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CHF 1,076,250.–
6.5 rooms 90m² living space
Freilandweg 4, 4900 Langenthal

«Wunderbares 5 1/2 -Zimmer Einfamilienhaus in Langenthal BE»

Die hübsche Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Langenthal BE. Die Stadt Langenthal bildet das Zentrum im bernischen Oberaargau, eine Kleinstadt im Herzen des Schweizerischen Mittellandes. Langenthal ist verkehrsmässig gut erschlossen und bietet einen aussergewöhnlichen Mix aus Kultur, Tradition und Wirtschaft.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.Das Haus bietet eine stolze Grundstücksfläche von 587m² und eine Wohnfläche von 90m². Es wurde 1945 erbaut und 2023 renoviert.Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Garten mit Rasenflächen und schattenspendenden Bäumen. Ausserdem hat es einen schönen Gartensitzplatz, einen Schopf und eine Garage. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerraum, die Waschküche und eine Werkstatt. Im Erdgeschoss ist die gemütliche Küche, ein grosser und heller Wohn-/ und Essraum, sowie ein zusätzlicher Wohnraum und ein Badezimmer mit einem grossen Waschtisch und einer Dusche. Im Obergeschoss hat es drei Schlafzimmer und einen Estrich, welcher zusätzlich genügend Platz für den Hausrat bietet. Alle Räume sind mit einem stillvollen Vinylboden ausgekleidet. Die Liegenschaft bietet folgende Highlights: • Zentrale und ruhige Lage • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus sowie Restaurants in naher Umgebung • Grosser und gepflegter Garten • Garage und weitere Parkmöglichkeiten • Grosszügiges Wohn-/ und Esszimmer Helle, gemütliche Wohnräume, zusätzliche StauräumeKontaktieren Sie mich für eine unverbindlichen Besichtigung Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review

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CHF 1,407,610.–
5.5 rooms 190m² living space
Schwandenstrasse 18, 3656 Tschingel ob Gunten

Maisonettewohnung mit herrlicher Aussicht auf den Thunersee

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit dem Baujahr 2001. Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Lassen Sie sich jeden Tag aufs Neue von der wunderbaren Aussicht auf den See und die Bergkette verzaubern! Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreicht.Die Wohnung selbst begeistert mit einem intelligenten und grosszügigen Grundriss. Ihr neues Zuhause empfängt Sie im oberen Stock mit einem praktischen Entrée. Auf dieser Etage erwarten Sie neben der geräumigen und durchdacht konzipierten Küche ein Badezimmer mit Dusche und das erste Zimmer. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich können Sie die Aussicht dank den bodentiefen Fensterfronten jederzeit bewundern und dies auch im Winter bei gemütlichen Stunden vor dem knisternden Schwedenofen.Im Erdgeschoss und somit im unteren Teil der Maisonettewohnung finden Sie zwei weitere behagliche Zimmer und das Familienbad. Von hier gelangen Sie auf den wunderbaren gedeckten Sitzplatz (42 m2) und Garten mit Grünfläche - der perfekte Ort für Grillpartys und geselliges Beisammensein mit Ihren Liebsten und mit Freunden.Zudem haben Sie verschiedene Kellerräume, einen eigenen Waschraum sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.Wenn Sie sich eine gepflegte und grosszügige Liegenschaft wünschen, in der Sie täglich von der besonderen Aussicht verwöhnt werden, könnte Ihre Suche hier enden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Grindelwald has decreased by 1.42%, to 3,756, in the past 3 years due to population decline.

Population statistics

Average income totals CHF 64,375.

In the region, 7.37% of the population have a university degree, 14.77% of residents have completed higher vocational education, 57.21% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.64% are currently enrolled in compulsory education.

The region is prestigious due to its high social standards and educated population.

The unemployment rate is currently 0.4%.

Taxes

The tax rate for the residential area is 15.84%. It varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Grindelwald, unmarried people with no children pay an average of 20.66% tax, a married couple on a pension pays 19.95%, a married couple with two children pays 11.14% and a couple without children pays 15.26%.

Summary of the property market

New buildings

73 new apartments have been constructed in Grindelwald over the last 5 years.

A total of 6 1-room apartments have been built.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 15.

13 new apartments with 3 rooms and 19 apartments with 4 rooms were also created in the area.

Investments were also made in larger apartments: 8 5-room apartments were constructed, offering lots of living space; 12 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

Grindelwald now has a total of 5,342 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The overall number of 1-room apartments is 836.

What's more, there are 1,253 apartments with 2 rooms, 1,486 apartments with 3 rooms and 1,035 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 454 apartments, and there are also 278 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Grindelwald is 0.13%.

This means that 0.12% of the 1-room apartments,

0.08% of all apartments with 2 rooms,

0.07% of 3-room apartments,

0.19% of apartments with 4 rooms

and 0.44% of the 5-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.27%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,390 per month.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,050 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,825.