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Price on request
Glaserweg, 5012 Schönenwerd

Bauland mit 5'839 m2 inmitten der Natur

Wir verkaufen in Schönenwerd eine eindrucksvolle Baulandparzelle mit grosszügigen 5'839 m2, in einem bevorzugten Wohnquartier, direkt am Waldrand.Das Bauland befindet sich an ruhiger und idyllischer Lage direkt am Naherholungsgebiet, wo Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen und somit frische Kräfte in der Natur tanken können. Die Schulen, der Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfzentrum. Schönenwerd zeichnet sich durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten aus. Beispiele dafür sind u.a. die Stiftskirche, das Bally-Schuhmuseum und das Paul Gugelmann-Museum. Folgende wesentliche Punkte sind zu erwähnen:- Zugelassen sind Einfamilien-, Doppeleinfamilienhäuser sowie nicht störende Dienstleistungsnutzungen wie Büros, Praxen, Coiffeur- Nicht zugelassen sind Reihen-, Mehrfamilienhäuser sowie zusätzliche AttikageschosseDie Baulandparzelle liegt in der Wohnzone W2a und regt die Fantasie für einen Neubau oder ein individuelles Bauprojekt an - Ideal für kreative Architekten oder innovative Bauherren.Haben wir Ihr Interesse für diese fantastische Baulandparzelle geweckt? - Dann rufen Sie uns an. Der Verkauf wird in einem zweistufigen Bieterverfahren durchgeführt.Mindestgebot der 1. Bietrunde: CHF 3'100'000.- (entspricht CHF 530.- / m2).Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit weiteren spannenden Informationen zu und freuen uns, Sie bald persönlich bei einer Besprechung kennen zu lernen.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Unterramsern has grown to 222 over the past 3 years. This equates to a population increase of 1.83%.

Demographics

The average income is CHF 84,755.

0% of the population have a university degree, 35.06% have a higher vocational education qualification, 34.2% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 14.72% of residents are currently completing compulsory schooling and 16.02% of the population did not specify their higher education qualifications.

Approximately 0% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 13.97%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on factors such as current income, marital status, the amount of deductions and so on.

The tax percentage for a single person without children in Unterramsern is 18.58%. A retired couple (over 65) pays an average of 17.14%, a married couple with two children 10.13% and a couple without children 13.09%.

The property market in general

New construction

In the last 5 years, 10 apartments have been created in Unterramsern.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

Additionally, 5 4-room apartments were built – particularly suitable for larger families.

The number of larger new-build apartments includes one 6+ room apartment and 3 5-room apartments.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 103 apartments in Unterramsern.

In terms of 1-room apartments, a total of 1 property are on the market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 19, 25 and 21 respectively.

A total of 21 5-room apartments and 29 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,010.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 962.

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,291.