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New building
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CHF 1,390,000.–
4.5 rooms 115m² living space
Dürrenmattweg 15, 4123 Allschwil

TRIO CENTRAL, stadt- und naturnahe Toplage

BeschreibungDas zentral, in Allschwill gelegene Wohnensemble umfasst drei exklusive Wohnhäuser welche als Einfamilienhaus oder als Eigentumswohnungen zum Verkauf stehen. Es punktet nicht nur mit seiner zugleich stadt- und naturnahen Toplage im aufstrebenden Quartier, sondern überzeugt auch mit einem Höchstmass an Qualität und Stil.Nähere UmgebungAllschwil ist ein basellandschaftlicher Ort, der sich über die Jahre vom ländlich geprägten Bauerndorf zu einer innovativen und prosperierenden Vorstadtgemeinde von Basel entwickelt hat. Besonders geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum umliegenden Landwirtschafts- und ErholungsgebietRuhiges Wohnen in freundlichen Quartieren sowie kurze Pendlerwege garantieren eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Sowohl die öffentlichen Verkehrsverbindungen als auch die Autobahnanschlüsse innerhalb der Schweiz sowie nach Deutschland und Frankreich sind optimal. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist von Allschwil aus in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.InnenbereichDie Wohnungen sind nach modernsten Standards konzipiert. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit edlem Eichenparkett und funktionaler Kochinsel.Im Untergeschoss befindet sich separate Wasch- /Kellerräume.AussenbereichDie hinterlüftete Aussenfassade verkleidet mit vertikaler Holzschalung verleiht dem Gebäude Eleganz und Leichtigkeit. Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Attikageschoss und die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erd- und Obergeschoss.Mit der unterirdischen Einstellhalle bleibt das Wohnhaus rundum von Grünfläche umschlossen. Ein 47m2 grosser Garten zur Privatnutzung gehört ebenfalls zur Wohnung. NachhaltigkeitDie Energieerzeugung mit Erdsonde-Wärmepumpen kommt den Bedürfnissen nach Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit entgegen und bedeutet nebst der hochwertigen Bausubstanz und Innenausstattung eine garantiert werterhaltende Investition.Baubeginn April 2024

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CHF 850,000.–
3.5 rooms 100m² living space
4102 Binningen

Helle stadtnahe Wohnung im Grünen mit Weitsicht

Helle stadtnahe Wohnung im Grünen mit WeitsichtHier haben Sie die einmalige Gelegenheit eine grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier an einer gut erschlossenen Lage in Binningen zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches umgeben von vielen Bäumen und einem Wald fast schon für eine idyllische Atmosphäre sorgt.Die Wohnung bietet einen zeitgemässen Grundriss. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangt man auf den grossen nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne geniessen können. Die grossen Fensterfronten entlang des Balkons durchfluten den Wohnbereich mit viel Licht und lassen die schöne Wohnung zeitlos wirken. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angemessene Grösse. Die offene Küche bietet genug Stauraum und verfügt über eine Granitabdeckung.Ein geräumiger Keller mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. In die Wohnung gelangen Sie über eine Treppe oder über einen rollstuhlgängigen Weg und einen Lift.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Familienfreundliches und ruhiges Wohnquartier- Idyllisch eingebettet zwischen Bäumen und dem Wald- Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fenstern- Schlafzimmer mit Parkettboden- Grosser Balkon mit optimaler Ausrichtung nach Süden- 1x Badewanne/Doppellavabo/WC - 1x Gäste-WC mit Lavabo- Waschturm mit WM und Tumbler- Grosszügiger Keller - Öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Exklusive 1 Tiefgaragenplatz à 40'000.-und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Wheelchair access
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CHF 1,290,000.–
5.5 rooms 127m² living space
Im Lettenhölzli, 4202 Duggingen

Baubewilligtes Neubauprojekt "Im Lettenhölzli" Haus 2

Träumen Sie von einem modernen und familienfreundlichen Zuhause in einer idyllischen Umgebung? Dann ist dieses Neubauprojekt in Duggingen genau das Richtige für Sie.An bevorzugter Lage, mit herrlicher Aussicht entstehen zwei Doppelhäuser sowie ein freistehendes Einfamilienhaus. Alle Liegenschaften erstrecken sich über vier Etagen und verfügen über einen Carport sowie einen zusätzlichen Autoabstellplatz.Bei diesem Objekt handelt es sich um das Haus 2.Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss. Im Innern empfängt Sie das Entrée mit Garderobe. Zudem hält diese Ebene noch zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette für Sie bereit. Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erwartet Sie im Erdgeschoss. Von hier aus können Sie direkt den rund 20 m2 grossen Sitzplatz und Ihren Garten betreten. Geniessen Sie die ländliche Idylle mit Aussicht bis zur Ruine von Pfeffingen. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum, der Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein Kellerraum sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler vor.Baunebenkosten von ca. CHF 65'000.- sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen zusätzlich bezahlt werden.Bei weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,695,000.– Top
10 rooms 330m² living space
4102 Binningen

INVESTORTRAUM AN TOP LAGE

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Binningen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt zehn Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² ist es ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen. Die zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Praxis bzw. ein Ladenlokal bieten genügend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Top-Lage und die Tatsache, dass kein Renovationsbedarf besteht, machen diese Immobilie besonders interessant. Ideal für Anleger, die Werterhalt und Rendite schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 x 2-Zimmer-Wohnung- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung- 1 x 3-Zimmer-Praxis / -Ladenlokal- 4 % Rendite- top Lage- kein Renovationsstau, stets unterhalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 x (3 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 20 mSchulen: Neusatz Schulhaus, 800 mGeschäfte: Coop, 210 m

Additional information

Synopsis

Bottmingen has grown by 2.02% in the past 3 years and now has 6,920 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 139,135 per year.

Of the population, 33.03% have a university degree, 12.4% have completed higher vocational training, 41.9% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.67% are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.84%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 12.6%. The individual share of tax actually paid will vary and is determined by factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

The rate of taxation for an unmarried person without children in Bottmingen is 18.34%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.28% tax, a couple with two children 8.67% and a couple with no children 11.42%%.

The property market in general

New construction

185 new apartments have been created in Bottmingen over the last 5 years.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 23 residential units.

45 3-room apartments and 71 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

31 apartments with 5 rooms and 15 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 3,450 apartments in Bottmingen.

The number of 1-room apartments is 180.

There are also 349 apartments with 2 rooms, 736 apartments with 3 rooms and 931 apartments with 4 rooms.

A total of 686 5-room apartments and 568 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The vacancy rate in Bottmingen is 0.78%.

Of this total, 1.72% of the apartments with 2 rooms,

1.49% of the apartments with 3 rooms,

0.75% of all 4-room apartments

and 0.15% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.24%; 0.35%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,745 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 2,110 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.