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Wohnhaus (K-Objekt) mit grosser Baulandfläche

ObjektbeschreibungDas historische Wohnhaus überzeugt durch seine einmalige Lage und gilt durch seine anmutige Sichtriegkonstruktion und Eintragung als K-Objekt als ein klassisches Liebhaberobjekt. Weitere Informationen zu eingetragenen Baudenkmälern und somit K-Objekten finden Sie in unserer Dokumentation unter "K-Objekt: Was sind Baudenkmäler".Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einem Autounterstand und kleinem Nebengebäude bebaut und verfügt über eine Baulandfläche (Nutzungsreserve). Erschlossen wird die Liegenschaft über die Krankenhaus- und die Schlossstrasse.Das Wohnhaus beinhaltet drei Wohnungen welche sich über drei Geschosse erstrecken (Erdgeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 2. Obergeschoss: 3.5 Zimmerwohnung). Eine der drei Wohnungen wird durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt. Die anderen zwei Wohnungen sind aktuell zu marktüblichen Mietzinsen vermietet. Nebst den Wohnungen finden sich im Objekt teils nicht genutzte Flächen, wie beispielsweise Nebenräume, Dachböden und Keller. Seitlich der Schloss-Strasse befindet sich direkt angrenzend zum Wohnhaus ein Anbau, welcher zum heutigen Zeitpunkt nicht genutzt wird. Direkt neben diesem Stöckli befindet sich ein Autounterstand für zwei Fahrzeuge. Des Weiteren finden bis zu drei Fahrzeuge Platz auf dem mit Pflastersteinen versehenen Aussenbereich. Geheizt wird mittels Ölheizung aus dem Jahre 1991. Im Keller stehen vier Öltanks à je 1000 Liter und bieten daher genügend Öl-Reserven.Die Parzellenfläche beträgt gesamthaft 1'706 m2, die Gebäudegrundfläche für das Wohnhaus beträgt 219 m2, für den Autounterstand 18 m2 und für das Nebengebäude 8 m2. Die weitere unbebaute Fläche gilt als Nutzungsresereve und kann als Baulandfläche für zukünftige Bauprojekte genutzt werden.Die als Mischzone definierte Parzelle darf gemäss Baureglement der Gemeinde Oberdiessbach folgende Nutzungsarten beinhalten (zit. Baureglement vom 15.03.2019): • Wohnen • Stilles bis mässig störendes Gewerbe • Dienstleistungen (Büro, Verkauf, Praxen, Restaurants etc.) • Ortsteil Bleiken: Erstwohnungsanteil >65% Es empfiehlt sich spezifische Bauvorhaben vorgängig mit der Bauverwaltung der Gemeinde Oberdiessbach abzuklären.Leider sind zu diesem Objekt keine Planunterlagen vorhanden. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen das Objekt gerne an einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor Ort. Bitte kontaktieren Sie und dafür unter der Telefonnummer +41 33 223 63 63 oder via E-Mail an info@kaeppeli-immobilien.ch.

Grosszügige Baulandparzelle an unverbaubarer Lage

Im Mühle-Areal der Gemeinde Heimiswil präsentieren wir Ihnen eine attraktive Baulandparzelle. Das grosszügige Grundstück bietet unverbaubares, naturnahes Wohnen zum attraktiven Preis. Zum einen besticht das Grundstück durch die Naturnahe Lage. Andererseits ist sie mit nur 10 Autominuten entfernung zu Burgdorf doch sehr Zentral gelegen.Aktuell steht auf dem voll erschlossenen Grundstück eine ältere Einzelgarage. Aufgrund der Parzellengrösse bietet sich jedoch die Bebauung mit einem attraktiven MFH-Projekt in diesem ländlichem und doch Zentralem Umfeld perfekt an.Eine Projekt-Studie liegt vor und ist bestandteil des Angebot's.Alternativ bieten wir uns selbstverständlich auch gerne zur Beplanung und Realisierung von individuellen Bebauungsmöglichkeiten für die angebotene Parzelle an.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.WIR BAUEN IHR EINFAMILIENHAUS. ALS WÄR’S UNSER EIGENES.

Attraktives Gewerbegrundstück in Biel / Terrain commercial attractif à Bienne

Attraktives Gewerbegrundstück in Biel / Terrain commercial attractif à BienneGewerbebauparzelle an top LageDie Gewerbebauparzelle grenzt direkt an die Tissot Arena, was eine exzellente Positionierung in einem dynamischen Umfeld bedeutet.Hervorragende Anbindung an VerkehrswegeDank des direkten Autobahnanschlusses nebenan ist eine reibungslose Logistik gewährleistet, was sowohl für den Warenverkehr als auch für die Erreichbarkeit von Kunden und Mitarbeitern von Vorteil ist.Infrastruktur und ErreichbarkeitEinkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Shopping Center der Tissot Arena sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten eine gute Grundversorgung und erleichtern den Alltag von Mitarbeitern und Kunden.Grosszügige Grundstücksfläche mit Bebauungspotenzial:Die grosszügige Grundstücksfläche ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend den individuellen Anforderungen und Bedürfnissen des Käufers.Option zum Erwerb der angrenzenden NachbarparzelleDie Möglichkeit, die angrenzende Nachbarparzelle mit einer Fläche von 15'228m² im Eigentum der Stadt Biel zu erwerben, kann geprüft werden. Detailliertere Informationen entnehmen Sie dem Investorendossier, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zur kommen lassen. *********************************************************************************************FRANCAISTerrain à bâtir idéalement situé en zone commercialeLa parcelle destinée à la construction commerciale est directement adjacente à la Tissot Arena, ce qui offre un excellent positionnement dans un environnement dynamique.Excellente connexion aux transportsGrâce à l'accès direct à l'autoroute, une logistique sans faille est garantie, ce qui constitue un avantage aussi bien pour la circulation des marchandises que pour l'accessibilité des clients et des collaborateurs.Infrastructure et accessibilitéLes commerces situés dans le centre commercial de la Tissot Arena, ainsi que la proximité des transports publics, offrent un grand confort et facilitent le quotidien des collaborateurs et des clients.Grande surface avec potentiel de construction La surface généreuse du terrain permet un aménagement flexible en fonction des exigences et des besoins individuels de l'acquéreur.Option d'acquisition de la parcelle voisine adjacenteLa possibilité d'acquérir la parcelle voisine d'une superficie de 15'228m² (propriété de la ville de Bienne) peut être examinée.Vous trouverez des informations plus détaillées dans le dossier que nous vous ferons parvenir sur demande.

Grosse Baulandparzelle an ruhiger Lage mit wunderschöner Weitsicht

Die Parzelle befindet sich etwas ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Lage sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf sowie die angrenzenden Landschaften.Das Grundstück Nr. 2491 verfügt über eine Gesamtfläche von 2'285 m2 und liegt in der Wohnzone E2 sowie in der Zone mit Planungspflicht (ZPP) "Bundsacker". Diese ZPP gibt lediglich ein paar zusätzliche Vorgaben vor, welche zu den Vorschriften der Wohnzone E2 berücksichtigt werden müssen.Das grosszügige Bauland kann nur als Ganzes erworben werden und eignet sich ideal für den Bau mehrerer Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung und der Möglichkeit für exklusiven Wohnraum. Zudem lässt die Grösse die Realisierung eines Überbauungsprojektes mit zahlreichen Wohneinheiten zu. Das Zweitwohnungskontingent liegt in der Gemeinde aktuell unter 20%. Daher ist ebenfalls der Neubau eines Feriendomizils eine Möglichkeit. Auch mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind Sie hier genau am richtigen Ort. Egal was für eine Variante Sie umsetzen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren.Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzelle. Daher wird im Zonenplan (Stand 2019) eine Bauzonenreserve dargestellt. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg offen und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten.Für die Realisierung eines etwas grösseren Projektes, stehen direkt neben dieser Baulandparzelle noch zwei weitere Grundstücke zum Verkauf. Die total 5'129 m2 bieten Generalunternehmungen, Totalunternehmungen sowie Architekten und Investoren die Möglichkeit für ein exzellentes Überbauungskonzept.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

*Bauland für Einfamilienhaus-Bauprojekt*

Bauland mit Bauprojekt für ein freistehendes 5,5-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Terrassen.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 185'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 031-528 06 78.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch