1 result - Apartment & house to buy in Croy

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CHF 950,000.–
6.5 rooms 196m² living space
Rue des Fontaines 21, 1322 Croy

Charmante maison villageoise avec potentiel d'aménagement

Située au centre du joli village de Croy, cette belle maison mitoyenne a été rénovée en 2011. Idéale pour une famille, elle dispose d'une belle luminosité et de spacieux espaces. La partie rurale à l'arrière de la maison peut être aménagée en logement. La gare ainsi qu'une épicerie se trouvent à quelques minutes à pied.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec poêle à pellets et accès à la grande terrasse- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucherCombles:- Chambre à coucher parentale avec espace bureau / dressing- Salle de bain avec WC- Chambre à coucherSous-sol:- Deux caves voutées- Local techniqueLa maison dispose d'un garage, d'un atelier mécanique ainsi que de plusieurs places de parc extérieures. Bon à savoir:- La partie rurale (987 m3) à l'arrière de la maison peut être aménagée en logement. (plans d'un projet pour un appartement à disposition)- La toiture a été refaite en 2004.- Possibilité de louer un jardin à proximité de la maison auprès de la commune.- Pour le système de chauffage, il est possible de se raccorder à une centrale thermique à bois. La gare se trouve à 3 minutes à pied (direction Lausanne 30 minutes, direction Yverdon 40 minutes) et l'autoroute est à 10 minutes (Les Clées). Le ramassage scolaire se fait devant la maison (école enfantine 1-2P Romainmôtier, 3-8P Vaulion, 9-11P Vallorbe). Romainmôtier peut être rejoint en 15 minutes à pied. La commune de Croy est le point de départ d'un grand nombre de randonnées et balades dans la région du Vallon du Nozon. Elle dispose d'installations sportives (terrain de foot, basket, place de jeu) ainsi que d'une école de musique.

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Additional information

Abstract

The number of residents in Croy has decreased by 3.98%, to 386, in the last 3 years as a result of population decline.

Demographic data

The average income is CHF 64,230.

Of the population, 13.42% have a university degree, 4.38% have completed higher vocational training, 51.51% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 30.68% of residents are currently completing compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.81%.

Taxes

The total tax rate in the area is 15.44%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Croy, the tax burden is 21% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.09%, a married couple with two children 10.28% and a couple with no children 14.59%%.

The overall property market

New buildings

In the past 5 years, 17 new apartments have been constructed in Croy.

3 of the new apartments have 2 rooms.

The 2 3-room apartments and 5 4-room apartments are also of particular interest to families.

7 5-room apartments were also added to the local housing supply.

Housing stock

Croy now has a total of 203 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to new construction.

As for 1-room apartments, a total of 9 properties are available.

The housing supply also includes 50 apartments with 2 rooms, 61 with 3 rooms and 35 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 35 apartments, and there are also 19 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Croy is 4.98%.

Of this figure, 22.22% of 1-room apartments,

10.34% of all apartments with 2 rooms,

2% of apartments with 3 rooms,

5% of the apartments with 4 rooms

and 2.86% of 5-room apartments are vacant.

6-room apartments have a vacancy rate of 1.89%.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,550 is required to rent a flat.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,310 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,825, or are equal to this amount.