7 results - Apartment & house to buy in Lentigny

  • 2325665.jpg
  • 2325666.jpg
  • 2325663.jpg
  • 2325664.jpg
  • 2325737.jpg
1 / 5
2325666.jpg
2325663.jpg
2325664.jpg
CHF 1,767,300.–
4.5 rooms 210m² living space
1745 Lentigny

Exclusivité ! Offrez le meilleur à votre famille

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette maison individuelle, avec garage mitoyen, possède tout le charme dont vous rêvez.Érigée en 2016, cette villa vous offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son joli plan de travail. Un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent agréablement ce niveau. Vous disposerez également d'un accès direct aux extérieurs.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, allant d'environ 11 m2 à 15 m2 et bénéficiant de beaux volumes ainsi que de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres. Un soin tout particulier a été apporté aux espaces extérieurs avec un beau jardin privatif ainsi qu'une magnifique terrasse : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été entre amis. Par ailleurs, la terrasse possède une tonnelle permettant de passer d'agréables moments conviviaux. A noter que cette maison bénéficie, au rez inférieur, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, avec une entrée indépendante. Vous y découvrirez également une buanderie/local technique et une cave. De plus, un couvert prévu pour une voiture ainsi que 3 places de parc extérieures, compris dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.Etes-vous impatients de découvrir cette magnifique villa ? Contactez-moi directement au +41 79 898 36 44 - Dasha Boca

  • 153958672964baeeb28d66f4.96188741_1024.jpg
  • 152692713164baeebb1ce423.71045775_1024.jpg
  • 50215574064baeec7b8ec56.52015615_1024.jpg
  • 134353057364baeebf4d3129.27783282_1024.jpg
  • 156376340964baee9083e554.69498180_1024.jpg
  • 194690562764baeeab361ef1.67332912_1024.jpg
  • 40412709264baee8993b9c3.04268509_1024.jpg
  • 48673880264baeea32d4944.35621973_1024.jpg
  • 14892029264baeeb6e0f855.91249783_1024.jpg
  • 34781203064baeeaeec9bf5.57443059_1024.jpg
  • 122596779564baee974b51b7.22874486_1024.jpg
  • 6775440464baee7e90e699.76309681_1024.jpg
  • 72018598364baeea6e9da84.11110085_1024.jpg
1 / 13
CHF 1,767,300.–
3.5 rooms 250m² living space
1745 Lentigny

Villa à l?architecture unique

? EXCLUSIVITÉ ? Cette magnifique villa construite en 2504, construction en bois de qualité, garantissant une durabilité et une esthétique unique. Une conception bien pensée par un architect expérimenté pour une ambiance lumineuse et chaleureuse. - La villa est située dans un quartier paisible, proche de toutes commodités tout en offrant un environnement verdoyant et naturel. - Elle est située sur une parcelle de 850m2, orientée plein sud et se distribue sur 3 niveaux. - Le rez-de-chaussée vous pourrez profitez d?une grande pièce à vivre avec cheminée donnant accès sur toutes les terrasses, ouverte sur une magnifique cuisine toute équipée avec un îlot central. Viennent compléter ce niveau un grand hall d?entrée avec un petit WC. - Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Une deuxième salle de bain complète cet étage. De plus, chaque chambre donne accès à un balcon. - Le sous-sol est composé d?une salle de jeux, d?un espace de rangement, d?un atelier, d?une buanderie, d?une cave et d?un local technique. Il est d?ailleurs accessible depuis l?étage ou par l?extérieur. - Profitez d?un jardin paysager, un espace parfait pour se détendre, organiser des barbecues et des moments conviviaux - Les panneaux solaires installés sur la toiture vous permettront de profiter d?une énergie propre et renouvelable, tout en réduisant vos coûts. - L?isolation optimale, vous offre confort et économies d?énergie - Place de parc pour 6 voitures A savoir : reprise d?hypothèque existante de 1.35% jusqu?en 2031. Ne manquez pas l?opportunité d?acquérir cette magnifique maison en bois et lumineuse. Contactez-nous dès aujourd?hui pour une visite!

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Abstract

The population of La Brillaz has grown to 2,118 over the last 3 years. This amounts to a population increase of 3.22%.

Population statistics

On average, people earn CHF 81,075 annually.

20.19% of the population have a university degree, 9.01% have a higher vocational education qualification, 46.09% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 24.81% of residents are enrolled in compulsory schooling.

The residential area is highly regarded thanks to its high social standards and educated population.

Currently, 0.99% of the population is unemployed.

Taxes

14.55% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In La Brillaz, childless, single people pay an average of 20.2% tax, a retired, married couple pays 18.21%, a couple with two children pays 10.01% and a couple with no children pays 13.61%.

Summary of the property market

New builds

With a total of 110 apartments, more living space has been constructed in La Brillaz in the past 5 years.

Of these new apartments, a total of 6 apartments have exactly one room to live in.

25 of the new builds are also 2-room apartments.

With 41 new 3-room apartments and 29 4-room apartments, the area is ideal for families.

For people looking for more spacious accommodation, 6 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 921 apartments in La Brillaz.

There are 26 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 95 apartments with 2 rooms, 174 apartments with 3 rooms and 260 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 219 5-room apartments and 147 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in La Brillaz is 1.52%.

Consequently, 7.69% of the 1-room apartments,

4.21% of all 2-room apartments,

1.72% of the apartments with 3 rooms,

1.54% of the apartments with 4 rooms

and 0.46% of the 5-room apartments are presently empty.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.27%.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,400 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,183, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,640 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.