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CHF 162,000.–
Rue de l'Avenir 34, 2854 Bassecourt

2 magnifiques parcelles à bâtir idéalement bien situées avec permis de construire délivré

2 superbes parcelles à bâtir idéalement bien situées avec permis de construire délivré pour la construction de 2 villas individuellesPRIX DE VENTE : Parcelle de 337 m² : CHF 162’000.-- - Parcelle de 401 m² : CHF 192'000.--Disponible de suiteDes 2 magnifiques parcelles sont destinées uniquement à la construction de villas individuelles. Actuellement, il est difficile de trouver mieux en raison du manque de parcelles à bâtir. A réserver au plus vite !Situation : Les parcelles ont une surface de 401 m² et 337 m² et sont parfaitement bien situées dans un quartier résidentiel très calme à l’entrée EST de cette grande localité très prisée de Haute-Sorne et surtout à quelques pas seulement de toutes les commodités. A 550 mètres de la gare CFF et 400 mètres des bus. A 1’500 mètres des écoles. A 500 mètres des commerces. A 10 minutes de Delémont et 45 minutes de Bâle. A 800 mètres de la jonction de l’autoroute A16. A 35 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.Prix de vente avec permis de construire : Est compris dans le prix de vente, le terrain à bâtir, le permis de construire délivré et les plans dont l’aménagement intérieur peut toujours être modifié par le futur acquéreur.Villas de 6,5 pièces : Par villa : Surface habitable 153 m² – Surface disponible 193 m² comprenant : Rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée et de distribution, 1 magnifique cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour, 1 économat, 1 chambre, 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC, 1 buanderie/local technique et une terrasse extérieure. 1er étage : 1 hall de distribution, 1 chambre parentale, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC. Aménagement extérieur : 1 couvert à voiture et 1 jolie zone verte.Choix des artisans pour la construction des villas : Absolument aucune contrainte n’est imposée aux futurs acquéreurs des 2 parcelles, le choix des artisans est totalement libre pour la construction des villas. • Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Additional information

Synopsis

The number of residents in Soyhières has decreased by 3.25%, to 417, over the last 3 years as a result of population decline.

Demographic data

On average, residents earn CHF 56,735 per year.

The population is structured as follows: 14.93% have a university degree, 0% have a higher vocational education qualification, 52.96% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.23% are currently completing compulsory schooling and 7.61% did not specify their highest educational qualification.

3.12% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 14.37%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

In Soyhières, the rate of taxation is 19.61% for an unmarried person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 18.11%, a married couple with two children 9.97% and a couple without children 12.84%%.

The property market in general

New builds

The housing stock in Soyhières has grown by 3 apartments in the past 5 years.

One of the new apartments has 2 rooms.

A total of 2 extremely spacious apartments were also created: a 5-room apartment and a apartment with 6 rooms or more.

Housing stock

The newly built dwellings provide further living space in the area. There are a total of 259 apartments in Soyhières.

There are a total of 8 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 45 apartments with 2 rooms, 91 3-room apartments and 55 with 4 rooms.

A total of 55 5-room apartments and 39 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Soyhières is 5.84%.

Of this figure, 0.05% of the 2-room apartments,

6.67% of the 3-room apartments,

5.56% of apartments with 4 rooms

and 9.09% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 6.45%; 2.56%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,060.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 930, or they are equal to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,295.