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CHF 1,080.–
Murtenstrasse 55b, 1797 Münchenwiler

Zu verkaufen: Attraktive Baulandparzelle in ländlicher Umgebung

Diese Baulandparzelle schenkt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhauses nach Ihren Wünschen und Visionen zu realisieren. Die Umgebung ist sehr ländlich und authentisch geprägt. Unmittelbar an die Landwirtschaftszone angrenzend, fühlt man sich der Natur sehr nahe. Der Blick fällt auf die grünen Felder und Bäume. Quasi am Fusse des historisch bedeutungsvollen "Bodenmüntzi" gelegen, kann mit viel Gespür und Kreativität ein Projekt entwickelt werden, welches sich dieser Umgebung anpasst. Die Nähe zum schönen Städtchen Murten, mit all seiner Infrastruktur, dem grossen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie, sprechen für die Attraktivität dieses Grundstücks. Es bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück an einem ganz besonderen Fleckchen Erde zu erwerben.Cette parcelle à bâtir vous offre la possibilité de réaliser votre maison individuelle selon vos souhaits et vos visions. L'environnement est très rural et authentique. En bordure immédiate de la zone agricole, on se sent très proche de la nature. Le regard se pose sur les champs et les arbres verdoyants. Situé quasiment au pied du "Bodenmüntzi", un lieu historiquement important, il est possible de développer avec beaucoup d'intuition et de créativité un projet qui s'adapte à cet environnement. La proximité de la belle ville de Morat, avec toutes ses infrastructures, sa grande offre de loisirs, de culture et de gastronomie, parle en faveur de l'attractivité de ce terrain. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une parcelle à bâtir dans un endroit très particulier.

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CHF 1,173,700.–
2575 Täuffelen

GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL

An sehr zentraler Wohn- aber auch Geschäftslage haben Sie die Gelegenheit, dieses renovationsbedürftige Bauernhaus frei von jeglichen Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen zu erwerben. Das Grundstück eignet auch sich für die Erstellung eines Wohn- und Geschäftshaus. Grundstück: 1'054 m2 Netto Geschossfläche (Planzahl): > 1700 m2 (davon 25% gewerblich genutzte Flächen) Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Objekt befindet sich unweit vom Zentrum von Täuffelen an einer sehr angenehmen Wohn- und Geschäftslage. Täuffelen-Gerolfingen ist 500 M.ü.M landschaftlich schön am Südufer des Bielersees gelegen. Mit seinen rund 3'200 Einwohnern/innen ist die Gemeinde ein wesentliches Zentrum am Südufer des Bielersees geworden. Die zum Verwaltungskreis Seeland gehörende Gemeinde ist charakterisiert durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufs- möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Geschäfte sind die Grundlage des Dienstleistungsangebotes und niedergelassene Ärzte gewährleisten die medizinische Versorgung. Verkehrstechnisch ist Täuffelen mit Bahn- und Busbetrieb ebenfalls bestens erschlossen. Schulen und ein grosses Freizeitangebot, eine rege Vereinstätigkeit und die Naherholung vor der Haustüre sind weitere Charaktereigenschaften von Täuffelen-Gerolfingen. Die evangelisch- reformierte und römisch-katholische Landeskirchen sind in der Gemeinde vertreten. Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht.

Additional information

Synopsis

For some years now, Erlenbach im Simmental has recorded a steady rise in its population; to be more specific, the population has increased by 0.63%, to 1,744 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 58,440.

6.87% of the population are university graduates, 13.42% have a higher vocational training qualification, 55.45% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.19% are currently enrolled in compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

Currently, 0.4% of the population is unemployed.

Taxes

The rate of taxation in the region is 15.41%. Income, marital status and deductions are among the factors that impact the actual tax burden.

In Erlenbach im Simmental, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.43% tax, a married couple with two children 10.83% and a childless couple 14.84%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 20.11%.

Summary of the property market

New buildings

Over the last 5 years, 19 new apartments have been built in Erlenbach im Simmental.

3 of these new-build apartments are 2-room apartments.

In addition, 6 3-room apartments were constructed which are an excellent option for families.

Money was also invested into larger apartments: 4 5-room apartments were created, offering plenty of room for families; 6 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 1,084 apartments in Erlenbach im Simmental.

The overall number of 1-room apartments is 72.

Additionally, there are 175 apartments with 2 rooms, 273 apartments with 3 rooms and 261 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 193 apartments, and there are also 110 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Erlenbach im Simmental is 0.46%.

1.11% of the 3-room apartments and

0.39% of apartments with 4 rooms are empty at the moment.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.33%; 0.92%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,350 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,112 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,500 (75th percentile).