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CHF 3,923,370.–
Birkenweg 8, 9323 Steinach

Sonnenverwöhnte Baulandparzelle in Seenähe

Diese attraktive Liegenschaft liegt an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem öffentlichen Verkehr. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem den Bodensee. Profitieren Sie von der zentralen Lage kombiniert mit der Naturverbundenheit. Eckdaten: - optimale, ruhige Lage in Seenähe - Grundstück mit 2'285m² und optimaler Besonnung - Möglichkeit in zwei Grundstücke aufzuteilen - unmittelbare Nähe zu öffentlichem Verkehr - Nähe zum See und allen wichtigen Infrabereichen - Wohnzone W2 GOLDRICHTIG für: Familien, Anleger und all jene die das ruhige Wohnen in Seenähe zu schätzen wissenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für den Käufer / die Käuferin provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer/in und Verkäuferin hälftig. Die Eigentümerin behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Besitzen Sie eine Immobilie? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer/innen unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 3,118,500.–
9127 St. Peterzell

Drei Grundstücke, unzählige Möglichkeiten - St. Peterzell SG

Wir bieten die exklusive Gelegenheit, für den Erwerb einer über 7’000m2 grossen Baulandparzelle. Die Besonderheit der Grundstücke liegt in ihrer Zonierung. Sie befinden sich grösstenteils in der WG2 Zone sowie in der Grünzone mit Freizeitgestaltung. Highlights: • gesamthaft 3 Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 7’492m2 • WG2 1’864m, WG3 186m2, Grünzone 4’452m2, Wald & Gewässer 1’036m2 • Erstellung eines Wohn-/ und Geschäftshauses • prädestiniert für Tier-/ insbesondere Pferdehaltung • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, Roundpen, Reitstall, Bocciabahn und vieles mehr • Inmitten der Natur • Outdoor Aktivitäten, Wanderwege, Naturpfade in unmittelbarer Nähe • Inklusive Projektstudie • Ab sofort verfügbar Die einzigartige Lage dieser Grundstücke, inmitten einer Mischzone mit einer harmonischen Verbindung von Wohn- und Naturbereichen, bietet nicht nur grosses Potential für Tierliebhaber und Naturfreunde, sondern auch für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden Projekt sind.Überzeugen Sie sich selbst von dem grossen Potenzial und den unzähligen Möglichkeiten - dermakler.chDas etwa 600 Einwohner umfassende Dorf St. Peterzell gehört zur Gemeinde Neckertal, einem Zusammenschluss von zehn Dörfern und Weilern in einem Seitental des Toggenburgs. Das Dorf ist eine Oase der Ruhe im grünen, wildromantischen Neckertal. Die von uns angebotene Baulandfläche, befinden sich an idyllischer Lage leicht ausserhalb des Dorfkerns. Das Dorf selbst bietet diverse Infrastrukturangebote für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäft, Ärztezentrum, Schulen, etc.), eine grössere Auswahl an Dienstleistungsbetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, etc. liegen im nur ca. 15 Fahrminuten entfernten Wattwil und Herisau oder natürlich auch in St. Gallen, welches innert einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreicht wird. Herzlich Willkommen in St. Peterzell!

Additional information

Synopsis

The number of residents in Mosnang has risen to 2,920. This equates to an increase of 2.56% over 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 60,590 per year.

Of the population, 5.32% have a university degree, 13.69% have completed higher vocational training, 53.98% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.97% are currently completing compulsory schooling and 0.05% of the population offered no information on their highest level of education.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.24%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12.82%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax rate for an unmarried person without children in Mosnang is 17.98%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.28%, a couple with two children 8.43% and a couple without children 12.13%.

The property market in general

New buildings

New housing has been built in Mosnang in the past 5 years. For instance, 80 new apartments have been constructed.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 16 residential units.

A total of 14 new 3-room apartments and 20 4-room apartments were created.

The housing stock available in the area was also expanded to include 12 5-room apartments and 18 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,296 apartments in Mosnang.

As for 1-room apartments, a total of 7 properties are on the market.

Additionally, there are 77 apartments with 2 rooms, 141 apartments with 3 rooms and 255 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 290 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 526.

Empty apartments

In Mosnang, 0.31% of apartments are uninhabited.

0.79% of the 4-room apartments and

0.35% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.25%; 0.19% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,350 is required to rent a flat.

This means that 25% of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 995 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equal to this average price.