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CHF 506,610.–
Byfang neben 27b, 3664 Burgistein

Bauland in Burgistein für Einfamilienhaus

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an:Neubau eines ansprechenden Einfamilienhauses mit WeberHaus in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun!Im Baulandpreis inbegriffen ist bereits der Anteil an der Erneuerung der Zufahrtstrasse!Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgelegen! Vom oberen Stockwerk sehen Sie auf die Alpen. Zudem profitiert das Bauland von der ganztägigen Besonnung. Es besteht eine Architekturverpflichtung.Mit dem 5.5 Zimmer-Beispielhaus beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.326.000 CHF. Mit 6.5-Zimmern, einer sehr exklusiven Holzfassade, einem Balkon und einem Erker mit viel Glasfläche beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.466.400 CHF.Natürlich können Sie zusammen mit unserer schweizer Architektin Ihr ganz persönliches Wunschhaus planen und erhalten auf diese Planung dann wiederum einen garantierten Festpreis.Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Intereese geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführlichen Unterlagen zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Für erste Fragen rufen Sie uns einfach an (auch am Wochenende).

Additional information

Summary

Reconvilier has a population of 2,425. This equates to an increase of 3.46% in the last 3 years.

Population statistics

The average annual income is CHF 59,065.

9.75% of the population are university graduates, 10.81% have a higher vocational training qualification, 48.17% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 31.22% are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, the region has high social standards.

The current unemployment rate is 1.65%.

Taxes

The total tax percentage in the region is 16.35%. The actual percentage of tax individuals pay is based on various factors, including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Reconvilier, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.57% tax, a married couple with two children 11.52% and a couple with no children 15.77%%. The rate of taxation for a single person with no children is 21.31%.

The overall property market

New builds

The housing stock in Reconvilier has increased by 54 apartments in the past 5 years.

20 of the new builds have 2 rooms.

Additionally, 13 3-room apartments and 13 4-room apartments have been built.

In addition, 8 5-room apartments joined the region's housing supply.

Housing stock

The newly constructed buildings have created more housing in the area. There are a total of 1,315 apartments in Reconvilier.

As for 1-room apartments, a total of 50 properties are on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 352 apartments with 2 rooms, 412 3-room apartments and 226 with 4 rooms.

In total, there are 226 5-room apartments and 143 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Reconvilier is 2.82%.

5.3% of the apartments with 2 rooms,

3.7% of 3-room apartments and

3.41% of the 4-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.82%; of that total, 2.1% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 900 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 766 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,061.