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CHF 994,500.–

Längmatt 5, 3608 Thun

Einmalige Gelegenheit (Bieterverfahren)

Einmalige Gelegenheit für Ihr TraumhausAltbau Haus zum Renovieren oder für ein Neubau Projekt.OPEN HOUSE Sa. 11. Mai 10.00- 14.00UhrLage: Die Bauparzelle befindet sich an der begehrten Adresse Thun, Längmatt 5, und erstreckt sich über 628m² Land. Die Lage ist herausragend, mit einer herrlichen Aussicht auf die Schweizer Berge und angrenzenden Landwirtschaftszonen. Die Umgebung ist äusserst kinderfreundlich und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem See.Bestehendes Gebäude: Auf der Parzelle steht ein Haus mit einem Nebengebäude, das sowohl saniert und erweitert als auch durch einen Neubau ersetzt werden kann. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es, die Immobilie ganz nach den individuellen Bedürfnissen anzupassen.Baugesetz und Zonenplan: Aktuell gelten die Bauvorschriften von W2. Jedoch wird bereits heute der neue Zonenplan von W3 einbezogen, der kleinere Grenzabstände von 4 bzw. 10 m ermöglicht. Diese zukünftigen Regelungen bieten erweiterte Möglichkeiten für Bauvorhaben.Potenzial: Die Bauparzelle ist äußerst attraktiv für private Käufer sowie Investoren. Von der Realisierung eines Einfamilienhauses bis hin zu einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Wohnungen ist alles denkbar. Die ideale Lage und die Flexibilität in Bezug auf Bauvorhaben machen diese Parzelle zu einer einzigartigen Gelegenheit, um ein Wohnprojekt mit hohem Potenzial zu verwirklichen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Thun zu verwirklichen.Verkaufsverfahren: Die Parzelle wird in einem Bieterverfahren verkauft. Die Verkäuferschaft behält sich das Recht vor, das meistzubietende Angebot anzunehmen.Angebote werden bis Sa. 25. Mai 2024 entgegengenommen.In der zweiten Runde haben Sie die Möglichkeit, Ihr Angebot zu überarbeiten oder zu verbessern, um Ihre Chancen auf den Zuschlag zu erhöhen. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir die Vertraulichkeit Ihrer Angebote wahren und Ihre persönlichen Daten entsprechend schützen werden.

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CHF 1,249,500.–

3510 Konolfingen

FANTASTISCHES BAULAND AM AUSSICHTSHANG

Einmalige Investitionschance in Konolfingen: An idyllischer Hanglage präsentieren wir eine grosszügige Baulandparzelle. Unsere Projektstudie sieht die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern vor, die sowohl den Komfort als auch den Charme der malerischen Umgebung perfekt vereinen. • Bauland mit schöner Fernsicht und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'098 m² • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 936 m² • Maximal erstellbare Gebäudelänge: 25 Meter • Keine Abbruchkosten (das Grundstück ist unbebaut) • Die Projektstudie sieht eine gemeinsame Einstellhalle für die beiden Mehrfamilienhäuser vor Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-60272/Referenznummer: 24-80433Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 2,295,000.–

Büttenbergstrasse 35, 2504 Biel/Bienne

Schönes Grundstück mit viel Potenzial in Biel zu verkaufen

Leicht ausserhalb des Stadtzentrums in 2504 Biel/Bienne - an der Büttenbergstrasse 35 und 35a - verkaufen wir Ihnen dieses in mancher Hinsicht interessante Grundstück mit einem Halt von 1'563m². Die Parzelle befindet sich an aussichtsreicher Lage in der Mischzone A, resp. der Bauzone 4. Aufgrund des Nutzenpotenzials des Grundstücks können rund 9 Wohneinheiten sowie eine Einstellhalle realisiert werden. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor und erläutert die Möglichkeiten und Grenzen der Bebauung. Aktuell befindet sich auf der flachen Parzelle ein Abbruchobjekt, bestehend aus einem Wohnhaus mit Werkstatt sowie einer Lagerhalle.Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen und begrüssen Sie vor Ort zu einer unverbindlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

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CHF 714,000.–

Bernstrasse 94, 3360 Herzogenbuchsee

Baugrundstück in Herzogenbuchsee (Ortsteil Oberönz) zu verkaufen

Baugrundstück in Herzogenbuchsee (Ortsteil Oberönz) zu verkaufen • Parzellengrösse 765m2 • Bauzone W2 • Bewilligtes Bauprojekt kann übernommen werden ( 5 Wohneinheiten )

New building

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CHF 257,040.–

Rue du Ténor 20, 2720 Tramelan

Magnifique parcelle constructible

Situation idéaleLa future parcelle se situe dans le quartier du Ténor.La situation idéale! Proche de la nature, très peu de trafic (très calme) mais proche du centre de Tramelan. Les infrastructures sportives sont à quelques pas seulement.Informations généralesLa future parcelle sera créée dans le cadre d'un regroupement et d'une division cadastrale.A l'heure actuelle, il y a 7 parcelles. Ces parcelles vont être regroupés et ensuite elles seront séparées en deux dans le sens Nord-Sud pour former deux parcelles identique destinée pour la vente. C'est la parcelle Est qui est à la vente, celle de l'Ouest est déjà réservée.A noter que la surface mentionnée de 720 m2 est indicative (non contractuelle). Car la surface exacte sera calculée par le géomètre dans le cadre du remaniement.La petite maison (rue du Ténor 20) qui se trouve actuelle sur l'une des parcelle, sera détruite par le vendeur à ses frais.

Additional information

Summary

Over the past 3 years, the number of inhabitants in Krauchthal has fallen to 2,369, which is equivalent to a population decline of 1.33%.

Demographics

Average income totals CHF 66,800.

17.41% of residents are currently enrolled in compulsory education, 57.89% have an SEK II qualification, 18.23% have a higher vocational training qualification and 6.47% of the population hold a university degree.

The total unemployment rate is 0.63%.

Taxes

15.84% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Krauchthal, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.95% tax, a married couple with two children 11.14% and a couple without children 15.26%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 20.66%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 61 new apartments have been built in Krauchthal.

5 of the new apartments have 2 rooms.

Housing for families has also been constructed: For instance, 25 apartments with 3 rooms and 18 4-room apartments were added to the local housing stock.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 11 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 1,166 apartments in Krauchthal.

The number of 1-room apartments is 31.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 233 apartments with 2 rooms, 347 3-room apartments and 309 with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 309 apartments, and there are also 142 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

1.2% of apartments in Krauchthal are empty.

This means that 3.23% of the 1-room apartments,

2.15% of apartments with 3 rooms,

1.44% of the apartments with 4 rooms

and 0.65% of the 5-room apartments are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.67%; of that figure, 0.7% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,416 per month.

A quarter of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,120 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,683.

ZIP of Krauchthal

Building plot to buy 3326 (Krauchthal)

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