Waschküche sowie die grosse Doppelgarage für Ihre Autos.Über die grosszügige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier zeigen wir Ihnen die zwei heimeligen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon. Ausserdem befindet sich hier auch noch das Badezimmer mit Tageslichtfenster sowie einer Dusche und viel Stauraum. Die einzigartige Architektenküche wird Sie begeistern! Viel Stauraum für das Geschirr, Steamer, ein erhöhter Backofen – hier macht das Kochen Spass und Sie finden auch noch genügend Platz für einen Esstisch, damit Ihre Familie bei Ihnen sein kann. Von hier aus gelangen Sie auch in den gemütlichen Wintergarten und in den Garten mit Chemineé, Kinderschaukel und Hochbeeten. Zu guter Letzt zeigen wir Ihnen noch den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit dem Kachelofen und traumhafter Seesicht!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Erhöhte Lage mit viel Privatsphäre+ Gut durchdachtes Grundrisskonzept+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Seesicht+ Grosszügige Küche mit genügend Arbeitsfläche+ Zusätzlicher Estrich mit viel Stauraum sowie einem Balkon + Badezimmer im OG sowie Gäste-WC im EG+ Sonniger Garten + Grosse Doppel-Garage mit genügend StauraumDie diversen Nebenräume sowie vielerlei Überraschungen, welche auf Sie warten, runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 3,447,450.–
Hauptstrasse 46, 8572 Berg

Träume verwirklichen: Wohnen an bester Lage

Sie mögen das Besondere und suchen ein Mehrfamilienhaus mit integrierter Metzgerei an zentraler Lage auf dem Lande? Einkaufen in nächster Nähe? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 46 in 8572 Berg genau an der richtigen Adresse. Hier lässt es sich gut leben mitten im idyllisch gelegenen Dorf mit viel Raum für Gestaltung und den Freizeitangeboten in nächster Nähe.Diese Liegenschaft auf drei Geschossen mit Baujahr 2019 bietet Ihnen den vollen Service all inklusive. Es erwartet Sie ein 1'051 m² grosses Grundstück mit zahlreichen Details, das auch wirtschaftlich floriert. In Berg können Sie Ihre Wünsche von den eigenen vier Wänden realisieren und dazu Einnahmen mit einem Gewerbebetrieb und durch Mietwohnungen – es sind vier Wohneinheiten - generieren.Eine bestehende Metzgerei ist an diesem Ort bereits gut etabliert. An dieser Wirkungsstätte befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von 234 m².Hinzu kommt der Wohlfühlfaktor mit Wohnungen, allesamt mit modernem Innenausbau ausgestattet. Wohnraum, der sich geradezu anbietet für Singles und Familien. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Studio von 20 m² mit allem Komfort? Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 116.32 m² mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Erholung finden die Bewohner draussen auf der grossen Terrasse. Auch im Dachgeschoss ein schöner Wohnkomfort auf West -und Ostseite mit einer 4.5-Zimmerwohnung von 110.54 m² und einer 3.5-Zimmerwohnung von 117.45 m² mit Balkonen. Hier stimmen auch technische Faktoren, die Liegenschaft wird mit Gas und Solarenergie beheizt. Für die Autos stehen vier Parkplätze in der Tiefgarage, sowie acht Aussenstellplätze zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihre Träume und übernehmen Sie diese interessante Liegenschaft mit Gewerbefläche und Wohnungen. Fragen Sie nach unserer ausführlichen Dokumentation. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.