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CHF 975,000.–

Rankwog 7, 4632 Trimbach

Trimbach SO, Bauland mit 1281m2, Zone W2b mit bewilligtem Projekt, 2 DEFH.

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Price on request

4552 Derendingen

Bauland W2 Zone an zentraler Lage mit 826 m2!!!

Exklusives Bauland steht zum Verkauf, wo Ihre Baupläne zur Wirklichkeit werden. Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier Goldrichtig. Dieses Grundstück an bester Lage in Derendingen bietet Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten z.b ein (MFH,EFH oder REFH) zu erstellen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche Lage • Im Zentrum • Wohnzone 2 • Ausnützungsziffer 0.45 • Erschlossen • Keine Architekturverpflichtungen • Ab sofort verfügbar • und und und.. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,250,000.–

Apfelseestrasse 29, 4143 Dornach

Umfangreiche Bauparzelle mit Bestandesliegenschaft

Die Gemeinde Dornach im Kanton Solothurn hat ihren Bewohnerinnen und Bewohnern viel zu bieten. Die wunderbare Landschaft, eine gute Infrastruktur, die Nähe zur Stadt Basel und ein attraktiver Steuerfuss machen das Dorf zum idealen Wohn- und Arbeitsort. Zudem sorgen vielfältige Freizeitangebote und -einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen, das Kloster Dornach und das Goetheanum für eine hohe Lebensqualität.Das grosszügige Baugrundstück mit Bestandesliegenschaft umfasst 782 m2 und befindet sich an ruhiger Lage in der Nähe des Naherholungsgebietes. Die Bushaltestelle ist innerhalb von fünf Minuten zu Fuss erreichbar.Das Grundstück in der Bauzone W3 ist voll erschlossen und weist die Ausnützungsziffer 0.6 auf. Das ebene Terrain ist wie geschaffen für ein interessantes Bauvorhaben und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für Investoren, die ein Mehrfamilienhaus planen.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

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CHF 442,000.–

4208 Nunningen

Attraktives Bauland für Ihre Wohnträume!

Willkommen auf diesem idyllischen Bauland 992m² Bauland, bei welchem all Ihre Wohnträume wahr werden können. Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, Ihr massgeschneidertes Zuhause zu errichten. Dieses Bauland bietet Ihnen vielerlei Optionen. Ob modern, klassisch oder extravagant - Ihrer Kreativität sind beinahe keine Grenzen gesetzt. Die grosszügige Fläche ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines geräumigen und komfortablen Wohn(t)raums, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von einem massgeschneiderten Eigenheim.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Verkehrsanbindung • Investition in die Zukunft • Grundstückfläche von 992m² • Kernzone 2-geschossig • Ausnützungsziffer 0.45 • Familienfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,160,000.–

Sagimatt, 4513 Langendorf

1'691 m2 Landparzelle in Langendorf

1'691 m2 Landparzelle in LangendorfAb sofort steht eine grosse und zentral gelegene Landparzelle an toller Lage in Langendorf zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich für die Erstellung von Wohnhäusern und befindet sich in der W2 Zone. Folgende Punkte wissen zu überzeugen: • 1'691m2 Grundstücksfläche • Keine Architekturverpflichtung • W2 Zone gemäss Bauzonenplan Langendorf • Die Stadt Solothurn ist in nur fünf Fahrminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Migros und Coop) sind nur vier Minuten entfernt • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bus bringt sie innerhalb von zehn Minuten zum Bahnhof Solothurn • Das Schulhaus GESLOR bietet Primar- bis Sekundarschule an und ist nur vier Minuten zu Fuss entfernt. • Der Parzelle 385 muss ein Fusswegrecht eingeräumt werden. Landparzellen an einer solchen perfekten Lage sind sehr beliebt: Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!Die Parzelle unterliegt einer Gestaltungsplanpflicht mit nachfolgendem Inhalt.Ausschnitt Zonenreglement:4. Spezielle Zonenvorschriften§ 23 Gebiete mit GestaltungsplanpflichtTyp G: Pflichtenheft GP ?Sagimatt? (Parzellen GB Nrn. 360 und 1498)Der Gestaltungsplan berücksichtigt insbesondere folgende Elemente:a) Einbindung der Überbauung in den offenen Landschaftsraum, der so weit als moglich in die Siedlung geführt wird.b) Stellung und Firstrichtung der Bauten ungefähr in nordwestlicher Richtung. MikrolageSehr gut gelegene Landparzelle nahe der Strasse von Langendorf nach Oberdorf. Zwei Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Additional information

Abstract

For several years now, Metzerlen-Mariastein has registered a steady rise in its population; to be more specific, the population has risen by 2.27%, to 946 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 81,675.

20.15% of residents are currently completing compulsory education, 49.63% have an SEK II qualification, 19.78% have a higher vocational education qualification and 10.45% of the population hold a university degree.

Consequently, the residential area has high social standards.

0.63% of the population is currently unemployed.

Taxes

15.02% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Metzerlen-Mariastein, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 18.38% tax, a couple with two children 10.94% and a childless couple 14.1%%. The tax rate for an unmarried person with no children is 19.97%.

The property market in general

New buildings

26 new apartments have been built in Metzerlen-Mariastein in the last 5 years.

4 apartments with 2 rooms have also been built.

6 3-room apartments and 6 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 6 5-room apartments and 4 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Metzerlen-Mariastein has grown, and there are now a total of 478 apartments.

The number of 1-room apartments totals 8.

In addition, there are 43 apartments with 2 rooms, 56 apartments with 3 rooms and 129 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 157 apartments, and there are also 85 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Metzerlen-Mariastein is 1.88%.

Consequently, 4.65% of the 2-room apartments,

3.57% of the 3-room apartments,

0.78% of the apartments with 4 rooms

and 1.27% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.65%; 2.35% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for properties in the region is CHF 1,320.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,050 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,547.

ZIP of Metzerlen

Building plot to buy 4116 (Metzerlen)

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