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Attraktives Baurechtsgrundstück als Renditeobjekt: Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Langfristige Renditemöglichkeit:Sichern Sie sich ein Grundstück in Gümligen und CHF 2'9 Mio. Baurechtszins in den nächsten 89 Jahren!Das Mehrfamilienhaus wird nicht verkauft! Verkauft wird das baurechtsbelastete Grundstück, mit einem derzeit jährlichen Baurechtszins von CHF 32'717 pro Jahr.Fakten und Zahlen: • Verkaufsobjekt = Baurechtsbelastetes Grundstück • Gemeinde Muri bei Bern / Gümligen • Grundstücksnummer Nr. 3517 / Baurecht-Grundstücksnummer Nr. 3521 • Fläche 821 m² • Baurechtszins pro Jahr CHF 32'717 • Ablauf Baurecht im Jahr 2112 • Restdauer Baurecht 89 Jahre • Heimfallentschädigung 100% • Gebäudeversicherungswert CHF 2'095'500 Eine solche Renditemöglichkeit mit gleichzeitigem Landerwerb ist ausserst selten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns Wir freuen uns auf Sie! Was ist ein baurechtsbelastetes Grundstück?Ein baurechtsbelastetes Grundstück ist ein Grundstück, auf dem ein sogenanntes Baurecht oder Erbbaurecht besteht. Das Baurecht ist eine spezielle Form des Nutzungsrechts an einem Grundstück, bei dem der Berechtigte das Recht hat, auf dem Grundstück Bauwerke zu errichten und zu nutzen, ohne das Eigentum an diesem Grundstück zu besitzen.MikrolageDas Grundstück liegt im beliebten und ruhigen hinteren Melchenbühlquartier. Die grüne Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Nach wenigen Schritten befinden Sie sich in der Natur oder im Wald und können sich erholen. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanschlüsse sehr gut: Die Haltestelle Melchenbühl (Tramlinie 6 Worb-Bern sowie Bus 44 Bolligen-Gümligen) erreichen sie in 5 Minuten zu Fuss. Den Bahnhof Gümligen erreichen sie in 13 Minuten zu Fuss oder 5 Minuten mit dem Velo. Auch die Autobahnanschlüsse Muri und Bern-Ostring erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Muri-Gümligen ist die gefragte und äusserst steuergünstige Berner Vorort-Gemeinde. Der Ortsteil Gümligen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Bauland mit Baubewilligung am Südhang von Goldswil ... die beste Wohnlage von Interlaken

Von der Aare, welche die Ortsgrenze zwischen Goldswil und Interlaken darstellt, zieht sich das Wohngebiet sanft nach oben. Sonnen- und Aussichtsverwöhnt geniesst man den Blick über das gesamte Bödeli und in die Berge.In wenigen Fussminuten ist man "unten" an der Aare oder beim Ostbahnhof und dem Coop Einkaufszentrum.Mit dem Bus, der im Halbstundentakt verkehrt, schaffen Sie die Strecke in einer Fahrzeit von 9 Minuten.Die Bushaltestelle in Goldswil und das Lädeli für den Einkauf sind etwa 150 Meter vom Grundstück entfernt.Das Burgseeli, der Kindergarten und die Schule in Ringgenberg sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch mit dem Bus erreichbar.Und übrigens - in Goldswil herrscht kein Puff. Also Verkehrschaos meine ich!Das Grundstück selbst ist eingebettet in ein Quartier mit vielen Einfamilienhäusern.Es ist geprägt von Menschen, welche dort wohnen.Die Wohnzone W2 erlaubt den Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses, welches bereits bewilligt ist.Über eine kleine Sackgasse erreichen Sie bequem das etwa 377 qm grosse Grundstück.Bitte fordern Sie über das Kontaktformular weiterführende Informationen an.

Baulandparzelle mit Abrissobjekt für Ihre Vision

Die Berner Gemeinde Dotzigen liegt idyllisch im Seeland am Fusse des Dotzigenberges zwischen Lyss und Büren an der Aare. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von schönen Wohnlagen, einer intakten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.Auf diesem umfangreichen Grundstück mit Abrissobjekt können interessante neue Projekte realisiert und Wohnträume wahr gemacht werden. Es präsentiert sich an ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage. Die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von rund 10 Gehminuten problemlos erreichbar.Dieses beeindruckende Bauland umfasst total 4529 m2 und setzt sich aus drei Parzellen zusammen:- Parzelle 767 beinhaltet total 3065 m2. Die darauf errichtete Liegenschaft kann unkompliziert abgerissen werden und Platz für Ihr Neubauprojekt machen.- Parzelle 768 besteht aus 895 m2 Fläche- Parzelle 769 verfügt über 569 m2 FlächeAlle drei Parzellen befinden sich in der ZPP8, der Zone mit Planungspflicht.Dieses grosszügige Baugrundstück offeriert Privatbauherren, Architekten oder Investoren genug Raum für die Verwirklichung von individuellen und kreativen Wohnprojekten. Es wurden bereits erste Bebauungskonzepte erarbeitet, welche auf Wunsch eingesehen werden können.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Ruhe und Weitsicht

Ruhe und WeitsichtDas Grundstück mit 3'377 m2 Fläche befindet sich an dieser ruhigen und aussichtsreichen Wohnlage in der Gemeinde Köniz - Halten Niederscherli. Eine unverbaubare Südsicht mit Blick über die hügelige Landschaft bis in die Voralpen ist gewährt. Ein ruhig gelegenes Idyll mit Traumaussicht - eingebettet ins gut erschlossene Wohnquartier. Auf dem optimal besonnten Grundstück mit Südausrichtung können eine grosszügige freistehende Liegenschaft oder zwei bis drei Wohneinheiten mit Carports realisiert werden. Der obere Teil der Parzelle ist bewaldet. Bei dem bestehenden Bauernhaus handelt es sich um eine Abbruchliegenschaft, welche nicht betreten werden darf. Bereits heute stehen zwei Garagen zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Eine einzigartige Gelegenheit - erschlossenes Bauland in Ligerz!

Mit dem erhabenen Seeblick auf die St. Petersinsel können Sie sich hier den Traum Ihres Eigenheimes nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfüllen. Das bereits auf der 716 m2 grosse Parzelle bestehende Einfamilienhaus mit ca. 240 m2 Wohnfläche ist sanierungsbedürftig. Es ist momentan in Prüfung, ob eine Renovation sinnvoll ist. Einem Neubau steht allerdings nichts im Wege.Die Lage macht dieses Projekt zu einer äusserst attraktiven Investition.Sie möchten mehr erfahren? Dann melden Sie sich gerne direkt bei uns für weitere Informationen.-------------------------------------------------------------Une opportunité unique - Terrain à bâtir à Ligerz !Avec la vue sublime sur le lac de l'île Saint-Pierre, vous pourrez réaliser votre rêve de devenir propriétaire de votre maison selon vos idées personnelles. La maison individuelle d'environ 240 m2 habitables qui existe déjà sur le terrain de 716 m2 a besoin d'être rénovée. Nous examinons actuellement si une rénovation a du sens. Cependant, rien ne s?oppose à une nouvelle construction.L'emplacement fait de ce projet un investissement extrêmement attractif.Vous souhaitez en savoir plus ? Veuillez nous contacter directement pour plus d?informations