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Price on request
7.5 rooms 310m² living space
Aarmühlestrasse 20, 3800 Interlaken

Kunstvolle Liegenschaft/Bauland im Herzen von Interlaken

Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre äusserst zentrale Lage, sondern auch die einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit sechs einladenden Zimmern und zwei gemütlichen Cheminées ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause. Der Anbau vom Jahr 2004 ergänzt die zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ein Garagenplatz und diverse Aussenparkplätze ergänzen das tolle Angebot. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 310 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und Nebenräume • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Foyer und Cheminée • Sehr hochwertige und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Besonnung zu jeder Tageszeit • Zwei helle Atelierräume mit grossen Fensterfronten im Anbau, eines davon mit Cheminée • Ein elegantes Badezimmer mit WC/Badewanne • Schlafzimmer mit Bad en Suite (WC/Dusche) • Die Kellerräume im Untergeschoss und der Estrich im Dachgeschoss bieten genügend Platz für Stauraum • Ein Weinkeller und ein weiterer Raum dienen als Lagerraum • Gepflegter Garten mit Biotop und grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammen sein ein • Zugang zum Grundstück bekommt man über elektrische Tore, welche mit Kameras ausgestattet sind • Die ganze Liegenschaft ist Alarmgesichert • Wenig befahrene Lage inmitten von Interlaken • Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone MA3 und ist somit auch als Bauland für eine Wohnüberbauung geeignet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie beeindruckende Liegenschaft liegt zentral im Herzen von Interlaken.Den SBB-Bahnhof, die nächste Busverbindung, die Walk-In-Clinic, die Apotheke sowie die Schiffstation erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. In wenigen Schritten sind Sie auf der gut frequentierten Hauptstrasse mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden die Kinder und Jugendliche in Interlaken unterrichtet. Das Gymnasium kann ebenfalls in Interlaken besucht werden.

Additional information

Overview

Thurnen is a very attractive residential area. In the past 3 years, the number of inhabitants has grown to 2,013, which is a population increase of 2.03%.

Demographics

The average yearly income is CHF 67,730.

In the region, 11.49% of the population hold a university degree, 19.54% of residents have completed higher vocational education, 47.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.77% are currently completing compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.55%.

Taxes

The tax rate for the region is 15.73%. It differs from person to person and depends on factors including current income, marital status and the total amount of deductions.

In Thurnen, unmarried people with no children pay an average of 20.51% tax, a married couple on a pension pays 19.81%, a married couple with two children pays 11.06% and a couple without children pays 15.15%.

The property market overall

New builds

With a total of 69 apartments, more living space has been created in Thurnen in the last 5 years.

As for 2-room apartments, 8 properties were newly constructed.

With 19 new 3-room apartments and 22 4-room apartments, the region is particularly attractive for families.

The number of exceptionally spacious new-build apartments includes one 6+ room apartment and 19 5-room apartments.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Thurnen has increased, and there are now a total of 982 apartments.

The total number of 1-room apartments amounts to 23.

In addition, there are 103 apartments with 2 rooms, 194 apartments with 3 rooms and 312 apartments with 4 rooms.

Finally, 223 5-room apartments and 127 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

0.92% of apartments in Thurnen are uninhabited.

This means that 4.35% of the 1-room apartments,

0.97% of all 2-room apartments,

1.03% of the 3-room apartments,

0.96% of the apartments with 4 rooms

and 0.9% of 5-room apartments are empty.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.57%.

Property market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,550 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,310 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equal to this average price.