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an bester Lage: attraktive Baulandparzelle / grosszügiges Einfamilienhaus

an bester Lage: attraktive Baulandparzelle / grosszügiges EinfamilienhausSie sind auf der Suche nach einer attraktiven Baulandparzelle an top Lage? Sie möchten Ihr neues zu Hause komplett neugestalten oder Sie sind als Investor auf der Suche nach einer idealen Parzelle für Ihr Neubauprojekt?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 201 24 04) verkauft dieses wunderbare Grundstück.Objekt ? Rückbau, Anbau oder Umbau?Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie zur Hauseingangstüre. Öffnen Sie diese, stehen Sie im grosszügigen Eingangsbereich. Geradeaus gelangen Sie zur clever gestalteten Küche mit viel Lichteinfall und wunderschönem Blick in den Garten.Auf der rechten Seite befindet sich sowohl das grosszügige Esszimmer als auch der Wohnbereich mit Cheminée, welches nebst dem gut durchdachten Grundriss für einen wohnliches Ambiente sorgt. Der Wohn-/Essbereich ist durch ein paar wenige Treppenstufen abgetrennt, wodurch Sie im Wohnbereich eine überdurchschnittlich hohe Deckenhöhe geniessen.Von hier aus gelangen Sie zudem auf den hälftig überdachten Sitzplatz und daran angrenzenden Garten. Dieser fällt äusserst grosszügig aus (Grundstückfläche: 751 Quadratmeter) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Gästetoilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf Schlafzimmer. Zudem ist ein Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo vorhanden. Die Toilette befindet sich separat gleich nebenan.Auf den über 90 Quadratmetern im Kellergeschoss finden Sie genügend Platz für Waschen, Trocknen, Heizen und Lagern vor.Für die Parkierung steht Ihnen eine (angebaute) Garage zur Verfügung. Zudem ist ein Abstellplatz vorhanden.Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Dennoch freut es sich über eine Renovation oder das Nutzungskonzept der Parzelle wird komplett neugestaltet. Das Grundstück befindet sich in der Zone W2b, die Bebauungsziffer beträgt 28 % und die Nutzungsziffer 45 %.LageDie Gemeinde Oberwil BL vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Land.Einerseits stehen Ihnen viele Grünflächen (Wald, Spazierwege zwischen Feldern) zur Verfügung, zum anderen sind Sie auch schnell in der Stadt (Basel), wo Sie ein kulturell äusserst vielfältiges Angebot erwartet.Auch Oberwil selbst pflegt ein intaktes ?Dorf-?Leben und ist bestens mit Einkaufsländen, Schulen usw. ausgestattet.Die Liegenschaft ?Buchenstrasse 6? befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse mit Blick ins Grüne.Die Primarschule ist innert sechs Gehminuten erreichbar, die Sekundarschule innert drei Minuten mit dem Fahrrad oder das Gymnasium innert fünf Minuten mit dem Fahrrad.Innert fünf Minuten mit dem Auto gelangen Sie zudem zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros usw.).Sie wünschen nähere Informationen zu diesem Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne sind wir für Sie da! 061 201 24 04 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

Grosszügiges Grundstück mit Wohnhaus im Dorfkern von Biel-Benken!

Lage: Biel-Benken "die grüne Oase im Leimental".Biel-Benken ist eine begehrte Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft und grenzt an Frankreich (Leymen & Neuwiller), Kanton Solothurn (Bättwil & Witterswil) sowie Nachbargemeinden Oberwil und Therwil. Die idyllische Lage am Rande des Tafeljuras und die Nähe zur Stadt Basel machen Biel-Benken zu einem attraktiven Wohnort. Zudem hebt sich die Wohngemeinde mit einem attraktiven Steuerfuss von 46% ab.Das Objekt befindet sich an der Leymenstrasse 2 innerhalb des Dorfkerns. Die Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle "Kirchgasse", der Dorfladen sowie das bekannte Restaurant Heyer liegen in kurzer Gehdistanz entfernt.Biel-Benken verfügt über eine eigene Primarschule und Kindergärten. Ab Sekundarstufe müssen die Schulkinder nach Oberwil.Objekt: Das grosszügige Grundstück an der Leymenstrasse 2 mit einer Fläche von 929m2 ist bestehend aus einem Wohnhaus mit Garage, Schopfbereich, einer Werkstatt und einem Gewächshaus. Das Terrain befindet sich in der Kernzone der Gemeinde Biel- Benken.Das Gebäude wurde im Jahr 1660 erbaut, präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und ist im kantonalen/kommunalen Nutzungsplan als "erhaltenswerte Baute" eingetragen. Nach Rücksprache mit der Gemeinde, resp. der zuständigen Bauabteilung besteht jedoch grundsätzlich die Möglichkeit, einen Ersatzneubau zu realisieren (vorbehältlich Auflagen Gemeinde und Bewilligung Baukomission).Das gut erschlossene Grundstück eröffnet somit Chancen zeitgemässe Erneuerungen vorzunehmen.Beschreibung bestehendes GebäudeBetreten wird das Gebäude über die Stube des Wohnhauses. Von der Stube aus gelangt man einerseits zu den oberen Geschossen (1. Obergeschoss befinden sich der Gangbereich sowie die Schlafzimmer / 2. Obergeschoss ist bestehend aus dem Estrich) und andererseits zur angrenzenden Küche mit verbundener Nasszelle mit Dusche.Der frühere "Waschhausbereich mit WC" wird aktuell als Stauraum / Lagerbereich genutzt. Durch den ersten Schopfbereich gelangt man zur Garage, welche zur Zeit als Arbeitstätte umgenutzt wurde. Die damalige "Büroräumlichkeit" sowie der zweite Schopfbereich, werden als Werkstatt und Lagerräumlichkeiten verwendet.Durch die Option eines Ersatzneubaus oder alternativ möglicher Umbau / Sanierung bietet die Liegenschaft eine einmalige Chance mit extrem viel Umschwung.Die detaillierte Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diegten BL

Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Grundstücke in Diegten. Das grössere Grundstück umfasst eine Fläche von 2097 m2 und beinhaltet eine Bestandsliegenschaft sowie eine Garagebox. Die angrenzende Parzelle hat eine Größe von 805 m2.Die Gesamtfläche der beiden Grundstücke beträgt etwa 2'900 m2, und sie liegen in der Wohnzone W2. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.45, wobei Attika und Untergeschoss nicht als anrechenbare Geschossfläche gelten.Zusammengenommen bieten die Grundstücke die Möglichkeit, 12 Wohneinheiten zu realisieren. Eine potenzielle Gestaltungsoption sieht die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils vier Wohneinheiten, einem Doppel-Einfamilienhaus und zwei Einfamilienhäusern vor.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland Zone W2B für mehrere hochwertige Einheiten

Grosse, sehr schön gelegene Baulandparzelle, Parzellen-Nr. 1903, Zone W2B, am Osthang in Binningen. Ideal für eine (Terrassen-)Überbauung mit 5-8 Einheiten mit längsgerichteter Grundrisstypologie mit Nordwest- und Südwestausrichtung. Die Parzelle ist Teil eines durchgrünten, hauptsächlich mit älteren Ein- und Zweifamilienhäuser und Terrassenhäuser bebauten Gebiets. Topographie: Die Parzelle 1903 ist länglich und eher schmal mit relativ starker Neigung. Im oberen Bereich fällt sie in Längsrichtung steil ab. Ihre schriftliche Offerte mit Preisangaben, Abwicklungsmodalitäten und wenn möglich Bankbestätigung wollen Sie uns bitte bis Fr., 14. Juni 2024 abgeben. Falls Sie uns Ihre Offerte mailen, bitte fügen Sie im Betreff "Offerte Schweissbergweg 63, Binningen" ein. Es wird ein Mindestpreis von 5.5 Mio. erwartet. Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und Verständnis.Das Grundstück liegt an einem Steilhang östlich der Bottmingerstrasse und westlich des Bruderholzspitals. Die Parzelle grenzt mit ihrem südöstlichen Eckpunkt auf die Waldgrenze. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone, rund 1 km vom Zentrum der Gemeinde Binningen entfernt, in nach Westen exponiertem Gelände. Die nächsten Schulen/Kindergärten sind rund 400 m entfernt, Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 200 m. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Die Liegenschaft ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle liegt nur etwa 200 m entfernt. Leichte Lärmimmissionen durch die untere Hauptstrasse und teilweisen Fluglärm sind vorhanden.Parzellengrösse: 1'869 m2 Zone: W2b Geschossflächenziffer: 75% Bonus Minergie-P: 10% max. Vollgeschosse: 2 + 1 Attika (60%) Grünflächenziffer: 20 % Max. Gebäudelänge: 25 m Max. Fassadenhöhe: 7.5 m Max. Gebäudehöhe: 10.5 m Dachform: frei Wohnungsanzahl pro Baukörper: frei

Attraktives Bauland mit Aussicht

Die attraktive Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 1?451 m² befindet sich sich an einer der besten Wohnlagen in Liestal und bietet dank der Hanglage einen wunderbaren Weitblick! Der Wald im Rücken der Parzelle sorgt für Privatsphäre und Distanz.Das Bauland teilt sich in folgende Zonen auf:953 m² Wohnzone W2482 m² Waldareal,16 m² LandwirtschaftszoneDie Bushaltestelle «Äussere Aridörferstrasse» ( Linie Nr. 72) in Richtung Liestal erreichen Sie innert wenigen Gehminuten. Der Bahnhof Liestal befindet sich nur 1.6 km von der Parzelle entfernt. Das «Stedtli» selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurantbetriebe. Das schulische Angebot wird in Liestal vollumfänglich abgedeckt und der Autobahnanschluss Liestal Nord ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.Zögern Sie nicht & Realisieren Sie hier Ihr neues Projekt!