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CHF 540.–
Waldweg, 2552 Orpund

Nachhaltiges Wohnen: Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies in einem Tiny-House!

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine besondere Beschaffenheit aus: Es handelt sich um eine schmale Parzelle, auf dem die Errichtung eines standardisierten Einfamilienhauses in herkömmlicher Grösse nicht möglich ist. Doch dies eröffnet gleichzeitig die Option, ein Tiny House zu erbauen und sich ein nachhaltiges, umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Ein Tiny House ist in der heutigen Zeit eine ausgezeichnete Wahl, um Energie bewusst zu nutzen und die Umwelt zu schonen. Trotz seiner schmalen Form hat die Parzelle eine idyllische Lage und befindet sich in der Nähe des Waldes. Dies ermöglicht nicht nur den Kontakt zur Natur, sondern auch ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entkommen und sich zu entspannen. An diesem Ort haben Sie die Gelegenheit, die natürliche Schönheit Tag für Tag zu bestaunen und den Ausblick auf die Alpen zu geniessen.Der Bauplatz liegt in der Wohnzone 2 und erlaubt eine zentrale Wohngegend, die von einer grünen und gepflegten Landschaft umringen ist. Mit diesem Verkaufsangebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten und Ihre eigene ruhige Oase zu gestalten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, sodass Sie bequem das nahegelegene Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erreichen können. Die Gemeinde gestattet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine attraktive Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Hier können Sie in einer beschaulichen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigenen Rückzugsort in Orpund, idealerweise in Form eines Tiny Houses auf diesem einzigartigen Grundstück.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 3,397,500.–
Strandweg 39, 2575 Täuffelen

Bauland Grundstück am Bielersee - Gerolfingen / Täuffelen

Das Grundstück befindet sich an der Südseite des Bielersees und ist in nur 10-15 Autominuten von Biel aus leicht erreichbar. Die Zufahrt zum Grundstück ist gewährleistet.Die maximale Überbauungsfläche beträgt 261 m2 und liegt in der W1-Zone.Mögliche Nutzungen des Baulandes umfassen:-Eine Parkanlage mit einer Villa-Einen Umschwung für 2-3 Ferienhäuser-Land für etwa 4-5 Tiny-HäuserEs liegt eine Machbarkeitsstudie vor, die weitere Einblicke bietet.Für ausführlichere Informationen zum Grundstück fordern Sie bitte das Exposé an. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.-------------------------------------------------------------Terrain à bâtir au bord du lac de Bienne - Gerolfingen / Täuffelen!Le terrain se trouve sur le côté sud du lac de Bienne et est facilement accessible en seulement 10-15 minutes en voiture depuis Bienne. L'accès au terrain est garanti.La surface maximale de construction est de 261 m2 et se situe dans la zone W1.Les utilisations possibles du terrain à bâtir comprennent :-un parc avec une villa-un périmètre pour 2-3 maisons de vacances-un terrain pour environ 4-5 tiny houses.Une étude de faisabilité est disponible et permet d'en savoir plus.Pour des informations détaillées sur le terrain, veuillez demander l'exposé. Nous nous tenons à votre disposition.-------------------------------------------------------------Gerolfingen liegt 10 Autominuten entfernt von Biel, 30 min von Bern und Neuchâtel, 1h45min von Zürich und 1h15min von Lausanne.-------------------------------------------------------------Gerolfingen se trouve à 10 minutes en voiture de Bienne, 30 minutes de Berne et Neuchâtel, 1h45 de Zurich et 1h15 de Lausanne.

Additional information

Abstract

Oberbipp has recorded a population increase of 4.34%, to 1,826 inhabitants, in the last 3 years.

Demographics

Average income is CHF 67,850.

12.17%% of the population hold a university degree, 18.22% have completed higher vocational education, 48.75% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.87% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the residential area has high social standards.

0.93% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden in the area is 15.27%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Oberbipp, the tax percentage for single people without children is 19.93%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.25%, a married couple with two children 10.72% and a couple with no children 14.7%%.

Summary of the property market

New buildings

93 new apartments have been created in Oberbipp over the past 5 years.

29 of these new-build apartments are 2-room apartments.

A total of 22 new 3-room apartments and 24 4-room apartments were built.

For people looking for more spacious accommodation, 13 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Oberbipp has increased, and there are now a total of 917 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 11 properties are available.

The total number of properties comes to 97 apartments with 2 rooms, 183 apartments with 3 rooms and 282 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 219 5-room apartments and 125 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 4.94% vacancy rate in Oberbipp.

Of this number, 9.09% of 1-room apartments,

8.33% of all apartments with 2 rooms,

11.54% of apartments with 3 rooms,

3.57% of apartments with 4 rooms

and 1.38% of 5-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.46%; 1.61% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average price for rental properties is CHF 1,350 per month.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,559 (75th percentile).