2 results - Apartment & house to buy in Gisikon

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CHF 2,459,450.–
6.5 rooms 210m² living space
Schulstrasse 19, 6038 Gisikon

Freistehendes 6.5-Zimmer-Haus mit wunderbarer Aussicht in Gisikon

Dieses moderne Haus in Gisikon wurde im Jahr 2007 in Hanglage errichtet und begeistert durch seine modernen Elemente. Das Haus befindet sich an äusserst ruhiger Lage. Dank der einzigartigen Hanglage besticht es mit einer atemberaubenden und unverbaubaren Aussicht.Beim Betreten des Hauses wird man von einem offenen Eingang mit Treppe in das untere Geschoss empfangen. Daneben befindet sich das Herzstück des Hauses, das offene Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum imponiert durch seine Helligkeit dank der hohen Fensterfronten. Es handelt sich hierbei um Sicherheitsfenster die alle abschliessbar sind. Die angrenzende Küche aus dunklem Holz harmoniert perfekt mit dem warmen Parkettboden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die umgebende Terrasse lässt den Alltag vergessen und schenkt einen wunderschönen Blick über Gisikon auf Berge und Tal. Auf diesem Stock befindet sich ebenfalls ein WC mit Dusche.Die Schlafzimmer befinden sich nicht wie üblich im oberen Stockwerk, sondern im Untergeschoss. Die vier Zimmer haben jeweils einen eigenen Zugang zum Garten und der Terrasse. Dieser Aussenbereich ist teilweise mit Rasen und teilweise mit Platten gestaltet. Eines der Highlights hier ist sicherlich auch die wunderbare Aussicht. Neben den Zimmern befindet sich hier ein Badezimmer das mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen Waschraum und einen Keller unter der Treppe.Dieses aussergewöhnliche Haus verfügt über eine kontrollierte Belüftung. Die Erdsonden-Wärmepumpe schenkt nicht nur wohlige Wärme, sondern ist ebenfalls sehr nachhaltig. Der Boden, ein Massivholzparkett (Jatoba) im Wohnbereich, Feinsteinplatten in den Nasszellen und Linoleum in den Kinder- und Bürozimmern, verleihen jedem Raum eine individuelle Note.Abgerundet wird das Haus mit einer Doppelgarage mit kleiner Werkstatt sowie einem weiteren Autoabstellplatz auf dem Vorplatz. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Geniessen.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-gisikonDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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Additional information

Synopsis

The population of Gisikon has grown to 1,460 in the last 3 years. This equates to an increase of 3.4%.

Population data

On average, people earn CHF 89,295 per year.

A total of 17.5% of the population hold a university degree, 18.51% have completed higher vocational training, 49.68% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.31% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is 0.96%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 11.11%. The individual proportion of tax actually paid varies and is determined by factors including current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Gisikon, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.56% tax, a married couple with two children 7.3% and a couple with no children 10.36%%. The tax percentage for a single person with no children is 14.84%.

The property market in general

New builds

In the past 5 years, 60 new apartments have been constructed in Gisikon.

14 apartments with 2 rooms have also been built.

Additionally, 16 3-room apartments and 10 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Investments were also made in larger accommodation: 12 5-room apartments were created, providing lots of room for families; 8 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

The new builds provide further housing in the region. There are a total of 644 apartments in Gisikon.

In terms of 1-room apartments, a total of 20 properties are available.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 86, 130 and 215 respectively.

Finally, the supply of 5-room properties includes 215 apartments, and there are also 134 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Gisikon, 0.93% of apartments are vacant.

Of this total, 2.33% of 3-room apartments,

2.31% of apartments with 4 rooms

and 0.47% of 5-room apartments are uninhabited.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.29%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,630 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,990 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.