0 results - Building plot to buy in Wynigen

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • 155d6d53-897d-4652-83aa-a782c39a32da.jpg
  • a12cf5d0-7c42-4290-9d04-f4d4ce6b4cfe.jpg
  • 49f4834c-18ba-4122-add4-13de2f9c0819.jpg
  • 82371aaf-c810-4cf5-9cd8-5d9b08045a91.jpg
  • caf3d67c-3f63-4d9b-bb2c-06e0ab039d8f.jpg
  • 6a3f70f9-94f3-4c65-b02f-1a4286128441.jpg
  • 89cd8836-46cb-4bcf-9978-078ee40d28eb.png
  • b0043780-aab6-49c7-a20b-5a37080ba1dc.png
  • bc22ef5b-8ac0-4383-b683-a15d188235a5.png
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 10
Price on request
3202 Frauenkappelen

Grosses Gewerbeland mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Sie suchen ein Grundstück, um ihren Traum von einer Sportanlage zu verwirklichen? Oder wollen Sie einen Campingplatz erschaffen, aktuell ist die Nachfrage nach Camping-Plätzen auf einem sehr hohen Niveau. Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. Umgeben von der wunderschönen Natur in Frauenkappelen haben Sie Möglichkeit, eine grosszügige und gut unterhaltene Minigolf-Anlage zu erwerben. Die Anlage beinhaltet aktuell eine Beiz mit einer professionellen Küche, Sitzplätze Innen & Aussen, diverse Parkplätze und natürlich eine vollständige Mini- & Multigolfanlage. Die Anlage könnte also problemlos weiterbetrieben werden. Selbstverständlich sind auch andere Nutzungen im Rahmen des Zonenreglementes möglich.Das Grundstück liegt in der Zone für Sport & Freizeitanlagen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosse Nutzungsfläche (4104m2) • Nur CHF 171.-- pro m2 • Restaurant mit professioneller Kücheneinrichtung • Innen- & Aussensitzplätze • Gartenterrasse • Wintergarten • Kellerraum • Minigolfanlage mit 16 Bahnen • Parkplätze • Gut geeignet für Camping-Plätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

  • 695c75791bd1fefc2dcc16433bf74ad1520d6e74_1280x1280_meet-o-ww14209.jpg
  • f19c220ccdd267b0eae4f85cd7a0851eda40565a_1280x1280_meet-o-ww14209.jpg
  • f25f0d6c6ef965d58f579aaa2ab3799d763ba144_1280x1280_meet-o-ww14209.jpg
  • 631115b4965d1d1c96e25a7b057e92df4e4f450b_1280x1280_meet-o-ww14209.jpg
1 / 4
f19c220ccdd267b0eae4f85cd7a0851eda40565a_1280x1280_meet-o-ww14209.jpg
f25f0d6c6ef965d58f579aaa2ab3799d763ba144_1280x1280_meet-o-ww14209.jpg
631115b4965d1d1c96e25a7b057e92df4e4f450b_1280x1280_meet-o-ww14209.jpg
CHF 367,740.–
Dorfstrasse, 3473 Alchenstorf

Verwirklichen Sie Ihren Traum: Baulandparzellen für Ihr Traumhaus

Träumen Sie schon lange von einem Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Jetzt haben Sie die Chance, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen! Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baulandparzellen, auf denen Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus errichten können. Diese Parzellen bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten, sondern auch die Freiheit, die Umgebung nach Ihren Vorstellungen zu formen. Der Wynigenbach, der vor dem Grundstück fließt, rundet die schöne Umgebung ab. Von der Größe und Form des Hauses bis hin zur Landschaftsgestaltung - hier liegt alles in Ihren Händen.Gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, bieten diese Parzellen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Genießen Sie die Idylle der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Die beiden zu verkaufenden Baulandparzellen befinden sich in Alchenstorf und grenzen an die Landwirtschaftszone an, was Ihnen eine weite Aussicht in die grüne Landschaft garantiert. Die Parzellen werden ohne Architektur- und Bauverpflichtungen verkauft. Die Parzelle Grundbuchblatt 319 wird in zwei Parzellen aufgeteilt. Die Aufteilung erfolgt wie folgt: Parzelle A hat eine Fläche von 471 m² und Parzelle B 451 m². Auf beiden Parzellen können zwei Einfamilienhäuser mit einer Grundfläche von ca. 90 m² pro Haus gebaut werden. Somit eignen sie sich ideal für ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus. Die Garagen können gemäß einem Näherbaurecht, wie auf dem Plan in Blau dargestellt, zwischen beiden Häusern errichtet werden.Beide Parzellen liegen in der Wohn- und Arbeitszone. Der kleine Grenzabstand beträgt 4 m, der grosse 8 m. Die Baulandparzellen sind einfach zu erschließen, da sämtliche Leitungen sich in unmittelbarer Nähe befinden. Es besteht die Möglichkeit, sich an den Fernwärmeverbund anzuschließen. Die Bushaltestelle liegt direkt hinter dem Land. Die Nähe zur Natur macht das Wohnen auf dem Land für viele Menschen besonders attraktiv. Preis pro Parzelle CHF 270'000.--

Additional information

Abstract

Over the last 3 years, the number of inhabitants in Wynigen has fallen to 2,071, which amounts to a population decrease of 1.05%.

Population data

The average income is CHF 59,925.

In the region, 7.42% of the population have a university degree, 17.16% of residents have completed higher vocational training, 55.12% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.41% are currently enrolled in compulsory education.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.29%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 15.73%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by aspects including specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The rate of taxation for an unmarried person with no children in Wynigen is 20.51%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 19.81%, a married couple with two children 11.06% and a couple without children 15.15%%.

The overall property market

New construction

37 new apartments have been constructed in Wynigen in the past 5 years.

One of the new apartments has 2 rooms.

Additionally, 11 3-room apartments and 15 4-room apartments have been created.

The pool of available housing was also expanded to include 8 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms.

Wynigen is a sought-after place to live, particularly for families.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,032 apartments in Wynigen.

There are 23 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 265 apartments with 2 rooms, 255 3-room apartments and 209 with 4 rooms.

A total of 209 5-room apartments and 183 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Wynigen is 0.78%.

Of this number, 3.09% of the apartments with 2 rooms,

0.76% of the 3-room apartments,

0.39% of the apartments with 4 rooms

and 0.96% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.51%.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,348 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,102 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,500 (75th percentile).