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CHF 383,620.–

4245 Kleinlützel

Erfüllen Sie sich JETZT Ihren Traum vom Eigenheim

Willkommen auf diesem idyllischen 872 m² Bauland, bei welchem all Ihre Wohnträume wahr werden können. Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, Ihr massgeschneidertes Zuhause zu errichten. Dieses Bauland bietet Ihnen vielerlei Optionen. Ob modern, klassisch oder extravagant - Ihrer Kreativität sind beinahe keine Grenzen gesetzt. Die grosszügige Fläche ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines geräumigen und komfortablen Wohn(t)raums, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von einem massgeschneiderten Eigenheim.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Verkehrsanbindung • Investition in die Zukunft • Ausnützungsziffer 0.40 • Maximale Gebäudehöhe: 7,50 m • Maximale Gebäudelänge: 30 m • Grundstückfläche von 872 m2 • Uferschutzfläche von ca. 132 m2 • Bauland von ca. 740 m2 • Wohnzone W2a • Familienfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 616,590.–

4208 Nunningen

Attraktives Bauland für Ihre Wohnträume!

Willkommen auf diesem idyllischen Bauland 992m² Bauland, bei welchem all Ihre Wohnträume wahr werden können. Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, Ihr massgeschneidertes Zuhause zu errichten. Dieses Bauland bietet Ihnen vielerlei Optionen. Ob modern, klassisch oder extravagant - Ihrer Kreativität sind beinahe keine Grenzen gesetzt. Die grosszügige Fläche ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines geräumigen und komfortablen Wohn(t)raums, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von einem massgeschneiderten Eigenheim.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Verkehrsanbindung • Investition in die Zukunft • Grundstückfläche von 992m² • Kernzone 2-geschossig • Ausnützungsziffer 0.45 • Familienfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Price on request

4145 Gempen

Bauland an guter Lage in Gempen

Das Grundstück wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Die Parzelle liegt in einer W2r Zone. Die Parzelle Nummer 1947 hat eine leichte Hanglage und somit eine tolle Aussicht.Verkehr Von Gempen bestehen gute Strassenverbindungen über Nuglar nach Liestal, über Hochwald nach Seewen und eine kurvenreiche Strasse hinunter nach Dornach, wo sich der nächste Anschluss an die Hochleistungsstrasse H18 (Basel La Chaux-de-Fonds) befindet. Durch den gut ausgebauten Postautokurs 67, welcher die Strecke von Dornach nach Seewen und zeitweise bis Büren SO bedient, ist das Dorf ausreichend an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. In Dornach besteht Anschluss an die Linie S 3 der S-Bahn Basel (nach Basel Liestal Olten bzw. Laufen Delsberg Pruntrut) und in Seewen an die Postautolinien 111 (nach Liestal bzw. Laufen) und 116 (nach Grellingen).

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CHF 1,325,250.–

Im Wygärtli 44, 4114 Hofstetten-Flüh

Für Ihr Eigenheim: Bauland an sonniger, erhöhter Hanglage mit Blick nach Süden in Hofstetten-Flüh SO

Beschreibung:Die vollerschlossene rechteckige Baulandparzelle liegt an sonniger sowie ruhiger Hanglage in Hofstetten-Flüh (SO). Dank der erhöhten Hanglage geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf den Blauen sowie die umliegende Hügellandschaft.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und exquisiter Nachbarschaft. Das Bauland befindet sich in eher ländliche Lage und doch nahe am Dorfzentrum (weniger als 10 Minuten zum Lebensmittelladen). Ideal für Familien mit Kindern; in 2 Minuten Gehdistanz durch das Wohnquartier zum Kindergarten, in 5 Minuten zur Primarschule.Es bestehen keinerlei Architekturverpflichtungen. Sie sind somit frei in der Gestaltung ihres Traumhauses. Zulässig sind Wohnbauten und quartierspezifische Dienstleistungsbetriebe wie Architekturbüros, Coiffeursalons, Treuhandbüros, usw. Nicht zulässig sind quartierfremde Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, sowie Heime, Tagungs- und Schulungszentren.Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Wir werden jedes Angebot gut prüfen und freuen uns auf Ihr Interesse!Video: (auf Anfrage) Besonderheiten • Vollerschlossen • Schön besonnte Lage • Ruhige Lage dank wenig Durchgangsverkehr im Wohnquartier • Schöner Blick auf die umliegenden Hügel • Grundstückfläche: 796 m2 • Kataster-Nr.: 3620 • Erschliessung: voll erschlossen • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Strassenanschluss: Asphalt • Wohnzone: 2a • Gebäudehöhe: max. 6 m • Firsthöhe: max. 8m • Gebäudelänge: max. 25m • Geschosszahl: zwei Vollgeschosse

New building

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CHF 1,715,850.–

4624 Härkingen

Zum Bauen bereit: 9 Einheiten in genehmigtem Mehrfamilienhaus

Willkommen zu Ihrem nächsten lukrativen Investment: Bauland mit vollständiger Baubewilligung für hochwertige Eigentumswohnungen.Diese exklusive Immobilie bietet ein attraktives Portfolio von sechs grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und drei komfortablen 2.5-Zimmer-Wohnungen, alle mit Balkon und Laubengang für entspannte Outdoor-Momente. Erfreuen Sie sich an behaglichem Wohnen durch die ökologische Bauweise und den herausragenden Minergie Standard Plus, der nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Betriebskosten senkt. Der Zugang zu jedem Stockwerk wird durch einen modernen Lift gewährleistet, während barrierefreie Zugänge das Leben für alle erleichtern.Dank der Fotovoltaikanlage erwarten Sie niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Immobilie, die den Zeitgeist trifft. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Baubewilligt – sofort starten+ Grosse Nachfrage nach Eigentumswohnungen im Gebiet+ Sonnige und ruhige Lage+ Familienfreundliche UmgebungWir sind überzeugt, dass dieses Investment für Sie äusserst attraktiv sein könnte. Mit einer solch hochwertigen Immobilie in einer vielversprechenden Lage, kombiniert mit modernsten ökologischen Standards und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Investitionen zu diversifizieren und langfristig stabile Erträge zu erzielen.Wenn Sie weiterführende Informationen wünschen oder an einer Besichtigung interessiert sind, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Additional information

Summary

The population of Lüterkofen-Ichertswil has grown to 895 in the past 3 years. This equates to a population increase of 7.96%.

Population data

Average income is CHF 78,475.

10.08%% of the population hold a university degree, 21.32% have completed higher vocational training, 55.56% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.05% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 0.67%.

Taxes

The tax burden in the area is 14.53%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Lüterkofen-Ichertswil, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.8% tax, a married couple with two children 10.56% and a couple without children 13.63%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 19.32%.

The property market in general

New construction

39 new apartments have been built in Lüterkofen-Ichertswil in the last 5 years.

Of the new-build apartments, 3 are 3-room apartments and 9 are 4-room apartments.

The number of new apartments amounts to 20 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms.

Lüterkofen-Ichertswil is a desirable place to live, especially for families.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 421 apartments in Lüterkofen-Ichertswil.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 6.

Additionally, there are 27 apartments with 2 rooms, 55 apartments with 3 rooms and 108 apartments with a full 4 rooms.

There are 124 5-room apartments and 101 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Lüterkofen-Ichertswil is 0.71%.

Currently, 1.85% of the 4-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.44%; 0.99%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,575 is needed to rent a property.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,291.

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,120 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Lüterkofen

Building plot to buy 4571 (Ichertswil, Lüterkofen)

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