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CHF 375,000.–
9630 Wattwil

Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt für ein Einfamilienhaus im Grünen

Diese Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 874m2 befindet sich an der Rickenstrasse in der Landwirtschaftszone L. Hier finden Sie eine seltene Gelegenheit, sich einen modernen Wohntraum, fernab von Nachbarn, zu verwirklichen. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Die rechtskräftige Baubewilligung für ein Ein- oder Zweifamilienhaus ist vorhanden und Sie können sofort mit dem Bau starten. Es besteht keine Architekturverpflichtung.Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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CHF 1,300,000.–
9470 Buchs SG

1'152 m2 Bauland an Bestlage in Buchs SG

Seltene Gelegenheit in der Stadt Buchs SG. Dieses 1152 m2 grosse Baugrundstück liegt an exklusiver, sonniger Wohnlage in Buchs SG, in einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Räfis. Es handelt sich um eine der schönsten Wohngegenden der Stadt Buchs SG, ruhig und trotzdem nahe zu allen Infrastrukturen der Stadt, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Es ist eine einmalige Gelegenheit, in der Stadt Buchs, eine Baulandparzelle dieser Grösse zu finden, an bester Wohnlage, auf ebenem Terrain, und mit praktischer Grundstücksgeometrie mit Potenzial für mehrere Häuser. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis zur Erfüllung Ihrer Wohnträume. Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen und eine persönliche Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Grosszügige, südseitig gelegene Parzellenfläche / 1'152 m2 * Wohnzone W2 * Das Objekt liegt innerhalb vom Ortsbild Schutzgebiet. * Machbarkeitsstudie ist vorliegend

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CHF 2,100,000.–
9127 St. Peterzell

Drei Grundstücke, unzählige Möglichkeiten - St. Peterzell SG

Wir bieten die exklusive Gelegenheit, für den Erwerb einer über 7’000m2 grossen Baulandparzelle. Die Besonderheit der Grundstücke liegt in ihrer Zonierung. Sie befinden sich grösstenteils in der WG2 Zone sowie in der Grünzone mit Freizeitgestaltung. Highlights: • gesamthaft 3 Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 7’492m2 • WG2 1’864m, WG3 186m2, Grünzone 4’452m2, Wald & Gewässer 1’036m2 • Erstellung eines Wohn-/ und Geschäftshauses • prädestiniert für Tier-/ insbesondere Pferdehaltung • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, Roundpen, Reitstall, Bocciabahn und vieles mehr • Inmitten der Natur • Outdoor Aktivitäten, Wanderwege, Naturpfade in unmittelbarer Nähe • Inklusive Projektstudie • Ab sofort verfügbar Die einzigartige Lage dieser Grundstücke, inmitten einer Mischzone mit einer harmonischen Verbindung von Wohn- und Naturbereichen, bietet nicht nur grosses Potential für Tierliebhaber und Naturfreunde, sondern auch für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden Projekt sind.Überzeugen Sie sich selbst von dem grossen Potenzial und den unzähligen Möglichkeiten - dermakler.chDas etwa 600 Einwohner umfassende Dorf St. Peterzell gehört zur Gemeinde Neckertal, einem Zusammenschluss von zehn Dörfern und Weilern in einem Seitental des Toggenburgs. Das Dorf ist eine Oase der Ruhe im grünen, wildromantischen Neckertal. Die von uns angebotene Baulandfläche, befinden sich an idyllischer Lage leicht ausserhalb des Dorfkerns. Das Dorf selbst bietet diverse Infrastrukturangebote für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäft, Ärztezentrum, Schulen, etc.), eine grössere Auswahl an Dienstleistungsbetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, etc. liegen im nur ca. 15 Fahrminuten entfernten Wattwil und Herisau oder natürlich auch in St. Gallen, welches innert einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreicht wird. Herzlich Willkommen in St. Peterzell!

Additional information

Abstract

St. Gallen has grown by 1.11% in the last 3 years, to 76,931 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 69,030 annually.

Of the population, 22.75% have a university degree, 12.74% have completed higher vocational training, 42.77% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.75% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

1.08% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 13.17%. It varies from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status and the amount of deductions.

In St. Gallen, unmarried people without children pay an average of 18.46% tax, a retired, married couple pays 16.71%, a couple with two children pays 8.68% and a childless couple pays 12.47%.

The property market in general

New construction

1,451 new apartments have been constructed in St. Gallen over the past 5 years.

112 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

A total of 403 new 2-room apartments have additionally been built.

530 3-room apartments and 306 apartments with 4 rooms were also created.

The new-build apartments include 64 5-room apartments and 36 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 45,074 apartments in St. Gallen.

The number of 1-room apartments is 3,865.

In addition, there are 7,074 apartments with 2 rooms, 11,307 apartments with 3 rooms and 14,401 apartments with 4 rooms.

In total, there are 5,534 5-room apartments and 2,893 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in St. Gallen is 2.08%.

This means that 4.3% of the 1-room apartments,

2.97% of all 2-room apartments,

2.36% of all 3-room apartments,

1.36% of the 4-room apartments

and 1.34% of 5-room apartments are empty.

The rate of vacancy is 1.19% for apartments with more than 5 rooms and 0.9% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,310 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,050.

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,580, or are equivalent to this amount.