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CHF 2,002,560.–
4.5 rooms 230m² living space
4614 Hägendorf

NEUBAU - 3 Exklusive Einfamilienhäuser an Bestlage - Nur noch 1 Haus v

Dieser Neubau zeichnet sich durch seine einmalige Lage in Hägendorf mit Fernsicht aus. Jedes der drei modernen und grosszügigen Einfamilienhäuser weist eine Terrasse mit Weitsicht, sowie einen traumhaften Aussen- und Innenbereich auf. Es steht nur noch das Haus A zum Verkauf, Haus B und Haus C sind verkauft.Folgende Highlights erwarten Sie:- Bankengeprüft- Weitsicht- Hanglage- Exklusiver AusbauAn südlicher Hanglage, eingebettet am Jurasüdfuss, liegt die Gemeinde Hägendorf. Das Dorf gilt mit rund 4'500 Einwohnern, zu einer der begehrtesten Wohngemeinden des Kantons Solothurn und bietet durch die sonnige Lage eine äussert hohe Lebensqualität. Die Aussicht ist geradezu spektakulär. An klaren Tagen schweift der Blick von den östlichen Alpengipfeln über Eiger, Mönch und Jungfrau Richtung Westen.Hägendorf liegt im Herzen der Schweiz. Wer von Norden nach Süden oder von Osten nach Westen mit dem Zug oder Auto durch die Schweiz reist, kommt an dieser Zentrumsregion nicht vorbei. Rund 2/3 der Schweizer Bevölkerung erreichen die Gemeinde in weniger als einer Stunde. Umgekehrt ist man in 30 bis 40 Minuten in Zürich, Basel, Bern und Luzern. Hägendorf ist zudem optimal an dem öffentlichen Verkehr angeschlossen. Mit einem Bahn- und Busanschluss ist für Pendler bestens gesorgt.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gern die Dokumentation zu.

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CHF 1,042,940.–
4.5 rooms 130m² living space
Jurastrasse 2, 4513 Langendorf

Schöner Wohnen, für Jung & Alt *letzte Wohnung, Baustart erfolgt*

Wer wir sind:Home65 ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für altersgerechtes Wohnen. Wir haben uns darauf spezialisiert, bestehende Immobilien altersgerecht umzubauen oder neue, maßgeschneiderte Wohnräume zu schaffen. Dies sind dann moderne Wohneinheiten unter Berücksichtigung der Bedürfnisse von Jungen und auch für Menschen über 65 Jahren zugeschnitten. Unser Ziel ist, ein komfortables, sicheres und selbstbestimmtes Leben in gewohnter Umgebung zu ermöglichen.Haben auch Sie ein Objekt, das Sie altersgerecht auf Komfort, Sicherheit und Ästhetik ausrichten möchten?Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie Ihre Reise zu einem komfortablen und sicheren Zuhause in Ihrer vertrauten Umgebung!Schöner Wohnen, für Jung & Alt *letzte Wohnung, Baustart erfolgt*An wundervoller Lage in Langendorf entstehen zwei entzückende Mehrfamilienhäuser mit je 4 Eigentumswohneinheiten und gemeinsamer Einstellhalle.Grosszügige und top moderne Wohnungen.Die Einheiten sind bequem mit dem Aufzug aus der Einstellhalle zu erreichen.Moderne Grundrisse, eine gehobene Ausstattung welcher von Ihnen noch individuell ausgestattet werden kann und großzügige Balkone kennzeichnen dieses besondere Neubauprojekt.Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche virtuelle Besichtigung der Wohnung und begleiten Sie auf die Parzelle vor Ort.Interressiert, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 712,320.–
6.5 rooms 160m² living space
Beim Einschnitt, 4712 Laupersdorf

6.5 Zimmer Haus mit 3 Parkplätzen

ObjektbeschreibungDas gemütliche, freistehende 6.5 Zimmer EFH wurde laufend instandgehalten. Im 2016 wurde das ganze obere Stockwerk kernsaniert und erneuert. Die Küche und das Gäste-WC mit Dusche im EG sind funktionstüchtig, haben aber einen etwas älteren Stil. Ansonsten kann die Liegenschaft ohne grössere Renovationen direkt bewohnt werden. Das Haus liegt an der Quartierstrasse "Beim Einschnitt", wo sich auch ein Eingang befindet. Auf der anderen Seite befindet sich die Thalstrasse. Das Haus und der Garten sind erhöht von der Strasse, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. • 6.5 Zimmer mit ca. 160 m2 Wohnfläche • Nahe am Zentrum von Laupersdorf • Nähe zu Einkaufsmöglichkeit und zu Naherholungsgebiet (Naturpark Thal) • Gartensitzplatz • Einzelgarage und 2 Aussenplätze (Platz für 3 Autos) • Guter Zustand, da OG im 2016 total renoviert (Renovationen s. sep. Liste in der Dokumentation) • Zwei Hauseingänge • Abstellraum • Im UG Grosszügige Räume (Eingangsbereich, Weinkeller usw.) • Estrich Heizung: Neue Ölheizung im 2014 eingebaut Wärmeverteilung: Im OG Bodenheizung, im EG RadiatorenSchulen und Einkaufsmöglichkeit sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Weitere umfangreiche Infrastruktur findet sich mit 3 Autominuten im nahegelegenen Balsthal.Die nächste Bushaltestelle "Laupersdorf Einschnitt" befindet sich nur 150m entfernt und ist zu Fuss in 2 Minuten erreichbar.Verfügbarkeit der Liegenschaft 1.11.2024 oder nach Vereinbarung.Überzeugen Sie sich selber und fordern Sie online unverbindlich die Dokumentation an.

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CHF 1,142,400.–
3.5 rooms 140m² living space
Stalden 1, 4500 Solothurn

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von Solothurn: Modernes Wohnen mit Industrie-Flair W 1.3 - Grösse individuell wählbar

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von SolothurnIn Solothurns Altstadt, direkt an der Aare, entsteht eine einzigartige neue Loft-Wohnung. Merkmale wie hohe / überdimensionale Raumhöhen, freistehende Säulen, grosse Fenster, Sichtbeton-Decken, helle Räume und Vollholz-Parkettboden prägen dieses Objekt. Insgesamt entstehen 8 Loft-Wohnungen auf zwei Ebenen.Die Wohnung W 1.3 bietet eine grosszügigen Wohnfläche als Loftraum, mit unverbaubarer, freier Sicht auf die Aare. Hier einige Gestaltungsmöglichkeiten, vier grundlegende Faktoren sind individuell wählbar:1. Modulare Loft-Wohnung / Raumaufteilung:Wählen Sie zwischen 1.5, 3.5 oder 3.5 Zimmern (inklusive fensterlosem Büro-Raum mit Tageslicht /Oblicht), wobei Kochen und Essen eine Raumeinheit bilden.2. Grösse der Loft:Stellen Sie aus 1.5, 2, 3 oder 4 Lofts eine grössere Wohnung zusammen.3. Materialeigenschaften:Passen Sie die Materialien der Objektfaktoren der Loft nach Ihren Wünschen an.4. Qualitätsstandard:Der Standard ist hoch und in jedem Bereich anpassbar, in beide Richtungen.Loft-Wohnungs-KonzeptDer Loft-Charakter entsteht durch den architektonischen Gesamtraum und den Objektfaktoren des Industriecharmes, welche den Raum beleben, ohne zu überwältigen. Das entwickelte Konzept der Industrie-Loft-Ästhetik besteht als grundlegende Handschrift der Loft-Wohnungen: Verschiedene Formen von alinearen Strukturen der Materialität des Raums, d.h. dessen Objektfaktoren, lassen ? in wahrnehmungs- und strukturtheoretischer Hinsicht ? eine konzeptuelle Einheit des Gesamtraums der Loft-Wohnung entstehen. Die Objektfaktoren weisen zudem, als spezifische Prägung ihrer Konstellation, eine besondere Raumtiefe auf.Industrie-Loft-Ästhetik ? Objektfaktoren: • Hohe Raumhöhen: 4,2 m im Hochparterre • Freistehende Säulen, Sichtbeton • Grosse Fenster, helle Räume • Wahl zwischen Sichtbetondecke oder Hourdisdecke • Wände: Wahl zwischen Sichtbeton oder Strukturputz o.a. • Hochwertiger Parkett / Langriemen Vollholz Boden • Massivbauweise des Gebäudes Die Lage ist ideal: • Strasse vor dem Gebäude ist autofrei, nur für Bus und Fussgänger zugänglich. • Flaniermeile "Aaremürli" am Flusslauf, Cafés, Restaurants. • Direkt an der Aare. • Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Migros) 2 Gehminuten entfernt. • Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe. Kernpunkte auf einen Blick: • Einzigartiger Loft-Charakter und hohe Lebensqualität. • Gebäude in sehr gutem Zustand. • Grossartige, unverbaubare Aussicht auf die Aare. • Direkter Gartenzugang • Geplanter Bezug: 01.12.2024 Die letzten zwei Bilder zeigen den Panoramablick aus den Fenstern der Wohnung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.MikrolageDas Grundstück befindet sich im Nordwesten von Solothurn, in der malerischen Altstadt und in unmittelbarer Nähe der Aare. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist äusserst gering, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die Sonneneinstrahlung, Ausrichtung und Aussicht sind aussergewöhnlich und unvergleichlich. Die Altstadt selbst zeichnet sich durch schmale Gassen, historische Gebäude und Plätze aus, was Solothurn zu einem äusserst attraktiven Ort für Einwohner und Besucher macht.

Additional information

Summary

Halten is a highly sought-after residential area. In the last 3 years, the population has grown to 851, which corresponds to a population increase of 1.79%.

Demographics

The average yearly income is CHF 79,120.

9.08% of the population hold a university degree, 21.56% have a higher vocational training qualification, 49.79% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 19.43% of residents are enrolled in compulsory education.

At present, 0.59% of the population is unemployed.

Taxes

The tax burden is 14.81%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Halten, the tax percentage for single people with no children is 19.68%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.13%, a couple with two children 10.78% and a childless couple 13.9%%.

The overall property market

New buildings

9 new apartments have been built in Halten over the past 5 years.

A total of 6 4-room apartments were built, each of which has 4 rooms.

3 5-room apartments were also added to the local housing supply.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 389 apartments in Halten.

One-room properties make up a total of 3 apartments in the region.

Additionally, there are 11 apartments with 2 rooms, 52 apartments with 3 rooms and 121 apartments with 4 rooms.

A total of 130 5-room apartments and 72 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,360.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,550 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.