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CHF 1,364,160.–
5.5 rooms 130m² living space
Zelgstrasse 16, 8340 Hinwil

4 1/2-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus mit 130m2 Wohnfläche und Ausbaureserven

Das 5.5-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus liegt an der Zelgstrasse 16 im Ortsteil Hadlikon und ist eingebettet im ruhigen und beschaulichen Quartier Zelgacher.Die Highlights: • Wohnfläche - 130m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnebenen stehen zur Verfügung. • Ausbaureserven vorhanden - Grobe Schätzungen zeigen ein zusätzliches Ausbauvolumen von rund 550m3, was abzüglich Aussenwände und Erschliessung ungefähr 160m2 Wohnfläche entspricht. • Viel Stau- und Hobbyräume - Das 46m2 grosse Untergeschoss teilt sich in drei Räume auf und bietet Platz für unzählige Entfaltungsmöglichkeiten. • Autoabstellplätze - Je ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie im Freien gehören zum Einfamilienhaus. • Nachhaltige Energieversorgung - eine neue und energiesparende Wärmepumpe mit Erdsonden versorgt das Haus mit Wärme. • Grosser Garten - Die rund 5.5 m2 Garten- und Umgebungsfläche bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, um die persönlichen Träume realisieren zu können. • Nähe zum Dorf und Busstation - In nur 1 Gehminute wird die Busstation Zelgacher erreicht. • Nähe zur Schule - Die Primarschule Hadlikon liegt einen Steinwurf entfernt und kann auf Nebenstrassen sicher erreicht werden. • Naturnah - Gleich vor der Haustüre erstreckt sich das Naherholungsgebiet "Bachtel" mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und weitläufigen Wäldern. • Zustand - Das Haus befindet sich in einem intakten Zustand mit guter Bausubstanz. Fenster, Rollläden, Elektrotableau und Heizung wurde komplett erneuert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Eck-Reiheneinfamilienhaus zur Verfügung. Vielleicht erfüllt sich schon bald Ihr Wohntraum! Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,670,400.–
5.5 rooms 220m² living space
Mühlebachstrasse 8,, 8124 Maur

Charmantes Flarzhaus unweit des Greifensees

Willkommen in diesem historischen Juwel, das im Jahr 1870 erbaut wurde und im Jahr 2002 mit viel Liebe und Sorgfalt in ein zeitgemäßes Wohnparadies umgewandelt wurde. Dieses Flarzhaus mit seinem nostalgischen Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.Moderne Energieeffizienz trifft auf historischen GlanzIm Jahr 2021 wurde eine moderne Erdsondenheizung installiert, die zusammen mit einem neuen Warmwasserboiler ein effizientes Heizsystem bildet.Einladende Küche und stilvolle NassräumeDie großzügige Küche ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Ausgestattet ist sie mit hochwertigen V-Zug Geräten, einem Induktions-Kochfeld und eleganter Chromstahlabdeckung Die beiden Nassräume wechseln sich ab zwischen Dusche und Badewanne, wobei die Mosaik-Plättli eine edle Note verleihen. Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Parkett, Vinyl und Plättli in den Nassräumen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie zudem ein gemütlicher Holzofen.Lichtdurchflutetes Dachgeschoss und viel StauraumDas Dachgeschoss mit seinen charmanten Lukarnen und Einbauschränken bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern durch die vorhandenen Einbauschränke auch jede Menge Stauraum .Ein Gartenparadies und LandwirtschaftszoneDer sonnige Garten ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Teilweise in der Landwirtschaftszone gelegen, bietet er auf 160 m2 Raum für Gartenliebhaber und Naturfreunde.Ein Haus in exzellentem ZustandDieses Flarzhaus wurde über die Jahre hinweg mit Hingabe gepflegt und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Investitionen sind für Sie keine zu tätigen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen auf Anfrage sehr gerne die Verkaufsbroschüre zu.

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CHF 897,840.–
3.5 rooms 80m² living space
Oberhittnauerstrasse 24, 8330 Pfäffikon ZH

3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Pfäffikon ZH

Zu verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung schöne Gartenwohnung in Pfäffikon ZH.Die Wohnung verfügt über 80 m2 Wohnfläche, integrierter Keller mit 8 m2 und Sitzplatz mit 25 m2 (teils gedeckt) sowie einer mit Hecken umfriedeten Gartenfläche. Der Grundriss mit einer offenen Küche, die grossen Fenster in allen Bereichen lassen die Wohnungen natürlich hell wirken. Die Küche ist zeitgemäss und praktisch ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das sehr geräumige Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang direkt zum Gartensitzplatz. Eine gepflegte Bepflanzung und ein gedeckter Gartensitzplatz bescheren angenehme und gemütliche Stunden im Freien. Ein weiteres unbeheiztes Zimmer (Keller), welches durch einen Flur im hinteren Bereich mit der Wohnung verbunden ist, kann als Kellerraum oder auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden, Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Die Böden sind mit pflegeleichten, dunkelbraunen Keramik-Plattenboden ausgestattet. Das geräumige Bad mit Badewanne hält sich sehr dezent in einer neutralen Farbgebung und passt so wunderbar zu den übrigen Räumlichkeiten. Es steht eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien. Dieses ist Bestandteil einer Wohnüberbauung.Ein Garageneinstellplatz in der Tiefgarage kann separat für CHF 35'000.00 dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung.

Additional information

Summary

The number of residents in Kappel am Albis has risen by 8.19% over the past 3 years, to 1,321 inhabitants.

Population data

On average, people earn CHF 99,875 per year.

In the region, 18.88% of the population have a university degree, 22.54% of residents have completed higher vocational education, 43.02% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.56% are currently completing compulsory education.

At the time of reporting, 0.68% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 10.31%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Kappel am Albis, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.58% tax, a married couple with two children 6.42% and a couple with no children 9.43%%. The tax percentage for a single person with no children is 14.51%.

The property market overall

New construction

71 new apartments have been built in Kappel am Albis in the last 5 years.

10 of these newly constructed apartments have 2 rooms.

Housing for families has also been created: For example, 18 apartments with 3 rooms and 23 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

Funds were also invested in more spacious apartments: 17 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 3 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 583 apartments in Kappel am Albis.

One-room properties make up a total of 18 apartments in the area.

Additionally, there are 51 apartments with 2 rooms, 80 apartments with 3 rooms and 159 apartments with 4 rooms.

Finally, 123 5-room apartments and 152 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

The vacancy rate in Kappel am Albis is 1.72%.

Of this figure, 0.04% of the 2-room apartments,

1.25% of apartments with 3 rooms and

3.14% of 4-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.73%; of that total, 1.32% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,970.

25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,754 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,338 (75th percentile).