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Villa d'architecte avec possibilité de construire une autre villa

Sur cette grande parcelle de 1'375m2 on peut encore construire une autre maison individuelle d'environ 130m2 sur 2 étages. Projet se trouve dans le dossier.La maison existante:Cette villa individuelle et contemporaine est nichée au coeur de d'un quartier calme et résidentiel de Moudon. Cette propriété jouit d'une très grande parcelle de 1'375m2 avec un jardin soigné et plat. Il est même possible de construire une maison sur la parcelle (peut être vendu avec permis de construire).Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230 m2.Au rez de chaussée, la pièce à vivre est le point central de ce magnifique bien lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui font face au jardin extérieur. Une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la grande terrasse orientée sud-ouest.A côté de l'entrée, l'ancien garage a été transformé en bureau avec son wc séparé...idéal pour une activité d'indépendant.La partie nuit se trouve côté nord-est de la villa avec 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et un WC séparé.Une terrasse couverte pourrait être transformée en jardin d'hiver.Un jardin entièrement clos se situe dans la continuité d'une immense terrasse en L. La partie extérieure est un atout majeur pour une déconnexion complète.Le sous-sol est doté d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres et sa salle de bain, d'un jacuzzi, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.Des matériaux de qualité ont été soigneusement choisi dans l'ensemble de la villa. Chaque espace a été minutieusement bien pensé pour que cette maison soit confortable, spacieuse et fonctionnelle.Une dizaine de voitures peuvent se parquer sur la parcelle.Distribution des piècesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre- WC visiteurs- Salon accès terrasse/jardin- Cuisine ouverte sur salon- 3 chambres- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo)- WC séparé- Terrasse en L- JardinSous-sol :- 1 chambre chauffée- Salle de bain (douche, lavabo, WC)- Jacuzzi- Cave- Buanderie- ChaufferiePlaces de parc :La place pour environ 10 véhiculesDonnées commerciales et non contractuelles.

Parcelle avec permis en force et projet pour une villa individuelle

Située sur les hauts de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle avec projet de construction vous offre une magnifique vue sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes. A 9 minutes en voiture du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant et à l'écart des nuisances, tout en étant à proximité des diverses commodités. L'arrêt du funiculaire reliant Glion à Territet se trouve quant à lui à 9 minutes à pied de cette dernière. Ladite parcelle se trouve à proximité de la célèbre école internationale hôtelière de Glion. Au coeur de cette nature luxuriante, vous trouverez également de nombreux sentiers de randonnée pour les amateurs de nature.- Le projet de construction avec permis en force du 30 mars 2023 a été accepté par la commune - Comprend villa individuelle sur 3 niveaux, finitions au gré du preneur- Aucune modification extérieure ne pourra être entreprise- Prestations de très belle facture avec ascenseur desservant chaque étage- Un couvert à voiture double complète l'ensembleDiese Parzelle mit Bauprojekt befindet sich oberhalb von Montreux im charmanten Dorf Glion und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den See sowie auf die umliegenden Berge. Nur 9 Autominuten vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, können Sie eine grüne Umgebung abseits von Lärm genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten sind. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, befindet sich 9 Minuten zu Fuß von Territet entfernt. Die Parzelle befindet sich in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Inmitten dieser üppigen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber.- Das Bauprojekt mit rechtskräftiger Genehmigung vom 30. März 2023 wurde von der Gemeinde akzeptiert. - Umfasst freistehende Villa auf 3 Ebenen, Fertigstellung nach Wunsch des Mieters.- Es dürfen keine äußeren Veränderungen vorgenommen werden- Dienstleistungen von sehr schöner Machart mit Aufzug, der jede Etage bedient.- Ein Doppelcarport vervollständigt das EnsembleLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this plot with a building permit offers magnificent views of the lake and surrounding mountains. Just 9 minutes by car from the centre of Montreux and its many shops, you can enjoy a lush green environment away from any nuisance, while still being close to all amenities. The funicular linking Glion to Territet is a 9-minute walk away. The plot is close to the renowned Glion International Hotel School. In the heart of this lush natural setting, you'll also find plenty of hiking trails for nature lovers.- The construction project has been approved by the local authority, with planning permission valid until 30 March 2023. - Comprising a detached villa on 3 levels, finished to the tenant's taste- No external alterations will be permitted- High-quality fixtures and fittings, with a lift to each floor- A double carport completes the property

Parcelle avec vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et la ville d'Yverdon-Les-Bains

Nichée sur un flanc de colline et idéalement située, cette parcelle offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel, la ville d'Yverdon-Les-Bains et les douces pentes du Jura.Avec sa surface de 380m2, cette parcelle permet une construction sur 2 étages plus comble pour une surface plancher utile de 240m2.

Renens gare : bâtiment à rénover

VPI Courtage vous propose un projet de transformation d'un bâtiment parfaitement situé pour la création de 52 studios, 1 deux pièces, 7 places de parcs intérieures, 7 extérieures et 33 places de vélos, avec des baux renouvelables annuellement. La parcelle est idéalement située à seulement quelques mètres de la Gare de Renens, dans l'ouest lausannois. Cette gare est considérée comme la troisième gare de Suisse Romande et bénéficie d'une excellente desserte grâce aux réseaux de transports publics existants, qui seront encore améliorés par l'arrivée future du tramway 1. De nombreuses commodités sont également disponibles à proximité, telles que des supermarchés (COOP, Migros), des restaurants rapides, etc.Ce projet prend en considération la pénurie de logements pour étudiants, notamment pour des établissements tels que l'ECAL, l'EPFL et d'autres institutions de formation spécialisées proches, accessibles rapidement grâce aux transports en commun à proximité. De plus, le développement urbanistique communal prévu à partir de 2028 permettra une densification supplémentaire de l'objet jusqu'à environ 88 unités après surélévation.La surface locative totale est de 1049 m2, dont 595 m2 sont bloqués en tant que Logements d'Utilité Publique (LUP) pour une durée de 10 ans à 341.-/m2/anCe projet offre un rendement net entre 3.5 et 4 % une fois terminé, avec une projection de 5 à 6 % dans les 10 prochaines années une fois les LUP terminés (sans compter les 88 unités supplémentaires). L'avantage des studios réside dans la fréquence des changements de locataires, ce qui permet de mettre à jour les loyers à chaque départ.Prix : 7'500'000 CHFCout de construction estimé : entre 5 et 6 millionsÉtat locatif estimé y compris LUP : 493'452 CHFN'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou si vous avez des questions. Nous sommes à votre entière disposition.VPI Courtage is proposing the conversion of a perfectly located building to create 52 studio apartments, 1 two-bedroom apartment, 7 indoor and 7 outdoor parking spaces and 33 bicycle parking spaces, with annually renewable leases. The plot is ideally located just a few meters from the Renens train station in western Lausanne. The station is considered the third-largest in French-speaking Switzerland, and benefits from excellent public transport links, which will be further enhanced by the future arrival of tramway 1. Numerous amenities are also available nearby, including supermarkets (COOP, Migros), fast-food restaurants, etc.This project takes into account the shortage of student accommodation, particularly for institutions such as ECAL, EPFL and other specialized training establishments in the vicinity, which are quickly accessible thanks to nearby public transport. What's more, the planned urban development of the municipality from 2028 onwards will enable the property to be further densified to around 88 units after heightening.The total leasable area is 1049 m2, of which 595 m2 is blocked as Logements d'Utilité Publique (LUP) for 10 years at 341.-/m2/year.This project offers a net yield of between 3.5 and 4% once completed, with a projection of 5 to 6% over the next 10 years once the LUPs are completed (not counting the additional 88 units). The advantage of studio apartments is the frequency with which tenants change, which means that rents can be updated with each departure.Price: CHF 7,500,000Estimated construction cost: between 5 and 6 millionEstimated rental income including LUP: CHF 493,452Please do not hesitate to contact us if you would like to receive the complete file or if you have any questions. We look forward to hearing from you

Joli terrain de 8700 m², zone de "sport, détente et loisir", à 2.3km de Palézieux

Situé dans une zone destinée aux loisirs, au sport et à la détente, ce beau terrain plat se trouve dans un cadre idyllique et verdoyant.Tout projet des futurs acquéreurs est subordonné au respect de l'affectation mentionnée ci-dessus. Il ne sera donc pas permis de construire des bâtiments destinés à l'habitation (pure).Exemples NON EXHAUSTIVE de projets possibles sur le terrain : - Centre de loisirs en plein air- Halle de jeux pour enfants- Parc d'aventure ou parcours d'obstacles- Centre équestre- Camping ou parc de caravanes (habitations à l'année non autorisées)- Parc aquatique- Terrain de golf miniature ou de disc-golf- Centre de bien-être et de remise en forme en plein air- Terrain polyvalent pour événements- Parc à thème- Jardin botanique ou parc paysager- Football en salle - Ecole de tennis - etc ...Prix de ce terrain : CHF 85.-/m² soit CHF 739'500.-