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CHF 81,060.–
3997 Bellwald

Sonniges Bauland bei der Aletsch Arena im sonnigen Bellwald

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitBellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski-, Bike- und Wandergebiet befindet sich einige hundert Meter bergwärts.Die nach Westen gerichtete Parzelle mit der schönen Aussicht, befindet sich unterhalb der Hauptstrasse und es besteht keine Zufahrt.Beschrieb des Baugrundstücks in BellwaldDie Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.4. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhandenArt. 85 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald)Zweck: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern. Landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe, ausgenommen Gastbetriebe, und bestehende landwirtschaftliche Betriebe, sind untersagt.Bauweise: offen: Zwillings- und Reihenhäuser sind gestattet.Gebäudehöhe: max.: 10.00m min: 7.50mGeschosszahl: max.: 2 GeschosseGebäudelänge: max.: 11.00mGebäudebreite: max.: 10.00mGrundfläche: max.: 110 m2, min.: 52 m2Grenzabstände: A: 2/3 der Fassadenhöhe mindestens 5.0m, a : 1/3 der Fassadenhöhe mindestens 3.0mAusnützungsziffer: AZ: 0.4Baumaterialien: Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen.Lärmempfindlichkeitsstufe: IIUntergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten.Bei besonderen topographischen Verhältnissen kann der Gemeinderat zur Verbesserung der Wohnqualität eine Mehrhöhe von 0.50 m gestatten.In der Wohnzone W2 (Erschliessungsstand b, auf Plan markiert) muss der Bauherr einen hinreichenden und dauernd gesicherten Zugang vom öffentlichen Wegnetz bis zu dem zu überbauenden Teil des Grundstücks nachweisen.Verkaufspreis: CHF 59'000.00 für dieses sonnige BaulandVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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CHF 948,060.–
6967 Dino

Bauland mit Weitblick, nur 15 min bis Lugano Centrum

Il terreno edificabile riceve il sole in ogni stagione dell'anno e offre una magnifica vista panoramica su tutta la valle. Il terreno si trova sopra la strada per Sonvico ed è orientato a sud-ovest. Il comune di Sonvico si è unito a Lugano nel 2013, formando ora il distretto di Lugano Nord insieme a Dino. Un autobus collega Sonvico al centro di Lugano. Sul posto sono disponibili un asilo e una scuola elementare, oltre a diverse opzioni di acquisto, farmacie e medici. La località è particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 13 minuti in auto, a seconda del traffico, mentre l'autostrada dista circa 9 minuti. Una costruzione con una casa bifamiliare sarebbe anche possibile. La casa vacanze esistente deve essere demolita. Il terreno si trova nella zona Re, Zona residenziale semi estensiva del Piano Regolatore di Sonvico. +++++ Das Bauland hat Sonne zu jeder Jahreszeit, der Weitblick erstreckt sich über das gesamte Tal. Es befindet sich oberhalb der Strasse nach Sonvico und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Gemeinde Sonvico hat sich zusammen mit Dino in 2013 Lugano angeschlossen und bildet jetzt den Bezirk Lugano Nord. Ein Bus führt nach Lugano Zentrum. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Elementarschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Der Ort ist besonders von Familien mit Kindern beliebt. Lugano Zentrum ist in ca. 13 min, je nach Verkehrslage, mit dem Auto erreicht. Zur Autobahn sind es ca. 9 Minuten. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus wäre auch möglich. Das vorhandene Ferienhaus muss abgerissen werden. Das Grundstück befindet sich in der Zone Re, Zona residenziale semi estensiva des Piano Regolatore von Sonvico.

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CHF 535,850.–
6515 Gudo / Progero

Terreno edificabile con due case unifamiliare + Bauland bebaubar mit 2

Attraente terreno edificabile con vista sulla pianure di Magadino sul versante meridionale di Gudo. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari. Gudo fa parte del commune di Bellinzona dal 2017 ed è un luogo dove le gente ama vivere. La populazione è in constante crescita. Cè una scuola direttamente in paese, altre due nel vicino paese di Cugnasco. Das attraktive Baugrundstück am Südhang, zentral in Gudo gelegen, bietet einen Weitblick über die Magadinoebene. Die Bauzone ist RUE, eine Zone speziell für den Bau von Einfamilienhäusern. Gudo gehört seit 2017 zur Gemeinde Bellinzona und ist ein Ort, wo Menschen gern wohnen. In den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu verzeichnen. Direkt im Ort gibt es eine Schule, zwei weitere im Nachbarort Cugnasco.Distanze: La fermata dellautobus più vicina si trova a 350 m di distanza. Il centro e la stazione ferrovariaria di Bellinzona distano circa 8 km, 15 minuti in auto. Le più svariate possibilità di shopping sono raggiungibili in 10 minuti dauto, prodotti freschi di stagione si possono acquistare direttamente dai produttori nel Piano di Magadino, supermarcati a San Antonio e vari negozi a Bellinzona. Entfernungen: Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es 350 m. Das Zentrum und der Bahnhof von Bellinzona ist ca. 8 km entfernt, also 15 Minuten mit dem Auto. Diverseste Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten mit dem Auto erreicht, dabei gibt es Gemüse direkt vom Bauern der Magadinoebene, Supermärkte in San Antonio oder diverse Shops in Bellinzona.www.immobykathleen.ch

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CHF 1,511,400.–
6515 Gudo / Progero

Terreno edificabile con case unifamiliare Bauland bebaubar mit Einfam

Attraente terreno edificabile con vista sulla pianure di Magadino sul versante meridionale di Gudo. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari. Gudo fa parte del commune di Bellinzona dal 2017 ed è un luogo dove le gente ama vivere. La populazione è in constante crescita. Cè una scuola direttamente in paese, altre due nel vicino paese di Cugnasco. Das attraktive Baugrundstück am Südhang, zentral in Gudo gelegen, bietet einen Weitblick über die Magadinoebene. Die Bauzone ist RUE, eine Zone speziell für den Bau von Einfamilienhäusern. Gudo gehört seit 2017 zur Gemeinde Bellinzona und ist ein Ort, wo Menschen gern wohnen. In den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu verzeichnen. Direkt im Ort gibt es eine Schule, zwei weitere im Nachbarort Cugnasco.Distanze: La fermata dellautobus più vicina si trova a 350 m di distanza. Il centro e la stazione ferrovariaria di Bellinzona distano circa 8 km, 15 minuti in auto. Le più svariate possibilità di shopping sono raggiungibili in 10 minuti dauto, prodotti freschi di stagione si possono acquistare direttamente dai produttori nel Piano di Magadino, supermarcati a San Antonio e vari negozi a Bellinzona. Entfernungen: Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es 350 m. Das Zentrum und der Bahnhof von Bellinzona ist ca. 8 km entfernt, also 15 Minuten mit dem Auto. Diverseste Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten mit dem Auto erreicht, dabei gibt es Gemüse direkt vom Bauern der Magadinoebene, Supermärkte in San Antonio oder diverse Shops in Bellinzona.www.immobykathleen.ch

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CHF 610.–
1860 Aigle

Terrain industriel de 1546 m² dans une zone en pleine expansion

AIGLE LINDUSTRIEUSE EXPANSIVEAigle, centre névralgique du Chablais, simpose avec des entreprises de renommée internationale, notamment dans lalimentaire, la métallurgie, lélectronique, la cosmétique et lingénierie spatiale. De nombreux ouvrages sont en cours de réalisation, tels de nouveaux immeubles, la rénovation et lagrandissement de quartiers. Elle a l'une des plus grandes zones dactivités du canton de Vaud.Charnière entre le canton de Vaud et le canton du Valais - que ce soit sur l'axe Est-Ouest ou l'axe Nord-Sud, le Chablais est une région qui se démarque par son dynamisme et son essor économique et industriel.La zone industrielle d'Aigle est un creuset d'entreprises actives dans les branches les plus diverses. Ici, se regroupent nombre de sociétés de services, industrielles, artisanales et commerciales.La parcelle que nous proposons à la vente d'une surface de 1'546 m2 est idéalement située: au centre même de la zone d'activités d'Aigle avec toutes ses commodités et sa proximité avec l'autoroute A9.Facilité d'accès, visibilité et flux important de personnes et de marchandises génèrent un dynamisme propice à l'installation et au développement de nouvelles entreprises.Saisissez cette opportunité de pouvoir bénéficier de cette synergie dans une région où il fait bon vivre.Dossier complet avec plan d'implantation d'une nouvelle construction sur demande.

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